Решение по делу № 2-1332/2023 от 17.03.2023

Дело № копия

59RS0№-65                              

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края 17 апреля 2023 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровцевой Ольги Геннадьевны к Безденежных Александру Николаевичу, некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Федоровцева О.Г. обратилась в суд с иском к Безденежных А.Н., некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>25, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по доле каждому собственнику, обязать НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и Безденежных А.Н. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в общей совместной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ. брак между Федоровцевой О.Г. и Безденежных А.Н. расторгнут, совместно они не проживают. Ответчик Безденежных А.Н. плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, удержания производятся с ее пенсионной карты в судебном порядке. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между Федоровцевой О.Г. и Безденежных А.Н. не имеется.

Истец в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает (л.д. 29).

Ответчик Безденежных А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации по месту жительства, судебное извещение вернулось не исполненным за истечением срока хранения (л.д. 27).

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» в судебном заседании не участвовал, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, указал, что разделение лицевых счетов не представляется возможным, поскольку квартира находится в совместной собственности без выделения долей, платежные документы выставляются на одного из собственников помещения, в данном случае лицевой счет открыт на имя Безденежных А.Н. (л.д. 36).

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. взнос на капитальный ремонт; 3. плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу супруги в отношении имущества, нажитого во время брака, признаются участниками общей совместной собственности (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ч. 1 ст. 34 СК РФ).

Согласно ч.2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии с ч.1 ст. 39 СК при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено:

Федоровцевой (в зарегистрированном браке – Безденежных) О.Г. и Безденежных А.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью 42,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8, 9, 11-14, 30-32, 33-35).

Брак между Федоровцевой О.Г. и Безденежных А.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о перемене фамилии Безденежных О.Г. на Федоровцеву О.Г. (л.д. 6, 10).

Истец Федоровцева О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Безденежных А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в спорной квартире (л.д.6, 28).

Вступившим в законную силу заочным решением Кунгурского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

гражданский иск Федоровцевой Ольги Геннадьевны к Безденежных Александру Николаевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Партнер Кунгур» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу <адрес> между его собственниками Безденежных Александра Николаевича и Федоровцевой Ольгой Геннадьевной в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждого.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «Управляющая компания «Партнер Кунгур» заключить отдельное соглашение с Безденежных Александром Николаевичем и производить начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения по адресу <адрес> размере ДД.ММ.ГГГГ доли от общего размера оплаты на лицевой счет Безденежных Александра Николаевича, оплату выставлять по отдельному платежному документу.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «Управляющая компания «Партнер Кунгур» заключить отдельное соглашение с Федоровцевой Ольгой Геннадьевной и производить начисление платы за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения по адресу <адрес> размере ДД.ММ.ГГГГ доли от общего размера оплаты на лицевой счет Федоровцевой Ольги Геннадьевны, оплату выставлять по отдельному платежному документу (л.д. 18-20).

Как следует из письменного отзыва НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет № открыт на имя Безденежных О.Г. (л.д. 36); по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № составляет 30 156,75 рублей, пени за несвоевременную оплату 8 555,53 рублей (л.д.38-39).

Из искового заявления следует, что ответчик отказывается нести расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения. Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Вся оплата за коммунальные услуги и жилое помещение производится истцом, задолженность взыскивается с нее в судебном порядке.

Как усматривается из материалов дела ответчиком НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» производится начисление и учет взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья, осуществляется другой организацией, требования к которой удовлетворены в полном объеме.

Исходя из содержания приведенных норм действующего законодательства, установленных обстоятельств, суд полагает необходимым определить размер и порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД по <адрес> по адресу: <адрес>, определив доли следующим образом: ? доли – Федоровцевой О.Г., ? доли – Безденежных А.Н.

Поскольку суд определил между сторонами размер их участия в оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД по квартире по адресу: <адрес>, соглашения о порядке и размере внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД между ними не достигнуто, в связи с чем, обязывает ответчика НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» выдать отдельные платежные документы соразмерным указанным долям.

При этом суд отказывает истцу в удовлетворении требований о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, так как ранее вступившим в законную силу заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ данный порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения между его собственниками Безденежных А.Н. и Федоровцевой О.Г. определены, на ООО «УК «Управляющая компания «Партнер Кунгур» возложена обязанность заключить отдельные соглашения с Безденежных А.Н., Федоровцевой О.Г. и производить начисление платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения по адресу <адрес>, каждому в размере № доли от общего размера оплаты на лицевой счет Безденежных А.Н. и лицевой счет Федоровцевой О.Г., оплату им выставлять по отдельному платежному документу. Ответчик НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» указанные функции не осуществляет, соответственно надлежащим ответчиком по данным требованиям не является.

Руководствуясь статьями 193-199, 230-233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

гражданский иск Федоровцевой Ольги Геннадьевны к Безденежных Александру Николаевичу, некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД по жилому помещению по адресу: <адрес>, между его собственниками Безденежных Александра Николаевича и Федоровцевой Ольгой Геннадьевной в равных долях от общего размера оплаты, по № каждого.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (ИНН №) заключить отдельное соглашение с Безденежных Александром Николаевичем (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> (№) и производить начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД по жилому помещению по адресу: <адрес>, в размере № доли от общего размера оплаты на лицевой счет Безденежных Александра Николаевича, оплату выставлять по отдельному платежному документу.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (ИНН №) заключить отдельное соглашение с Федоровцевой Ольгой Геннадьевной (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (№) и производить начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД по жилому помещению по адресу: <адрес>, в размере № доли от общего размера оплаты на лицевой счет Федоровцевой Ольги Геннадьевны, оплату выставлять по отдельному платежному документу.

В остальных исковых требованиях отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А.Колегова

Копия верна. Судья :

Подлинное решение подшито в дело №, 59RS0№-65, дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.