Решение по делу № 2-699/2024 (2-6725/2023;) от 03.11.2023

        УИД 50RS0042-01-2023-007444-11

        № 2-699/2024 (2-6725/2023)

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07.03.2024 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Бундан А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску борисов к борисовой, лопатин, действующему в интересах несовершеннолетней дочери лопатина, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Борисов М.П. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Борисовой (Лопатиной) Н.П., Лопатину Р.В., действующему в интересах несовершеннолетней дочери Лопатиной В.Р., 2008 года рождения, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

    Требования мотивировал тем, что истец, ответчик Борисова (Лопатина) Н.П. и несовершеннолетняя Лопатина В.Р., 2008 года рождения, являются долевыми сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 1/4 доля квартиры, ответчику Борисовой (Лопатиной) Н.П. – 1/4 доля, несовершеннолетней Лопатиной В.Р., отцом которой является ответчик Лопатин Р.В., – 1/2 доля. Ответчики длительное время не участвуют в оплате жилищно-коммунальных услуг, чем нарушены имущественные права истца, который несет солидарную с ними ответственность по оплате. Поскольку законом предусмотрено бремя несения расходов по содержанию имущества, являющегося общей долевой собственностью, соразмерно доле, Борисов М.П. просит определить их следующим образом: Борисову М.П. – 1/4 долю, Борисовой (Лопатиной) Н.П. – 1/4 долю, Лопатину Р.В. как законному представителю несовершеннолетней Лопатиной А.Р. – 1/2 долю, а также указать, что решение является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно установленному решением порядку (л.д.4-6).

    Истец Борисов М.П. в заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.95, 147). Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.124).

    Ответчик Лопатин Р.В. в заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.123, 147). Ранее представил в суд заявление о признании иска с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.119).

    Руководствуясь частями 1, 3, 5 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

    Ответчик Лопатина Н.П. (добрачная фамилия – Борисова) в заседание не явилась, извещалась по месту отбытия наказания (л.д.146, 148-149). Возражений на иск не представила, о рассмотрении дела с ее личным присутствием, в том числе, посредством видеоконференц-связи, не ходатайствовала.

    Руководствуясь частями 1, 4 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Лопатиной (Борисовой) Н.П.

    Представители третьих лиц без самостоятельных требований: МБУ "Благоустройство Сергиев Посад", ООО "Газпром теплоэнерго Московская область", Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, МУП "Водоканал", МУП "Сергиево-Посадская Теплосеть", ООО "Сергиево-Посадский региональный оператор" в заседание не явились, извещались в порядке части 2.1 статьи 113 ГПК РФ (л.д.134-143). Об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

    Руководствуясь частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.

    Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    Согласно положениям пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 39 ЖК РФ и пунктами 11-30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений и совместно проживающие с ними граждане вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Как следует из разъяснений, данных в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    Исходя из положений статей 21, 28 ГК РФ, статьи 64 СК РФ, родители отвечают по обязательствам несовершеннолетних детей, защищая их интересы.

    При этом, согласно пункту 1 статьи 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

    Судом по сведениям ЕГРН установлено, что истец Борисов М.П., ответчик Борисова (Лопатина) Н.П. и несовершеннолетняя Лопатина В.Р., 2008 года рождения, являются долевыми сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>. Истцу принадлежит 1/4 доля квартиры, ответчику Борисовой (Лопатиной) Н.П. – 1/4 доля, несовершеннолетней Лопатиной В.Р. – 1/2 доля (л.д.45-49).

    Согласно актовой записи о рождении (л.д.34) родителями несовершеннолетней Лопатиной В.Р. являются ответчики Лопатин Р.В. и Борисова (после регистрации брака – Лопатина, л.д.32) Н.П.

    Из выписки по лицевому счету (л.д.15) и открытых сведений ГИС ЖКХ, размещенных в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (л.д.40-44), следует, что управление домом осуществляется третьим лицом МБУ "Благоустройство Сергиев Посад", коммунальные услуги поставляются третьими лицами: ООО "Газпром теплоэнерго Московская область", Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, МУП "Водоканал", МУП "Сергиево-Посадская Теплосеть", ООО "Сергиево-Посадский региональный оператор".

    Поскольку Борисов М.П., Лопатина (Борисова) Н.П. и несовершеннолетняя Лопатина Р.В., 2008 года рождения, являются долевыми сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом, за несовершеннолетнюю Лопатину В.Р. в равных долях ответственность по обязательствам несут ее родители, то суд приходит к выводу, что иск Борисова М.П. подлежит частичному удовлетворению с определением долей в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг следующим образом: Борисову М.П. – 1/4 доля – в соответствии с долей в праве, Лопатиной (Борисовой) Н.П. – 1/2 доля, в том числе, 1/4 доля – как собственнику и 1/4 доля – как одному из родителей несовершеннолетней Лопатиной В.Р., а также Лопатину Р.В. – 1/4 доля как одному из родителей.

    Оснований к удовлетворению иска в заявленных долях в части Лопатина Р.В. и Лопатиной (Борисовой) Н.П. и к принятию судом признания ответчиком Лопатиным Р.В. иска в полном объеме суд не усматривает, поскольку это нарушает указанные выше положения закона о равенстве родительских обязанностей, а потому не соответствует статье 39 ГПК РФ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования борисов к борисовой, лопатин, действующему в интересах несовершеннолетней дочери лопатина, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

    Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение по адресу: <адрес>: борисов, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, <данные изъяты>, – 1/4 долю; лопатиной (борисовой), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> <адрес>, <данные изъяты>, – 1/2 долю, лопатин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, <данные изъяты>, действующему в интересах несовершеннолетней лопатина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <адрес> <адрес>, – 1/4 долю.

    Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно установленному решением порядку.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2024 года.

        Судья    -    О.О. Соболева