Решение по делу № 2-245/2024 (2-230/2023; 2а-6411/2022;) от 06.10.2022

                       Дело № 2-245/2024                        УИД 23RS0059-01-2023-006494-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                                       о передаче дела по подсудности

г. Сочи                                                                              29 января 2024 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием представителя истца Борисова А.А., действующего на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Абхазовой Д.Л., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей Генеральной прокуратуры Российской Федерации Самофеева И.А. и Вологина А.Ю., действующих на основании доверенности (в порядке передоверия) № № от ДД.ММ.ГГГГ,

     рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Черновой И. А. к администрации города Сочи о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, признании права собственности на объект недвижимого имущества, о возложении обязанности на управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право собственности на указанный объект и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости,

установил:

    В производстве Центрального районного суда г. Сочи находится указанное гражданское дело.

    При принятии административного дела к своему производству, были установлены правовые основания для перехода в его рассмотрению по правилам гражданского судопроизводства, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение о переходе к рассмотрению административно дела по правилам гражданского судопроизводства, поскольку разрешение возникшего между сторонами спора приведет к возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей.

    При подготовке дела к судебному разбирательству представитель Генеральной прокуратуры Российской Федерации, привлеченной к участию в деле, Самофеев И.А. заявил ходатайство о передаче дела на рассмотрение по подсудности в Хостинский районный суд г. Сочи по месту нахождения объекта недвижимости.

В предварительном судебном заседании представитель Генеральной прокуратуры Российской Федерации ходатайство о передаче данного гражданского дела на рассмотрение по подсудности по месту нахождения объекта недвижимости в Хостинский районный суд г. Сочи поддержал.

Представитель истца по доверенности Борисов А.А. своих возражений против передачи дела на рассмотрение по подсудности в Хостинский районный суд г. Сочи не высказал.

Представитель ответчика по доверенности Абхазова Д.Л. ходатайство представителя Генеральной прокуратуры Российской Федерации поддержала, поскольку также считает, что дело должно быть передано на рассмотрение по подсудности в Хостинский районный суд г. Сочи.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит необходимым ходатайство представителя Генеральной прокуратуры Российской Федерации удовлетворить и передать дело на рассмотрение по подсудности по месту нахождения спорного объекта недвижимости по следующим основаниям.

Так в соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Как усматривается из искового заявления, истец просит суд, в том числе, признать право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>

Указанный адрес места нахождения объекта недвижимости относится к подсудности Хостинского районного суда г. Сочи.

Ст. 47 Конституции РФ предусматривает и гарантирует гражданину право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствие с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ч. 4.1 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может быть разрешен вопрос о передаче дела, принятого судом к своему производству, в другой суд общей юрисдикции.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 152, 224-225 ГПК РФ суд

определил:

    Ходатайство представителя Генеральной прокуратуры Российской Федерации Самофеева И.А. удовлетворить.

Передать гражданское дело по исковому заявлению Черновой И. А. к администрации города Сочи о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, признании права собственности на объект недвижимого имущества, о возложении обязанности на управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право собственности на указанный объект и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости на рассмотрение по подсудности в Хостинский районный суд г. Сочи по месту нахождения объекта недвижимости по правилам исключительной подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение пятнадцати дней со дня его объявления.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи                            Г.В. Казимирова

На момент опубликования определение не вступило в законную силу

Согласовано                        судья