Решение от 23.04.2024 по делу № 2-2899/2024 от 20.02.2024

< >

Дело № 2-2899/2024

УИД 35RS0001-01-2024-001351-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года                                     г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи                    Углиной О.Л.,

при секретаре                            Ухановой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоречева М. В. к Бушковской Н. А., Бушковскому Е. Н., ООО «ЖилСтройТехник», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда, ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Чистый след», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> об определении размера платы за жилое помещение,

установил:

Белоречев М.В. обратился в суд с иском к Бушковской Н.А., Бушковскому Е.Н., ООО «ЖилСтройТехник», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда, ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Чистый след», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> об определении размера платы за жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/3 доли жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м.

Совместно с ним собственниками 1/3 доли жилого помещения являются Бушковская Н.А. и Бушковский Е.Н. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, при этом не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги. Согласия об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец просит определить сторонам порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям собственности на <адрес> Обязать ООО «ЖилСтройТехник», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда, ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Чистый след», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> производить начисления и выдавать Белоречеву М.В., Бушковской Н.А., Бушковскому Е.Н отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

    В судебное заседание истец Белоречев М.В., ответчики Бушковская Н.А., Бушковский Е.Н. не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

    В судебное заседание представители ответчиков ООО «ЖилСтройТехник», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда, ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Чистый след», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как уставлено в судебном заседании и следует из представленных документов, истец и ответчики Бушковская Н.А., Бушковский Е.Н. являются собственниками квартиры (по 1/3 доли в общей долевой собственности), расположенной <адрес> общей площадью 41,7 кв.м.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «ЖилСтройТехник». Предоставление коммунальных услуг собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, осуществляется МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда, ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Чистый след», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>.

В соответствии с положением части 10 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из положений частей 1 и 1.1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Анализ пунктов 54,56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пункта 25 приложения 2 к ним, в частности, показал, что размер платы за предоставленные коммунальные услуги зависит от размера общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, количества собственников такого помещения.

Доказательств урегулирования сторонами спора о порядке внесения платы за коммунальные услуги суду не представлено. В связи с этим они обязаны участвовать в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно со своей долей.

Таким образом, суд определять следующий порядок и размер участия собственников в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>от общего размера начислений: 1/3 доли от начисляемой суммы плюс начисления по ИПУ (индивидуальным приборам учета), электроэнергии с учетом фактического пользования и проживания оплачивается ответчиком Бушковской Н.А; 1/3 доли от начисляемой суммы плюс начисления по ИПУ (индивидуальным приборам учета), электроэнергии с учетом фактического пользования и проживания оплачивается ответчиком Бушковским ЕН; 1/3 доли от начисляемой суммы без учета начисления по ИПУ (индивидуальным приборам учета), электроэнергии оплачивается истцом Белоречевым М.В.

С учетом изложенного, суд находит заявленные исковые требования о возложении на ООО «ЖилСтройТехник», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда, ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Чистый след», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обязанности производить начисления и выдавать Белоречеву М.В., Бушковской Н.А., Бушковскому Е.Н. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг согласно вышеопределенному порядку и размеру участия указанных лиц в оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░ ░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. < >);

1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ( < >);

1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ( < >).

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 3528223353 ░░░░ 1143528014662), ░░░ «░░░░░░░░░» (░░░ 3528000967 ░░░░ 1023501260870), ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 3525104171 ░░░░ 1023500876046), ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 3523011161 ░░░░ 1023502295442), ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 7736317095 ░░░░ 1187746695916), ░░░ «░░░░░░ ░░░░» (░░░ 3528213203 ░░░░ 1143528004102), ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> (░░░░ 1133500001007) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ( < >), ░░░░░░░░░░ ░. ░. ( < >), ░░░░░░░░░░░ ░. ░.( < >) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                < >                           ░.░. ░░░░░░