Решение от 08.10.2024 по делу № 2-4324/2024 от 17.07.2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября     2024 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

При участии прокуроров ФИО5, ФИО6

При ведении протокола ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     ФИО3 к администрации МО «<адрес>», жилищном управлению администрации МО «<адрес>», третьему лицу ФИО1 о признании членом семьи, признании права пользования, возложении обязанности заключить договор социального найма, а также встречное исковое заявление администрации МО «<адрес>» к ФИО3, о признании не приобретшим права пользования и выселении

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что ФИО2 было предоставлено на условиях социального найма на состав семьи 1 человек жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Начиная с 2003 года, ФИО3 сожительствовал с ФИО2, вел совместное хозяйство, общий бюджет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала истца по спорному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась. Начиная с 2007 года, ФИО3 проживает в <адрес>. В 2020 году истец обратился в жилищное управление с вопросом о заключении с ним договора социального найма, однако ему было отказано в связи с тем, что у него отсутствуют документы, подтверждающие законность вселения. Однако имеется справка, которую администрация выдала ФИО2, где ФИО3 указан как муж. Администрация располагала сведениями о регистрации ФИО3 по спорному адресу, однако каких-либо действий в отношении него не принимала. Регистрация ФИО3 не носит формальный характер. В силу своего возраста и имеющихся заболеваний, он не выходит из дома, к нему приезжает дочь, привозит продукты питания и ухаживает за ним. В связи с этим истец просит признать его членом семьи ФИО2, признать за ним право пользования квартирой № по <адрес>, а также обязать администрацию заключить с ним договор социального найма    спорного жилого помещения.

В свою очередь, администрация МО «<адрес>» обратилась в суд со встречным иском, в котором указали, что ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>. Однако с заявлением о включении ФИО3 в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 при жизни не обращалась, семейные отношения при жизни с ним не узаконила. Не представлены доказательства совместного ведения хозяйства, сведения о заказчике ритуальных услуг. Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ со слов соседей установлено, что ФИО3 длительное время по спорному адресу не проживает. Данные обстоятельства также были установлены рапортом участкового. Ранее ФИО3 на основании ордера был вселен в <адрес>, впоследствии приватизировал ее и продал. Регистрация ФИО3 носит формальный характер, гражданин проживает без разрешительных документов. В связи с изложенным, администрация МО «<адрес>» просит признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением- квартирой № по <адрес>. Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истцы и его представитель ФИО13 иск поддержали по изложенным в нем основаниям, во встречном иске просили отказать.

Представитель жилищного управления администрации МО «<адрес>» ФИО8 просила встречный    иск удовлетворить, в иске ФИО3 отказать.

Выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего иск ФИО3 подлежащим удовлетворению, а встречное исковое заявление не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорную квартиру, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Таким образом, право пользования жилым помещением по договору социального найма как для нанимателя, так и для членов его семьи каким-либо сроком не ограничено.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как следует из разъяснений, изложенных в абзаце шестом пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев является ведение общего хозяйства, в частности, наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Из материалов дела следует, что <адрес> является собственностью МО «<адрес>».

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2 был заключен договор социального найма на <адрес>. Также был переведен лицевой счет на ФИО2 в связи с выездом прежнего нанимателя ФИО9. Квартира предоставлена на состав семьи 1 человек.

Как следует из пояснений ФИО3, он с 2003 года стал проживать вместе с ФИО2

Из копии паспорта ФИО3 следует, что он зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из пояснений свидетелей ФИО11 ФИО10, ФИО12 ранее ФИО2 и ФИО3 были соседями по <адрес>. После того, как оба стали вдовцами, ФИО3 переселился к ФИО2 в <адрес>.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что отец после продажи квартиры все денежные средства раздал своим родственникам, в том числе на часть денежных средств делал ремонт в квартире ФИО2, приобрел технику и мебель.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что часто бывала в гостях у ФИО2 и ФИО3 Они без сомнений жили единой семьей как супруги. Она часто приходила к ним в гости и вместе они отмечали праздники.

Кроме того, истцом представлены совместные фотографии с ФИО2, документы ФИО2

Также в 2009 году ФИО2 была выдана справка с управления жилищной политике о составе зарегистрированных лиц, где в качестве мужа был указан ФИО3

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из сообщения Нотариальной палаты <адрес>, в наследство после смерти ФИО2 никто не вступал.

После смерти ФИО2 ФИО3 проживает в спорном жилом помещении. Согласно сообщения МУП <адрес> «Астрводоканал» по <адрес> числится задолженность 34,70 рублей. Исходя из сообщения ООО «Астраханские тепловые сети» задолженность за отопление и горячее водоснабжение отсутствует. Также истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату за найм жилого помещения.

Исходя из представленных доказательств, суд полагает возможным сделать вывод о том, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих его доводы о том, что он являлся членом семьи нанимателя ФИО2

В этой     с связи и иные требования ФИО3 о признании за ним права пользования и возложении обязанности заключить договор социального найма являются законными.

Не подлежат удовлетворению встречные исковые требования администрации о признании не приобретшим права пользования и выселении.

Доводы администрации о том, что при жизни ФИО2 не узаконила отношения, следовательно, не признавала его своим членом семьи, судом отклоняются. Регистрация брака исключительное право граждан.

Также несостоятельны доводы истца по встречному иску о том, что ФИО2 не обратилась в администрацию с заявлением о внесении изменений в договор социального найма в части включения ФИО3

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Поскольку ФИО3 был вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя с соблюдением установленного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка вселения, обратного администрацией не представлено, суд приходит к выводу, что сам по себе факт отсутствия внесения советующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения не может свидетельствовать об отсутствии у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, и в силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в связи со смертью прежнего нанимателя.

Вопреки доводам администрации, регистрация ФИО3 не носит формальный характер. Как указано выше, он оплачивает коммунальные услуги, а также плату за найм жилого помещения.

Кроме того, в силу возраста и имеющихся заболевании (проблемы со зрением и слухом), в чем суд убедился при его опросе, он почти не выходит из дома, что также подтвердили свидетели. В этой связи, соседи, которые указаны в акте обследования администрации, могли усомниться в том, что в квартире кто-то проживает.

Анализ представленной по делу совокупности доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению, а встречное исковое заявление заявлено необоснованно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>», ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.. ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░ ░░░3, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░: