Решение по делу № 2-1551/2013 (2-9062/2012;) от 10.12.2012

Дело № 2-1551\13 Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2013 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.

при секретаре Скабелиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Христенко Е. А. к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерство Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Христенко Е. А. обратилась в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерство Обороны Российской Федерации о признании за ней право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, указав, что она является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица обратилась с заявлением о бесплатной передаче указанной квартиры ей в собственность, поскольку ранее она не участвовала в приватизации каких-либо жилых помещений, однако ей было отказано.

Представитель истицы Герасимук В. В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Министерства Обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, возражений по иску до окончания судебного разбирательства по делу не представил.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членам его семьи – супруге Христенко Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <данные изъяты> квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Муж истицы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дети истицы - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как следует из представленного в материалах дела нотариального согласия отказались от своего права на приватизацию квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, и дали своё согласие на приватизацию квартиры без их участия на имя Христенко Е. А..

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Христенко Е. А. обращалась в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерство Обороны Российской Федерации с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, которое оставлено без удовлетворения.

Судом установлено, что истица не участвовала в приватизации другого жилого помещения, что подтверждается справкой Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация.

В соответствии с Постановлением Правительств РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерства обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений; осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,- денежные средства на приобретение жилых помещений.

Приказом Министерства Обороны РФ от 03.11.2010 года № 1455 (ред. От 05.04.2011 года) «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» в целях организации работы по обеспечению жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации за ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации закреплены территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему приказу. В указанный перечень входит г. Санкт-Петербург.

Согласно Выписки из ЕГРП спорное жилое помещение до настоящего времени Министерством обороны не закреплено на праве оперативного управления, за каким-либо федеральным государственным учреждением, не передано в собственность субъекта РФ Санкт-Петербурга для последующего осуществления (реализации) прав граждан (военнослужащих, бывших военнослужащих и членов их семей) на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом неиспользования ответчиками своего права по предоставлению возражений и доказательств в обоснование этих возражений, суд полагает возможным в силу ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ принять в обоснование иска объяснения истца.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что муж истицы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дети истицы - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказались от своего права на приватизацию спорного жилого помещения, истица Христенко Е. А. имеет право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в результате бездействий ответчиков и по независящим от неё причинам спорная жилая площадь до настоящего времени не передана ей в собственность по договору, суд приходит к выводу о том, что жилищные права истицы нарушены. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, за истицей подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем специального указания в решении суда об этом не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Христенко Е. А., <данные изъяты>,

право собственности на <данные изъяты> квартиру <адрес>, Санкт-Петербург, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Глазачева С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 28.02.2013 года