Решение по делу № 2-3060/2013 от 19.04.2013

Дело № 2-3060/13

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

17 июля 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешиной ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, министерству имущественных отношений Московской области об установлении факта владения имуществом на праве собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Терешина Е.М. обратилась в Щелковский городской суд с указанным иском, в обоснование требований которого указала, что является единственной наследницей принявшей наследство своей матери ФИО7., умершей ДД.ММ.ГГГГ, владевшей на праве собственности домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Истцу при обращении в установленный законом срок к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на указанный дом и земельный участок было отказано, ввиду отсутствия надлежащего оформления своего права наследодателем на спорный земельный участок.

Просит суд, включить в состав наследственного имущества спорное домовладение и дом № №, расположенные по указанному адресу и, с учетом их фактического принятия, признать за ней право собственности на данный участок.

В судебном заседании Терешина Е.М. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что с момента смерти наследодателя спорным земельным участком и домом пользуется она, неся бремя его содержания.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание своих представителей не направили, о дате и времени проведения судебного заседания извещены должным образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, числился за хозяйством семьи ФИО7 – наследодателя, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также как и жилой дом по указанному адресу.

Как следует из ответа нотариуса Щелковского нотариального округа Московской области на судебный запрос, наследственное дело к имуществу Цветковой М.И. не заводилось.

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для садоводства на праве собственности, является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Исходя из изложенного, судом установлено, что наследодателю Цветковой М.И. на праве собственности принадлежал спорный земельный участок площадью 400 кв.м., право собственности на который, в настоящее время, в установленном законом порядке, зарегистрировать не представляется возможным, ввиду ненадлежащего оформления прав собственности на него наследодателем, что послужило препятствием истцу для обращения в установленном законом порядке к нотариусу и получения от него свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО7. являются её дочь – истец Терешина Е.М.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок и дом, расположенные по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терешиной ФИО6 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - <данные изъяты>, с видом разрешенного использования – <данные изъяты>, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>.

Признать за Терешиной ФИО6 право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - <данные изъяты>, с видом разрешенного использования – <данные изъяты>, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская