Решение по делу № 2-691/2016 от 03.08.2016

Дело №2-691(2016)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2016 года                         г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Л.Н.,

при секретаре Росляковой Е.С.

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Агаларова А.М.,

адвоката Щедрикова А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Светличной Л.Б. и Светличного С.Н. к Сергееву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Светличные Л.Б. и С.Н. обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит дом № по <адрес>. В декабре 2009 года они зарегистрировали в доме Сергеева С.В., который просил прописать его временно. Прожив один месяц Сергеев С.В. выехал в неизвестном направлении. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления их законных прав как собственников, то есть, наличие регистрации ответчика создает им препятствие в продаже дома.

Истец Светличная Л.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала показания в соответствии с текстом искового заявления, дополнив свои требования относительно снятия с регистрационного учета Сергеева С.В.Также истец пояснила, что ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому его регистрация в доме обременяет их.

Истец Светличный С.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, так как находится на стационарном лечении. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает и его настоящее место жительства не известно.

    Адвокат Щедриков А.В., представляющий интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку суду не известно о месте нахождения ответчика и наличии у него другого места жительства.

    Прокурор полагает возможным удовлетворить требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Заслушав истца, адвоката и прокурора, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истцы зарегистрированы в доме № по <адрес> вместе с ответчиком (л.д.6, 7,9,11,18).

Факт принадлежности истцам вышеуказанного дома подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшем регистрацию в администрации г. Красноармейска и Красноармейского района ДД.ММ.ГГГГ за № и Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).Истец утверждает, что ответчик состоит в родственных отношениях с мужем, истцом по делу Светличным С.Н., но отношений не поддерживает, в доме ответчик прожил только один месяц, затем уехал в неизвестном направлении. Совместное хозяйство ответчик с ними не вел, каких-либо вещей после себя не оставил. На протяжении многих лет какой-либо связи с ним не было. В судебном заседании доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение

гражданину на основании договора или ином законном основании.

Указанным правом истцы воспользовались и вселили ответчика в дом, принадлежащий им на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из домовой книги № (л. д. 9) и справкой и.о. главы <адрес> Красноармейского муниципального района Саратовской области (л.д.11).

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Однако, как пояснила истец в судебном заседании, именно они несут расходы по оплате коммунальных платежей, в том числе и за ответчика, данный факт подтверждается копиями квитанций, поэтому нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истцов нарушает их права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения являются истцы, которые вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением.

В связи с чем, с учетом изложенного выше, требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░              ░.░.░░░░░░░░░