Решение по делу № 2-2798/2016 от 15.07.2016

Дело № 2-2798/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

6 сентября 2016 года                     г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи И.Н. Головковой,

при секретаре Лашовой Е.А,

с участием истца Чайкина Г.А.,

представителя истца Опрелкова С.Н.,

ответчика Базикян Л.Г.,

представителя ответчика Котельникова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чайкин Г.А. к Базикян Л.Г. об обязании прекратить размещать грунт и строительный мусор, восстановить водосточную ливневую канализацию, выполнить устройство водоотводной канавы, обязании установить сервитут,

УСТАНОВИЛ:

Чайкин Г.А. обратился в суд с иском к Базикян Л.Г. об обязании прекратить размещать грунт и строительный мусор, восстановить водосточную ливневую канализацию, выполнить устройство водоотводной канавы.

Он просит обязать ответчика:

- прекратить размещать грунт и строительный мусор на земельном участке с кадастровым номером №;

- в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу восстановить водосточную ливневую канализацию с восточной стороны склада истца, обеспечить выпуск сточных (атмосферных) вод в общий коллектор;

- в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу выполнить планировку смежного со складом истца участка с кадастровым номером №, с устройством водоотводной канавы для обеспечения нормального отвода поверхностных вод.

В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, просит разрешить истцу совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что является собственником кирпичного здания склада готовой продукции, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Смежным правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ответчик Базикян Л.Г., владеющий участком на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружил, что ответчик начал завозить на свой земельный участок грунт, строительный мусор и поднял на 3-4 метра земельный участок в высоту.

Истец указывает, что в результате земляных работ ответчик засыпал водосточную ливневую канализацию, которая проходит под зданием склада истца, вдоль здания склада истца, а также засыпана грунтом территория водосточной ливневой канализации, прилегающая к общему канализационному коллектору, через которую происходит отвод сточных вод.

Истец ссылается, что в настоящее время ливневая канализация засыпана грунтом и не функционирует, не обеспечивает пропуск атмосферных осадков с прилегающей к складу территории в общий коллектор, в результате происходит частичное затопление склада истца, тем самым нарушается право собственности истца на имущество.

Кроме того, истец Чайкин Г.А.. обратился в суд с иском к Базикян Л.Г. об установлении сервитута.

Он просит:

- установить право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, на следующих условиях:

Срок действия сервитута: по ДД.ММ.ГГГГ;

Сфера действия сервитута – часть земельного участка (учетный номер №) площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ООО «Кадастр недвижимости»;

Назначение, правовой режим сервитута: обеспечение беспрепятственного прохода и проезда автотранспортных средств к части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с учетным номером №, находящемуся по адресу: <адрес> для восстановления и эксплуатации водосточной ливневой канализации, технической эксплуатации, обследования и выполнения ремонтных мероприятий здания склада истца площадью <данные изъяты> кв.м.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что является собственником кирпичного здания склада готовой продукции, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> Смежным правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ответчик Базикян Л.Г., владеющий участком на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружил, что ответчик начал завозить на свой земельный участок грунт, строительный мусор и поднял на 3-4 метра земельный участок в высоту.

Истец указывает, что в результате земляных работ ответчик засыпал водосточную ливневую канализацию, которая проходит под зданием склада истца, вдоль здания склада истца, а также засыпана грунтом территория водосточной ливневой канализации, прилегающая к общему канализационному коллектору, через которую происходит отвод сточных вод.

Истец ссылается, что в настоящее время ливневая канализация засыпана грунтом и не функционирует, не обеспечивает пропуск атмосферных осадков с прилегающей к складу территории в общий коллектор, в результате происходит частичное затопление склада истца, тем самым нарушается право собственности истца на имущество.

Истцу необходимо осуществлять техническую эксплуатацию и обследование своего склада в соответствии с требованиями системы планово-предупредительных ремонтов. В рамках мероприятий надзора при текущих осмотрах проводить контроль за состоянием несущих и ограждающих конструкций здания склада. Планировать и проводить ремонтные работы.

При выполнении данных мероприятий в отношении принадлежащего истцу имущества, в т.ч. при выполнении мероприятий по содержанию ливневой канализации, обеспечивающей отвод атмосферных вод от здания истца, последнему требуется проход и проезд к своему зданию через земельный участок ответчика.

Указанные гражданские дела объединены в одно производство ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания стороны решили окончить дело миром на следующих условиях:

1.Установить в пользу Чайкин Г.А. право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером № местоположение: <адрес>.

Сфера действия сервитута - часть земельного участка (учетный номер №) площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам характерных точек, определенных в кадастровым инженером Галимзяновой М.В.:

Учетный номер или обозначение части №
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н2	452277.82	2275640.96
н3	452272.79	2275641.65
н4	452270.57	2275635.13
н1	452191.04	2275648.65
17	452190.60	2275646.67
18	452199.25	2275645.20
19	452200.61	2275644.96
20	452273.18	2275632.63
21	452276.22	2275632.06
н2	452277.82	2275640.96

Установить плату за пользование сервитутом в размере <данные изъяты>. в год.

2. Ответчик обязуется

а) не размещать грунт и строительный мусор на части земельного участка (учетный номер №) площадью <данные изъяты> кв.м., указанного в пункте 1 настоящего соглашения;

б) не создавать и не препятствовать истцу в пользовании частью земельного участка (учетный номер №) площадью <данные изъяты> кв.м. в установленных координатах и границах, указанных в пункте 1 настоящего соглашения;

в) обеспечить истцу доступ на земельный участок с кадастровым номером № для восстановительных, ремонтных и эксплуатационных работ здания склада по <адрес> и ливневой системы водоотведения (канализации) с восточной стороны здания склада по <адрес> и общего водоотводного коллектора;

г) обеспечить истцу доступ на земельный участок с кадастровым номером №, в том числе доступ работников истца, и привлеченных истцом третьих лиц и механизмов (строительной техники, оборудования и т.п.) для восстановительных, ремонтных и эксплуатационных работ здания склада по <адрес> и ливневой системы водоотведения (канализации) около здания склада по <адрес>, в том числе работ, указанных в пункте 3 настоящего соглашения.

3.Истец обязуется, в границах земельного участка с кадастровым номером №, обремененного сервитутом согласно пункту 1 настоящего соглашения:

а) восстановить (очистить от грунта, земли) ливневую систему водоотведения (канализацию) с восточной стороны здания склада по <адрес> в границах смежного земельного участка с кадастровым номером № до общего водоотводного коллектора;

б) убрать грунт (землю) от здания склада с восточной стороны здания склада по <адрес> в границах смежного земельного участка с кадастровым номером №;

    в) выполнить планировку естественного рельефа по высотным отметкам части смежного со зданием земельного участка с кадастровым номером № до общего водоотводного коллектора для обеспечения нормального отвода атмосферных вод через ливневую канализацию от здания склада по <адрес>. с выпуском атмосферных вод в общий водоотводной коллектор.

г) грунт (землю) от работ, указанных в подпунктах а), б), в) настоящего пункта размещать (складировать) на территории земельного участка с кадастровым номером №

д) работы, указанные в подпунктах а) - г) настоящего пункта выполняются Истцом в период с 09 ч. до 18 ч.

От заявленных исковых требований Чайкин Г.А. отказывается.

4. Стороны согласились с тем, что понесенные ими по делу судебные расходы по оплате услуг представителей, связанные с данным делом, относятся на каждую из них и компенсации другой стороной не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд считает, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть утверждено судом.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд считает, что в соответствии с абзацем пятым ст.220 ГПК РФ производство по делу следует прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь частью четвертой и пятой ст.ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по иску исковому заявлению Чайкин Г.А. к Базикян Л.Г. об обязании прекратить размещать грунт и строительный мусор, восстановить водосточную ливневую канализацию, выполнить устройство водоотводной канавы, обязании установить сервитут, на следующих условиях:

1.Установить в пользу Чайкин Г.А. право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Сфера действия сервитута - часть земельного участка (учетный номер №) площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам характерных точек, определенных в кадастровым инженером Галимзяновой М.В.:

Учетный номер или обозначение части №
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
1	2	3
н2	452277.82	2275640.96
н3	452272.79	2275641.65
н4	452270.57	2275635.13
н1	452191.04	2275648.65
17	452190.60	2275646.67
18	452199.25	2275645.20
19	452200.61	2275644.96
20	452273.18	2275632.63
21	452276.22	2275632.06
н2	452277.82	2275640.96

Установить плату за пользование сервитутом в размере <данные изъяты>. в год.

2. Ответчик обязуется

а) не размещать грунт и строительный мусор на части земельного участка (учетный номер №) площадью <данные изъяты> кв.м., указанного в пункте 1 настоящего соглашения;

б) не создавать и не препятствовать истцу в пользовании частью земельного участка (учетный номер №) площадью <данные изъяты> кв.м. в установленных координатах и границах, указанных в пункте 1 настоящего соглашения;

в) обеспечить истцу доступ на земельный участок с кадастровым номером № для восстановительных, ремонтных и эксплуатационных работ здания склада по <адрес> и ливневой системы водоотведения (канализации) с восточной стороны здания склада по <адрес> и общего водоотводного коллектора;

г) обеспечить истцу доступ на земельный участок с кадастровым номером №, в том числе доступ работников истца, и привлеченных истцом третьих лиц и механизмов (строительной техники, оборудования и т.п.) для восстановительных, ремонтных и эксплуатационных работ здания склада по <адрес> и ливневой системы водоотведения (канализации) около здания склада по <адрес>, в том числе работ, указанных в пункте 3 настоящего соглашения.

3.Истец обязуется, в границах земельного участка с кадастровым номером №, обремененного сервитутом согласно пункту 1 настоящего соглашения:

а) восстановить (очистить от грунта, земли) ливневую систему водоотведения (канализацию) с восточной стороны здания склада по <адрес> в границах смежного земельного участка с кадастровым номером № до общего водоотводного коллектора;

б) убрать грунт (землю) от здания склада с восточной стороны здания склада по <адрес> в границах смежного земельного участка с кадастровым номером №;

    в) выполнить планировку естественного рельефа по высотным отметкам части смежного со зданием земельного участка с кадастровым номером № до общего водоотводного коллектора для обеспечения нормального отвода атмосферных вод через ливневую канализацию от здания склада по <адрес>. с выпуском атмосферных вод в общий водоотводной коллектор.

г) грунт (землю) от работ, указанных в подпунктах а), б), в) настоящего пункта размещать (складировать) на территории земельного участка с кадастровым номером №

д) работы, указанные в подпунктах а) - г) настоящего пункта выполняются Истцом в период с 09 ч. до 18 ч.

4.. Стороны согласились с тем, что понесенные ими по делу судебные расходы по оплате услуг представителей, связанные с данным делом, относятся на каждую из них и компенсации другой стороной не подлежат.

От заявленных исковых требований Чайкин Г.А. отказывается.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

При неисполнении мирового соглашения в указанный в нем срок мировое соглашение исполнить принудительно.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья                                    И.Н.Головкова