Решение по делу № 2-4943/2024 от 23.07.2024

Дело 2-4943/2024

УИД 25RS0015-01-2024-000911-51

в мотивированном виде

решение изготовлено 20.11.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года                       г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Ершова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дмитриевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судакова Виталия Николаевича к Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», третье лицо ООО ДВСК «Армада» о взыскании ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», указав в обоснование исковых требований, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. 10 апреля 2023 года между Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» и ООО ДВСК «Армада» заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту крыши. 25 августа 2023 года вследствие протечек кровельного покрытия при выпадении атмосферных осадков произошел залив принадлежащей истцу квартиры, что подтверждается актом, составленным обслуживающей организацией. Причиной залива явилось проведение капитального ремонта крыши многоквартирного жилого дома ООО ДВСК «Армада». Размер причиненного ущерба составил 357360,63 рублей, расходы на оплату услуг эксперта и составления сметы составили 18000 рублей. Просил взыскать с Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в пользу истца в счет возмещения ущерба 357360,63 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25000 рублей, расходы на оплату услуг эксперта и составление сметы в размере 18000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом.

В судебном заседании истец, его представители, участвующие в судебном заседании посредством ВКС, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ООО ДВСК «Армада», участвующий в судебном заседании посредством ВКС, с исковыми требованиями согласился частично, полагал необходимым взыскать ущерб на основании экспертного заключения № 8704 от 04 сентября 2023 года.

Представитель ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела должным образом, судом дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно положениям ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> края.

Постановлением администрации Приморского края от 31.12.2013 №513 –па утверждена краевая программа «Программа капитального ремонта» общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края на 2014 – 2055годы».

Региональный оператор в лице Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», заключил договор № РТС225А230009(Д) от 10 апреля 2023 года с подрядной организацией ООО ДВСК «Армада» на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе по капитальному ремонту кровли многоквартирного <адрес> в <адрес> края.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено ЖК РФ. Функции регионального оператора определены в ст. 180 ЖК РФ.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Согласно ч.5 ст.178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

<данные изъяты>