Решение по делу № 2-433/2017 от 25.10.2016

Дело№ 2-433/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года                                                                    г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием истца Ченуша И.М., представителя истца Москаленко Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ченуша Игоря Максимовича к Гарькавой Нине Акимовне, Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности в силу приобретательной давности,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

    В октябре 2016 года Ченуша И.М. обратился в суд с иском к Гарькавой Н.А., Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности в силу приобретательной давности.

    Свои требования мотивирует тем, что он, Ченуша Игорь Максимович, с 07 июня 1998 года фактически проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. 07 июля 1998 года им и Гарькавой Ниной Акимовной был заключен Договор на сдачу в поднаем жилой площади, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2 вышеуказанного договора срок действия вышеуказанного договора устанавливался до 07.07.2000 года. Согласно данным Похозяйственных книг Крымского сельского совета Сакского района РК жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> числится за Гарькавой Ниной Акимовны на основании договора купли- продажи от 07.10.1993 года. В июне 1998 года Гарькавая Нина Акимовна выписана в связи с выездом на постоянное место жительство в <адрес>. Перед отъездом Гарькавой Нины Акимовны, была достигнута договоренность о том, что после окончания договора на сдачу в поднаем жилой площади от 07 июля 1998 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> будет им куплен. 13 августа 1999 года Гарькавая Нина Акимовна, согласно данным доверенности проживающая в <адрес> уполномочила Стафееву Валентину Александровну, проживающую в <адрес> продать за цену и на условиях по ее усмотрению, принадлежащую Гарькавой Нине Акимовне жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. 14 мая 2001 года он в присутствии свидетелей передал сумму в размере 500 (пятьсот) долларов США за дом который находится по адресу: <адрес> Стафеевой Валентине Александровне которая являлась представителем по доверенности Гарькавой Нины Акимовны. Вышеуказанное подтверждается распиской от 14 мая 2001 года. С 07.07.2000 года по настоящее время, на протяжении 16-х лет, Гарькавая Нина Акимовна судьбой жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не интересуется, в нарушение требований ст. 210 ГК РФ бремени ответственности по его уходу и содержанию не несет, т.е. не осуществляет прав и обязанностей собственника, таким образом, в соответствии со статьей 236 ГК РФ, отказалась от права собственности на принадлежащее ей имущество - жилой дом, совершив действия, определенно свидетельствующие о её устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно Техническому паспорту от 01.12.2008 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из жилого дома литер «А», общей площадью 53, 6 кв.м., в том числе жилой площадью 37, 6 кв.м.

В соответствии со статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно абзацу 2 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Давностное владение жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> является добросовестным, так как указанный жилой дом с 07.07.1998 года по настоящее время используется для его постоянного проживания.

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Давностное владение жилым домом является открытым, так как факт проживания в данном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не скрывался им на протяжении всего времени владения, что подтверждается: справкой Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым №991/24-10 от 23.06.2016 года, в которой указанно, что он, Ченуша Игорь Максимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживает на территории Крымского сельского поселения по адресу: <адрес> 07.07.1998 года по настоящее время.

Так же то, что давностное владение жилым домом является открытым, подтверждается тем, что он производил ремонт дома, ремонт построек для хозяйственных нужд, оплачивал счета за коммунальные услуги, что подтверждается: справкой Общества с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания», выданная ему, Ченуша Игорю Максимовичу, в которой казано, что он с 2007 года и по настоящее время осуществляет оплату коммунальных услуг (в т.ч. вода) по лицевому счету № 525910, за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (до 2007 года оплата коммунальных услуг за воду производилась в организацию, которая на данный момент прекратила свою деятельность); Техническими условиями №131 от 14.04.2010 года на установку водомера холодной воды № 030647, согласно которым он, Ченуша Игорь Максимович является заказчиком установки водомера холодной воды на уличный водопроводный колодец, расположенный по адресу: <адрес>; Договором о предоставлении населению, проживающему в собственных жилых домах, услуг по водоснабжению и водоотведению на территории Автономной Республики Крым № КД 2000 172 от 23.04.2008 года, согласно которому, он, Ченуша Игорь Максимович заключил вышеуказанный договор, предметом которого является централизованного холодного водоснабжения предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению, лицам, проживающим в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>;      Акт-наряд обследования электроустановки и технической проверки (замены) расчетных приборов учета электроэнергии бытовых потребителей от 15 октября 2009 года, в котором указанно, что в его, Ченуши Игоря Максимовича присутствии в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> были сняты показания с приборов, размещенных в доме.

Давностное владение жилым домом является непрерывным, так как владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, что подтверждается справкой Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым №991/24-10 от 23.06.2016 года, в которой указанно, что он, Ченуша Игорь Максимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживает на территории Крымского сельского поселения по адресу: <адрес> 07.07.2000 года по настоящее время.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности ДРУГОМУ лицу, а также на бесхозяйственное имущество.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечению срока приобретательной давности.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Просил суд, признать за Ченуша Игорем Максимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом литер «А», общей площадью 53, 6 кв.м., в том числе жилой площадью 37, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме заявленных требований на основании обстоятельств изложенных виске и письменных материалов дела, дал пояснения по иску аналогично изложенных в исковом заявлении.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, поддержал пояснения данные его доверителем в судебном заседании, просил удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил суду, что претензий со стороны третьих лиц к его доверителю относительно домовладения нет. Его доверитель пользуется домовладением открыто, длительное время, считает его своим. Проводит оплату коммунальных услуг, проводит ремонтные работы.

Ответчик Гарькавая Н.А., в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушание дела извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявление об отложении слушание дела, рассмотрении дела в отсутствии, возражения по заявленным требованиям суду не предоставила.

Представитель ответчика – Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, претензий не имеет к истцу. (л.д.79)

Суд, выслушав пояснения истца и представителя истца, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что Ченуша Игорь Максимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с «07» июня 1998 года фактически проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой секретаря Крымского сельского совета от 23.06.2016 года №991/2.4-10. (л.д.8)

Как следует из пояснения истца и его представителя, «07» июля 1998 года между Ченуша И.М. и Гарькавой Н.А. был заключен Договор на сдачу в поднаем жилой площади, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.13)

Согласно пункту 2 вышеуказанного договора срок действия вышеуказанного договора устанавливался до 07.07.2000 года.

Согласно данным Похозяйственных книг Крымского сельского совета Сакского района РК жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> числится за Гарькавой Ниной Акимовны на основании договора купли- продажи от 07.10.1993 года.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой секретаря Крымского сельского совета от 26.09.2008г. №902/02-18.(л.д.9), материалами инвентарного дела на домовладение (л.д.58-68,80-95,97-126).

В июне 1998 года Гарькавая Нина Акимовна выписана в связи с выездом на постоянное место жительство в <адрес> <адрес>.

Как пояснил истец в судебном заседании, перед отъездом Гарькавой Нины Акимовны между Ченуша И.М. и Гарькавой Н.А. была достигнута договоренность о том, что после окончания договора на сдачу в поднаем жилой площади от «07» июля 1998 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> будет куплен Ченуша И.М..

С 26 октября 1998 года Ченуша Игорь Максимович зарегистрирован по данному адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются отметкой о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации серии 3914 № 059721.(л.д.23)

«13» августа 1999 года Гарькавая Нина Акимовна, согласно данным доверенности проживающая в <адрес> уполномочила Стафееву Валентину Александровну, проживающую в <адрес> продать за цену и на условиях по ее усмотрению, принадлежащую Гарькавой Нине Акимовне жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.(л.д.12)

В судебном заседании установлено, что 14 мая 2001 года Ченуша И.М. в присутствии свидетелей передал сумму в размере 500 (пятсот) долларов США за дом который находится по адресу: <адрес> Стафеевой Валентине Александровне которая являлась представителем по доверенности Гарькавой Нины Акимовны.

Вышеуказанное подтверждается распиской от 14 мая 2001 года.(л.д.14)

Как следует из пояснений истца и его представителя с 07.07.2000 года по настоящее время, на протяжении 16-х лет, ФИО2 судьбой жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не интересуется, бремени ответственности по его уходу и содержанию не несет, т.е. не осуществляет прав и обязанностей собственника.

Согласно Техническому паспорту от 01.12.2008 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из жилого дома литер «А», общей площадью 53, 6 (пятьдесят три целых шесть десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 37, 6 (тридцать семь целых шесть десятых) кв.м.(л.д.17-22)

В соответствии со статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ (ред. от 23.06.2016) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 № 6-ФКЗ (ред. от 23.06.2016) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Давностное владение считается добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 1)    давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и, не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 2)    давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 3) давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено в судебном заседании давностное владение жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Ченуша И.М. является добросовестным, так как указанный жилой дом с 07.07.1998 года по настоящее время используется Ченуша И.М. для постоянного проживания.

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Давностное владение жилым домом Ченуша И.М. является открытым, так как факт проживания в данном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не скрывался Ченуша И.М. на протяжении всего времени владения.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым №991/24-10 от 23.06.2016 года, в которой указанно, что Ченуша Игорь Максимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживает на территории Крымского сельского поселения по адресу: <адрес> 07.07.1998 года по настоящее время.(л.д.8); Справкой Общества с ограниченной ответственностью «Крымская водная компания», выданная Ченуша Игорю Максимовичу, в которой казано, что с 2007 года и по настоящее время осуществляет оплату коммунальных услуг (в т.ч. вода) по лицевому счету № 525910, за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (Л.д.10); Техническими условиями №131 от 14.04.2010 года на установку водомера холодной воды № 030647, (л.д.11);     Договором о предоставлении населению, проживающему в собственных жилых домах, услуг по водоснабжению и водоотведению на территории Автономной Республики Крым № КД 2000 172 от 23.04.2008 года, предметом которого является централизованного холодного водоснабжения предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению, лицам, проживающим в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.(л.д.15); Акт-нарядом обследования электроустановки и технической проверки (замены) расчетных приборов учета электроэнергии бытовых потребителей от 15 октября 2009 года, в котором указанно, что в присутствии Ченуши Игоря Максимовича в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> были сняты показания с приборов, размещенных в доме.(л.д.16)

В судебном заседании установлено, что давностное владение жилым домом Ченуша И.М. является непрерывным, так как владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, что подтверждается: Справкой Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым №991/24-10 от 23.06.2016 года, в которой указанно, что Ченуша Игорь Максимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживает на территории Крымского сельского поселения по адресу: <адрес> 07.07.2000 года по настоящее время; справкой Председателя Крымского сельского совета №1582/2.4-10 от 17.11.2016 года (л.д.41); Актом о проживании от 16.11.2016 года.(л.д.42)

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности ДРУГОМУ лицу, а также на бесхозяйственное имущество.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечению срока приобретательной давности.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, с учетом проведенного правового анализа и письменных материалов дела, суд приходит к выводу, что Ченуша Игорь Максимович, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, жилым домом № общей площадью 53,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в течение пятнадцати лет, в связи с чем, приобрел право собственности на это имущество в порядке приобретательной давности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ченуша Игоря Максимовича к Гарькавой Нине Акимовне, Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Ченуша Игорем Максимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности, на <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 15.02.2017 года.

Судья                                          Собещанская Н.В.