Решение от 03.06.2024 по делу № 2-637/2024 (2-8740/2023;) от 06.10.2023

Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2023-007595-79 Дело № 2-637/2024 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года город Нижний Новгород Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Шибановой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к Татрокову З.М. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 №208 «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» было опубликовано в издании «Правовая среда» №49 (1759) 08.05.2014, согласно которому многоквартирный дом № [Номер] по [Адрес] включен в региональную программу.

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета [Номер] в многоквартирном доме № [Номер] по [Адрес]

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Татроков З.М. является собственником помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету [Номер] за период с февраля 2015 года по декабрь 2022 года составляет 39571,69 руб.

По состоянию на 10.09.2022 по лицевому счету [Номер] начислены пени в размере 10765,18 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности и пени Титрокова З.М. по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] составляет 50336,87 руб.

Определением от 18.07.2023 г. мирового судьи судебного участка № 8 Автозаводского судебного района г.Н.Новгорода отменен судебный приказ № 2-1842/2023 по заявлению ответчика.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Татрокова З.М. в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» сумму задолженности за период с февраля 2015 года по декабрь 2022 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] и пени в размере 50336,87 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1710,11 руб.

Представитель истца НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Татроков З.М. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям ([ ... ]

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требовании привлечены: Администрация Автозаводского района г.Нижнего Новгорода, Администрация гор. Нижнего Новгорода, ООО «Амедис Инжиниринг», ООО "Центр СБК".

Третьи лица – представители Администрация Автозаводского района г.Нижнего Новгорода, Администрация гор. Нижнего Новгорода, ООО "Центр СБК" – в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – представитель ООО «Амедис Инжиниринг» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлены письменные возражения (л.д.73).

Суд, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ: плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 №208 «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» многоквартирный дом № [Номер] по ул. Ватутина г.Н.Новгорода включен в региональную программу. НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» является получателем взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Татроков З.М. является собственником помещения, расположенного по адресу: [Адрес] ([ ... ] – выписка из ЕГРН).

Ответчик взносы на капитальный ремонт не вносит. Таким образом, образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету [Номер] за период с февраля 2015 года по декабрь 2022 года составляет 39571,69 руб., по состоянию на 10.09.2022 по лицевому счету [Номер] начислены пени в размере 10765,18 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности и пени Татрокова З.М. по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] составляет 50336,87 руб., что подтверждается расчетом задолженности и пени [ ... ]

Оценив представленные доказательства, исходя из того, что ответчик является собственником помещения и в силу закона на нем лежит обязанность по оплате услуг, однако данную обязанность он исполняет не надлежащим образом, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт заявлены обосновано.

Вместе с тем, определяя размер задолженности, который подлежит взысканию, с учётом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Как указывалось, период для взыскания задолженности заявлен истцом с 01.02.2015 г. по декабрь 2022 г..

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст.204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 8 Автозаводского судебного района г. Н.Новгород Нижегородской области от 18.07.2023 г., судебный приказ № 2-1842/2023 от 07.07.2023г. о взыскании с Татрокова З.М. в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженности, отменен по заявлению должника ([ ... ]

03.10.2023 (согласно почтовому штемпелю на конверте [ ... ] истец обратился в суд с иском с названными требованиями, то есть в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, суд учитывает заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, а также то, что после отмены 18.07.2023 года судебного приказа от 07.07.2023 года о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт МКД, истец обратился в суд с настоящим иском 03.10.2023 года, то есть до истечения шести месяцев.

В связи с тем, что истец обратился в суд с иском 03.10.2023, соответственно, срок исковой давности необходимо исчислять с июня 2020 г.

Проанализировав обстоятельства дела, заявление о пропуске срока исковой давности со стороны ответчика, суд полагает, что взысканию подлежит задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 года по декабрь 2022 года в размере 13323,37 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени, начиная с февраля 2015 года, рассчитанные по декабрь 2022г.

Как следует из положений ч. ч. 1, 14, 141 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г.

Долг		Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
		с	по	дней
13323.37	01.06.2020	21.06.2020	21	5.50 %	0	13323.37 x (21-21) x 0 x 5.5%	0.00
13323.37	22.06.2020	30.06.2020	9	4.50 %	0	13323.37 x (9-9) x 0 x 4.5%	0.00
13323.37	01.07.2020	26.07.2020	26	4.50 %	1/300	13323.37 x (26-26) x 1/300 x 4.5%	0.00
13323.37	27.07.2020	21.03.2021	238	4.25 %	1/300	13323.37 x (238-158) x 1/300 x 4.25%	151.00
13323.37	22.03.2021	25.04.2021	35	4.50 %	1/300	13323.37 x 35 x 1/300 x 4.5%	69.95
13323.37	26.04.2021	14.06.2021	50	5.00 %	1/300	13323.37 x 50 x 1/300 x 5%	111.03
13323.37	15.06.2021	26.07.2021	42	5.50 %	1/300	13323.37 x 42 x 1/300 x 5.5%	102.59
13323.37	27.07.2021	12.09.2021	48	6.50 %	1/300	13323.37 x 48 x 1/300 x 6.5%	138.56
13323.37	13.09.2021	24.10.2021	42	6.75 %	1/300	13323.37 x 42 x 1/300 x 6.75%	125.91
13323.37	25.10.2021	19.12.2021	56	7.50 %	1/300	13323.37 x 56 x 1/300 x 7.5%	186.53
13323.37	20.12.2021	13.02.2022	56	8.50 %	1/300	13323.37 x 56 x 1/300 x 8.5%	211.40
13323.37	14.02.2022	27.02.2022	14	9.50 %	1/300	13323.37 x 14 x 1/300 x 9.5%	59.07
13323.37	28.02.2022	10.04.2022	42	9.50 %	1/300	13323.37 x (42-10) x 1/300 x 9.5%	135.01
13323.37	11.04.2022	03.05.2022	23	9.50 %	1/300	13323.37 x (23-23) x 1/300 x 9.5%	0.00
13323.37	04.05.2022	26.05.2022	23	9.50 %	1/300	13323.37 x (23-23) x 1/300 x 9.5%	0.00
13323.37	27.05.2022	13.06.2022	18	9.50 %	1/300	13323.37 x (18-18) x 1/300 x 9.5%	0.00
13323.37	14.06.2022	24.07.2022	41	9.50 %	1/300	13323.37 x (41-41) x 1/300 x 9.5%	0.00
13323.37	25.07.2022	18.09.2022	56	8.00 %	1/300	13323.37 x (56-56) x 1/300 x 8%	0.00
13323.37	19.09.2022	31.12.2022	104	7.50 %	1/300	13323.37 x (104-13) x 1/300 x 7.5%	303.11

Таким образом, неустойка с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности на основании статей 196, 199, 200 Гражданского кодекса РФ, а также, с учетом моратория на взыскание пени, за период с 01 июня 2020 года до 31.12.2022 года составит 1594.16 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов на уплату государственной пошлины –1710,11 руб. ([ ... ]), суд приходит к следующему.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Татрокова З.М. в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░ ░░░░░░░░: [░░.░░.░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: [░░░░░], ░░░░░░░ ░░░░░ [░░░░░], ░░░░░ [░░.░░.░░░░] [░░░░░], ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ [░░░░░]) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░» (░░░ [░░░░░], ░░░ [░░░░░], ░░░░ [░░░░░]) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░] ░ ░░░░░░░ 13323,37 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1594,16 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.