Решение по делу № 2-603/2016 от 18.02.2016

Гр.дело №2-603/16г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2016 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Чуриковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Горетовское» к Чеховский Б.А., Кузис В.Б., Чеховской Н.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л:

МУП «ЖКХ с/п Горетовское» обратилось в суд с указанным иском к Чеховским Б.А. и Н.Д., Кузис В.Б., обосновывая свои требования после их уточнения в ходе судебного разбирательства (л.д.32-33) тем, что ответчики являются сособственниками, по № доле каждый, <адрес> в д.<адрес>, и не оплачивают оказываемые истцом коммунальные услуги, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую, а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., истец просит суд взыскать с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям.

Представитель истца, Федоренко А.А., обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении данного дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик, Чеховский Б.А., обратился в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в его отсутствие и признании уточненных исковых требований о взыскании с него 1/3 доли указанной в иске задолженности.

Ответчики, Кузис В.Б. и Чеховская Н.Д., в суд не явились, хотя извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представили.

Суд считает, уточненный иск подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании постановления главы администрации Глазовского сельского Совета от 23.12.1993г. № Чеховский Б.А., Чеховская Н.Д. и Кузис В.Б. являются равнодолевыми сособственниками <адрес> в д.<адрес>, в которой постоянно проживает и зарегистрирован Чеховский Б.А. Сособственники постоянно нарушают сроки оплаты предоставленных истцом услуг по содержанию жилья, холодному водоснабжению и водоотведению, отоплению, вывозу ТБО, не вносят взносы на капитальный ремонт, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность перед МУП «ЖКХ с/п Гретовское» в общем размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается начислениями по лицевому счету №.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить), плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Непроживание ответчиц Чеховской Н.Д. и Кузис В.Б. в период образования задолженности в <адрес> д.<адрес> подтверждается представленными истцом документами.

При таких обстоятельствах, предоставленные истцом услуги по отоплению, вывозу ТБО и содержанию жилого фонда, а также взносы на капитальный ремонт подлежат оплате ответчиками, как сособственниками жилого помещения, пропорционально долям в праве собственности, т.е. по № доле каждый, независимо от фактического использования квартиры, тогда как коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению начисляемые исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, подлежат оплате их реальным потребителем – Чеховским Б.А.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела и произведенные истцом расчеты, суд считает уточненные требования истца о взыскании с ответчиков в равных долях задолженности по оплате отопления, вывоза ТБО, содержания жилого фонда, а также взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., т.е. по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая же уточненные требования истца о взыскании с ответчиков в равных долях задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, составившей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> коп., суд, принимая во внимание положения ч.3 ст.196 ГПК РФ, согласно которым, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, полагает их подлежащими удовлетворению лишь в части взыскания № доли данной задолженности, составляющей <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с ответчика Чеховского Б.А., как реального потребителя этих услуг, которые и начисляются на него одного, и, одновременно, считает уточненные требования МУП «ЖКХ с/п Горетовское» о взыскании указанной задолженности в соответствии с размером долей в праве собственности на квартиру с ответчиков Чеховской Н.Д. и Кузис В.Б. – необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Принимая же во внимание, что, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, суд считает необходимым возместить истцу судебные расходы по уплате госпошлины: за счет ответчика Чеховского Б.А. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за счет ответчицы Чеховской Н.Д. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за счет ответчицы Кузис В.Б. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск МУП «ЖКХ с/п Горетовское» удовлетворить частично.

Взыскать с Чеховский Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, в пользу МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Горетовское» (143222, <адрес>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Взыскать с Чеховской Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Горетовское» (143222, <адрес>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

Взыскать с Кузис В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Горетовское» (143222, <адрес>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего: <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Горетовское» в удовлетворении остальной части исковых требований, а именно: во взыскании с Чеховской Н.Д. и Кузис В.Б. задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждой, – отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья В.В.Хлюстов