Решение по делу № 2-1257/2022 от 16.03.2022

Дело № 2-1257/2022 объединено с №2-1575/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года         г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Здоровье» к Нихаевой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

исковому заявлению Нихаевой Светланы Николаевны к СНТ «Здоровье» о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

    СНТ «Здоровье» обратилось в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит взыскать с ответчика Нихаевой С.Н. задолженность по членским взносам за период с 2017 года по 2021 год включительно в размере 22 573,20 руб., задолженность по целевому взносу оплаты на имущество за земли общего пользования за период с 2017 года по 2021 год в размере 2 120 руб., задолженность по целевому взносу на содержание дорог с 2017 года по 2021 год включительно в размере 10 000 руб., задолженность по целевому взносу за покос травы на землях общего пользования за период с 2017 года по 22021 год включительно, задолженность по целевому взносу на содержание мелиоративного канала за период с 2017 года по 2021 год включительно, пени за несвоевременную оплату взносов в размере 31 147,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2311 руб.

В обоснование исковых требований указали, что Нихаева С.Н. является членом СНТ «Здоровье», имеет в собственности два земельных участка с кадастровыми номерами № для ведения садоводства площадью 615 кв.м. и с кадастровым номером № для ведения садоводства площадью 560 кв.м.

Обязанность по уплате членских и целевых взносов установлена разделами 7 и 11 Устава СНТ «Здоровье».

Пунктом 7.10 Устава предусмотрена пеня за несвоевременную оплату взносов в размере 0,1% от суммы невыплаченного долга.

    Нихаева С.Н. обратилась с самостоятельным исковым заявлением в СНТ «Здоровье» в котором просит взыскать денежные средства в размере 57 234,73 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.07.2021 года по 26.01.2022 года в размере 2 042,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 917 руб.

В обоснование исковых требований указала, что 25.07.2021 года с ее банковского счета были сняты денежные средства в размере 54 592,60 руб. и 500 руб. комиссии за перевод денежных средств по погашению задолженности по исполнительному производству №73629/21/39010-ИП возбужденному 23.07.2021 года на основании судебного приказа по гражданскому делу №2-641/2021 от 14.04.2021 года выданного мировым судьей 1-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области.

Кроме того, указала, что не является членом СНТ «Здоровье».

06.08.2021 года мировым судьей 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области отменен судебный приказ по делу №2-641/2021 год.

Однако до настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены.

Определением Гурьевского районного суда Калининградской области от 07.09.2022 года гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

    В судебное заседание представитель СНТ «Здоровье» не явился, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела.

    В судебное заседание Нихаева С.Н. не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представитель ответчика-истца по доверенности Арутюнян Т.А. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, также просила применить срок исковой давности по исковым требованиям СНТ «Здоровье». Дополнительно пояснила, что Нихаева С.Н. не является членом СНТ «Здоровье», земельные участки приобретены ею с наименованием СН «Здоровье», которое ликвидировано в 2018 году. СНТ «Здоровье» является вновь созданным юридическим лицом в 2009 году и правопреемство от СТ «Здоровье» отсутствует.

    Выслушав пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу п. 2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, которые состоят из членских и целевых взносов (часть 1 статьи 14).

В силу ч. 1 ст. 14 ФЗ N 217 от 29.07.2017 года взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 ФЗ N 217 от 29.07.2017 года обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно ч. 6 ст. 14 ФЗ N 217 от 29.07.2017 года целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 указанной статьи).

    Как следует из Устава СНТ «Здоровье» оно является правопреемником Садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье», которое было создано как юридическое лицо 31.10.1996 года.

Добровольное прекращение членства в Товариществе осуществляется путем выхода из Товарищества. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в Правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе н требуется (п. 5.2 Устава).

Членские и целевые взносы должны вноситься до 1 июля того года, на который утверждены согласно смете доходов и расходов. Срок внесения целевых взносов предусмотренных сметой и необходимых при возникновении чрезвычайных происшествий в Товариществе, устанавливается Правлением Товарищества и не может быть больше двух месяцев со дня принятия решения о необходимости его сбора (п.7.9 Устава).

Согласно п. 7.27 Устава владельцы земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объеме и на условиях, аналогичных членам товарищества.

Неиспользование членом товарищества принадлежащей ему недвижимости или отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения домовладельца полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества (п. 7.28 Устава).

Судом установлено, что Нихаева С.Н. является собственником двух земельных участков расположенных на территории СНТ «Здоровье»: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес > площадью 560 кв.м. на основании договора дарения от 02.04.2016 года зарегистрированному в Росреестре 06.05.2016 года и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес > площадью 615 кв.м. на основании договора купли-продажи от 02.09.2013 года зарегистрированному в Росреестре 17.09.2013 года.

14.04.2021 года мировым судьей 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области вынесен судебный приказ по гражданскому делу №2-641/2021 о взыскании с Нихаевой С.Н. в пользу СНТ «Здоровье» задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, расходов по уплате государственной пошлины в общем размере 54 592,60 руб.

В связи с поступившими от должника Нихаевой С.Н. возражениями, определением мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 06.08.2021 года судебный приказ от 14.04.2021 года был отменен.

Вместе с тем, как следует из материалов исполнительного производства №73629/21/39010-ИП возбужденного в ОСП Гурьевского района Калининградской области 23.07.2021 года, с Нихаевой С.Н. в пользу СНТ «Здоровье» были взысканы денежные средства в размере 54 592,60 руб., в связи с чем постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Гурьевского района Калининградской области от 30.07.2021 года исполнительное производство №73629/21/39010-ИП было окончено фактическим исполнением требований исполнительного документа.

    Определением мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 11.07.2022 года Ничаевой С.Н. было отказано в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного приказа по гражданскому делу №2-641/2021 в связи с обращением СНТ «Здоровье» с исковым заявлением в суд о взыскании задолженности.

09.12.2021 года Нихаева С.Н. в лице своего представителя по доверенности Арутюнян Т.А. обратилась с заявлением на имя председателя СНТ «Здоровье» о возврате денежных средств в размере 54 592,60 руб. взысканных по отмененному судебному приказу в рамках возбужденного исполнительного производства, а также просила возвратить незаконно полученные денежные средства в размере 19 000 руб. в качестве взносов.

Однако до настоящего времени денежные средства Нихаевой С.Н. в размере 54 592,60 руб., взысканные в рамках исполнительного производства не возвращены, что и явилось основанием для ее обращения с иском.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Нихаева С.Н. 20.04.2017 года посредством почтового отправления обращалась с заявлением на имя председателя СНТ «Здоровье» о выходе из состава членов СНТ.

СНТ «Здоровье» в материалы дела не предоставлено доказательств, опровергающих доводы Нихаевой С.Н. о ее выходе из членов СНТ «Здоровье», в связи с чем исковые требования о взыскании с нее задолженности по членским взносам за период с 2017 года по 2021 год включительно в размере 22 573,20 руб., удовлетворению не подлежат.

СНТ «Здоровье» также заявлены требования о взыскании с Нихаевой С.Н. задолженности по целевому взносу оплаты на имущество за земли общего пользования за период с 2017 года по 2021 год в размере 2 120 руб., задолженности по целевому взносу на содержание дорог с 2017 года по 2021 год включительно в размере 10 000 руб., задолженности по целевому взносу за покос травы на землях общего пользования за период с 2017 года по 2021 год включительно, задолженности по целевому взносу на содержание мелиоративного канала за период с 2017 года по 2021 год включительно. В обоснование предоставлены сметы СНТ на 2017 год, 2018год, 2019 год, 2020 год, 2021 год.

В соответствии с положениями ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 года N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

При этом, целевые взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждается предоставленными в дело сметами, размер которых установлен решениями общих собраний и в установленном законом порядке ответчиком Нихаевой С.Н. не оспорен.

Вместе с тем, представителем Нихаевой С.Н. заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям СНТ «Здоровье».

Пунктом 1 ст.196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Применительно к рассматриваемому спору следует считать, что о нарушении права на своевременную уплату целевого взноса на оплату налога на имущество за земли общего пользования, на содержание дорог, за покос травы на землях общего пользования, содержание мелиоративного канала СНТ «Здоровье» узнало и должно было узнать соответственно 01.07.2017 года, 01.07.2018 года, 01.07.2019 года, 01.07.2020 года и 01.07.2021 года.

Поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа СНТ обратилось 14.04.2021 года, судебный приказ отменен 06.08.2021 года, настоящий иск предъявлен 29.04.2022 года (т.е. по истечении шестимесячного срока после отмены вынесения определения мировым судьей об отмене судебного приказа от 06.08.2021 года), то является очевидным, что срок исковой давности по требованию о взыскании целевых взносов за 2017 год и 2018 год истек.

Таким образом, взысканию с Нихаевой С.Н. подлежат целевые взносы за 2019-2021 года в размере 9 624 руб. исходя из следующего расчета 2019 год в размере 3550 руб. (650 руб.+2000 руб.+300 руб.+600 руб.); 2020 год в размере 3030 руб. (130 руб.+2000 руб.+300 руб.+600 руб.); 2021 год в размере 3044 руб. (144 руб.+2000 руб.+300 руб.+600 руб.).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу п. 1 ст. 330 ГК РФ определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 9 ст.14 ФЗ от 29.07.2017 года N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае образования задолженности по внесению оплаты за содержание и управление общим имуществом товарищества, или по внесению оплаты за потребленную электроэнергию более чем за два месяца, товарищество вправе взыскать в судебном порядке с собственника недвижимости задолженность, с начислением пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день до полного его погашения (п. 7.26 Устава).

В связи с наличием задолженности по оплате Нихаевой С.Н. целевых взносов, пени за период с 01.07.2019 года по 22.04.2022 года составляют 6453,85 руб.:

3550 руб. х 1027 дней х 0,1%=3645,85 руб.

3030 руб. х 661 день х 0,1%=2002,83 руб.

3044 руб. х 296 дней х 0,1%=901,02 руб.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд учитывает компенсационную природу неустойки, баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, применение неустойки не должно приводить к неосновательному обогащению одной из сторон обязательства, сопоставляет последствия нарушения обязательства применительно к тому его участнику, в пользу которого установлена неустойка.

Суд считает, что размер неустойки за несвоевременную оплату целевых взносов явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, последствия нарушения обязательства, материально положение ответчика, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до 2 000 руб.

Взыскание неустойки именно в таком размере, по мнению суда, соответствует балансу интересов сторон. Снижение размера неустойки в большем размере приведет к необоснованному освобождению ответчика от ответственности за просрочку исполнения обязательств.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с Нихаевой С.Н. в пользу СНТ «Здоровье» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 464,96 руб.

Разрешая исковые требования Нихаевой С.Н. о взыскании с СНТ «Здоровье» денежных средств в качестве неосновательного обогащения, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ).

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

Таким образом, для удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения необходимо установить факт неосновательного обогащения в виде приобретения или сбережения ответчиком чужого имущества, отсутствие оснований, дающих приобретателю право на получение имущества потерпевшего (договоры, сделки и иные основания, предусмотренные статьей 8 ГК РФ).

Бремя доказывания приобретения или сбережения ответчиком чужого имущества за счет истца, возлагается на истца.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Учитывая, что на день рассмотрения дела, денежные средства в размере 54 592,60 руб. удержанные с Нихаевой С.Н., в рамках возбужденного исполнительного производства и находящиеся на расчетном счете СНТ «Здоровье», что следует из материалов исполнительного производства ей не возвращены, правовых оснований для их удержания судом не установлено и СНТ не предоставлено, то данные денежные средства, подлежат взысканию с СНТ «Здоровье» в пользу Нихаевой С.Н. за вычетом задолженности по членским взносам за период с 2019 года по 2021 год, пени и расходов по оплате государственной пошлины в общем размере 42 503,64 руб. (54 592,60 руб.- 12088,96 руб.).

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за период с 07.08.2021 года по 26.01.2022 года (173 дня) составил 1 475,40 руб.

Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
?07?.?08?.?2021 – ?12?.?09?.?2021	37	6,5	365	280,06
?13?.?09?.?2021 – ?24?.?10?.?2021	42	6,75	365	330,13
?25?.?10?.?2021 – ?19?.?12?.?2021	56	7,5	365	489,08
?20?.?12?.?2021 – ?26?.?01?.?2022	38	8,5	365	376,13

Таким образом, с СНТ «Здоровье» в пользу Нихаевой С.Н. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1475,40 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с СНТ «Здоровье» в пользу Нихаевой СН. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1519,36 руб.

При этом, суд считает необходимым указать, что решение суда о взыскании с Нихаевой С.Н. в пользу СНТ «Здоровье» фактически исполнено на денежную сумму 12 088,96 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Здоровье» к Нихаевой Светланы Николаевны удовлетворить частично.

Взыскать с Нехаевой Светланы Николаевны в пользу СНТ «Здоровье» задолженность по оплате целевых взносов за 2019, 2020 и 2021 год в размере 9 624 руб., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 464,96 руб.

Считать решение суда исполненным на денежную сумму 12 088,96 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Здоровье», отказать.

Исковые требования Нихаевой Светланы Николаевны к СНТ «Здоровье» удовлетворить частично.

Взыскать с СНТ «Здоровье» в пользу Нихаевой Светланы Николаевны денежные средства в размере 42 503,64 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 475,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1519,36 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований, Нихаевой Светланы Николаевны отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда путем подачи апелляционный жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня изготовления председательствующим мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.11.2022 года.

Председательствующий: Пасичник З.В.