Решение по делу № 2-3779/2022 от 18.02.2022

11RS0001-01-2022-002970-75 дело №2-3779/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 22 апреля 2022 года гражданское дело по иску Ецык Ивана Ивановича к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Ецык И.И. обратился в суд с иском к АМО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: ..., указав в обоснование требований на то, что гараж куплен им в 2013 году и с этого времени находится в его владении.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Пилипенко К.В. и Пилипенко К.К.

В судебном заседании Ецык И.И. требования поддержал.

Пилипенко К.К. не возражал против удовлетворения требований.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» и Пилипенко К.В. в суд не явились.

Заслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Исполнительного комитета Сыктывкарского городского совета народных депутатов от 30.06.1988 №6/147 Фабрике нетканых материалов предоставлен земельный участок площадью 0,2 га для строительства индивидуальных гаражей по ул.Тентюковская.

На основании указанного решения, гаражно-строительному кооперативу №56 «Мечта» выдано архитектурно-планировочное задание на проектирование и строительство гаражей на 52 машины.

Пилипенко К.В. являлся членом ГСК №56 «Мечта» и ему принадлежал гараж ....

По договору купли-продажи от 12.11.2013 Пилипенко К.В. продал гараж ... в ГСК №56 «Мечта» истцу.

Из иска и объяснений истца следует, что с момента покупки гаража и по настоящее время он владеет и пользуется указанным имуществом, использует его по назначению, поддерживает техническое состояние и несёт все расходы по его содержанию.

Данные обстоятельства Пилипенко К.К. и Пилипенко К.В. не оспаривали.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорное строение не является, возведено на земельном участке, отведенном именно для строительства и эксплуатации гаражей, и приобретено истцом по договору купли-продажи, обязательства по которому сторонами исполнены.

Истец совершил предусмотренные законом действия, являющиеся основанием для возникновения у него права собственности на гараж, и владеет гаражом без каких-либо ограничений.

Иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный гараж, судом не установлено.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому, лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Ецык Ивана Ивановича на гараж площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29.04.2022.

Председательствующий                  О.Л. Саенко