Решение по делу № 2-468/2019 от 28.08.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

10 октября 2019 года <адрес>, РД

     Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ефремова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика – адвоката ФИО6, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире никто не проживает. По указанному адресу в принадлежащей ему квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, но фактически не проживает с того момента как он купил квартиру. Каких-либо действий по снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не принимает, на связь с ним не выходит. Коммунальные платежи оплачивает только он, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей ответчик не несет. В настоящее время нарушены его права, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета, зарегистрированных по месту его жительства граждан, включая ответчика ФИО2. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Таким образом, наличие регистрации у ответчика ФИО2 в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживает по месту регистрации, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился и место нахождения ответчика суду не известно.

В порядке подготовки дела ответчику судом неоднократно был направлен исковой материал с письмом извещением о времени и месте рассмотрения дела. Однако, почтовые конверты возвращены в суд с отметкой истек срок хранения.

С учетом того, что представитель у ответчика ФИО2 отсутствует, и место нахождения ответчика суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 судом назначен представитель – адвокат ФИО7.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснение истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения общей площадью 41,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый №.

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, усматривается, что ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

По сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из справки и.о. УУП ОМВД РФ по <адрес> усматривается, что ФИО2 по адресу: <адрес> зарегистрирован, но фактически не проживает.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО3 ущемлены, в связи с регистрацией ФИО8 в принадлежащем ему домовладении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3.

Согласно п. 31 пп.«е» постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Дагестан, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Верховного суда РД в течение месяца со дня его вынесения.

    Председательствующий Ю.А. Ефремов