Решение по делу № 2-2171/2013 от 20.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2013г. №2-2171

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Л.А. к Смирновой Е.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и прекращении ее регистрации по указанному адресу, ссылаясь на то, что истица приобрела 31\100 доли указанной квартиры по договору дарения, заключенному с ответчицей 23.04.12г., которая в течение 10 дней после государственной регистрации перехода права обязана была прекратить свою регистрацию по указанному адресу. Однако, до настоящего времени регистрация ответчицы не прекращена, поэтому истица обратилась в суд с указанным иском.

Ответчица в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласилась.

Представитель 3-го лица ОУФМС России по Московской области в Дмитровском МР в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что действительно стороны 23.04.12г. заключили договор дарения 31\100 доли <адрес>, в соответствии с которым истица является собственником указанной доли квартиры. На момент заключения договора, согласно пункту 9 договора, в указанной доле квартиры прописана была ответчица, которая обязалась выписаться в течение 10 дней после государственной регистрации перехода права собственности. Государственная регистрация права собственности истицы на 31\100 доли спорной квартиры была произведена 12.05.12г., однако до настоящего времени регистрация ответчицы по спорному жилому помещению не прекращена. Данное обстоятельство, по утверждению истицы, нарушает ее права собственника доли спорного жилого помещения, истица вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчицы.

Согласно положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчица принятые на себя обязательства, содержащиеся в пункте 9 заключенного между сторонами договора по прекращению регистрации в спорном жилом помещении не выполнила до настоящего времени, поэтому суд считает возможным признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением и прекратить ее регистрацию по указанному выше адресу. Суд принимает во внимание, что ответчица добровольно приняла на себя обязательства по прекращению регистрации в спорной квартире в течении 10 дней после государственной регистрации перехода права собственности, после заключенной сделки ответчица в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи истицы не является.

Учитывая все обстоятельства данного дела, представленные сторонами доказательства, требования закона суд находит требования истицы законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.304,309 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Смирнову Е.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и прекратить регистрацию Смирновой Е.Е. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: