Решение по делу № 2-675/2022 от 15.08.2022

Дело №RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года р.<адрес>

Тальменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузенковой Людмилы Викторовны в интересах несовершеннолетних детей Кузенкова К.А., Кузенковой В.А. к Кузенкову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузенкова Л.В. в интересах несовершеннолетних детей Кузенкова К.А., Кузенковой В.А. обратилась в суд с иском к Кузенкову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что она и дети являются собственниками указанного жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В указанном доме зарегистрирован ее бывший супруг Кузенков А.И., брак с которым расторгнут 02.12.2014 года. После расторжения брака она продолжала проживать с ответчиком и вести совместное хозяйство до декабря 2019 года, с тех пор ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, бремя содержания имущества он не несет, соглашение о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключалось, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает, нарушая право собственности.

В судебном заседании истец Кузенкова Л.В. поддержала исковые требования, пояснив, что она намерена продать дом и приобрести квартиру в многоквартирном доме, а регистрация ответчика в доме препятствует совершению сделки. Дом, в котором зарегистрирован ответчик, действительно ранее принадлежал ему по праву наследования. Затем ответчик подарил дом детям. Так как частный дом на земле содержать трудно, она решила купить квартиру, где у детей будут хорошие бытовые условия и доли в праве собственности.

Ответчик Кузенков А.И. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на отсутствие жилья, где он мог бы зарегистрироваться; на дом он не претендует, и проживать в нем не намерен.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, и, оценив каждое доказательств в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Право собственности несовершеннолетних детей истицы Кузенкова К.А., Кузенковой В.А. на жилой дом, расположенный по <адрес>, подтверждается договором дарения от 04.09.2017 года, выписками из ЕГРН. В договоре отсутствует условие о сохранении за дарителем Кузенковым А.И. права пользования жилым помещением.

Брак между истицей и ответчиком прекращен 02.12.2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно представленным в материалы дела сведениям домовой книги Кузенков А.И. ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой Администрации Озерского сельсовета Тальменского района Алтайского края от 02.08.2022 года №330 подтверждается, что Кузенков А.И. не проживает по месту регистрации с декабря 2019 года.
Указанная в справке информация не оспаривается ответчиком, что подтверждается его телефонограммой.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На взыскании расходов по госпошлине истица не настаивала.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузенковой Л.В. в интересах несовершеннолетних детей Кузенкова К.А., Кузенковой В.А. к Кузенкову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кузенкова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: серия № №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Кузенкову К.А., Кузенковой В.А..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 22.09.2022 года.

Судья Л.В.Гусева