Решение по делу № 2-1887/2020 от 20.08.2020

К делу 2№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Шепель В.В.

при секретаре Лебедевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко В. С. к Ермоленко В. Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ермоленко В.С. обратилась в суд с иском к Ермоленко В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, ул. Кобцевой Н.С. <адрес> корпус 6 <адрес>. В указанной квартире значится зарегистрирован ответчик, который, с момента регистрации не проживал в указанной квартире. Ответчик бремя содержания жилья по оплате коммунальных услуг не несет. Отсутствие ответчика в доме носит добровольный и постоянный характер, его вещей в указанном жилом помещении не имеется.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением, а также иные договоры, предоставляющие ответчику право пользования принадлежащим истцам квартирой, между ними не заключались. Регистрация ответчика в квартире ограничивает её права как собственника.

Истица просит признать Ермоленко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, ул. Кобцевой Н.С. <адрес> корпус 6 <адрес>. и снять его с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании поддержала свои требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – ФИО8 с иском не согласился и просил отказать в иске.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 1 ст. 69 ЖК РФ определяет круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Это проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истица Ермоленко В.С. на основании свидетельства о праве собственности она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, ул. Кобцевой Н.С. <адрес> корпус 6 <адрес>. В указанной квартире значится зарегистрирован ответчик, который, с момента регистрации не проживал в указанной квартире. Ответчик бремя содержания жилья по оплате коммунальных услуг не несет. Отсутствие ответчика в доме носит добровольный и постоянный характер, его вещей в указанном жилом помещении не имеется.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением, а также иные договоры, предоставляющие ответчику право пользования принадлежащим истцам квартирой, между ними не заключались. Регистрация ответчика в квартире ограничивает её права как собственника.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из квартиры, причинении истицами препятствий в проживании в доме, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, представлено не было. Также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, и доказательства несения расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента его регистрации и до судебного разбирательства спора.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Тот факт, что ответчик не проживает в указанном доме, суд расценивает как обстоятельство, свидетельствующее о наличии у ответчика другого постоянного места жительства. Истице приходится нести дополнительные расходы и оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированного ответчика, который фактически в квартире не проживает. Как следует из требований истицы, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для решения в последующем вопроса о снятии его с регистрационного учета и реализации возможности в полном объеме осуществлять права пользования, владения и распоряжения принадлежащей истице на праве собственности имуществом.

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире, но там не проживает, суд считает, что имеются все основания для признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Ф. по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание в судебном порядке ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермоленко В. С. к Ермоленко В. Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ермоленко В. Н., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, ул. Кобцевой Н.С. <адрес> корпус 6 <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ермоленко В. Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>, пгт. <адрес>, ул. Кобцевой Н.С. <адрес> корпус 6 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.В. Шепель