Решение от 26.11.2013 по делу № 2-731/2013 от 06.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ» <адрес> МО к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО3 является нанимателем данного жилого помещения. Совместно с ней в жилом помещении проживают члены её семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО7, ФИО8 Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчётов и сборов по оплате за жилищно- коммунальные услуги. Агентскими договорами возложена обязанность на МУП «ГИРЦ» в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи, с чем на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 84636 рублей 70 копеек, которая подлежит взысканию в судебном порядке солидарно, а также пени в размере 25969 рублей 27 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что все текущие платежи с 2011 по 2013 год платила в полном объеме, просила применить срок исковой давности и снизить размер пени.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В силу п.п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ): наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире постоянно зарегистрирована она и члены ее семьи ФИО4, ФИО5, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО7, ФИО8

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией ООО «УРЭП №1» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.

Истцом представлен лицевой счет на указанную квартиру и расчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Из указанных документов следует, что за период с 2008 года ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 84636 рублей 70 копеек, и на нее насчитаны пени в размере 25969 рублей 27 копеек.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом начисление пени на образовавшуюся задолженность не противоречит законодательству.

Представленные ответчицей квитанции об оплате начислений не противоречат сведениям, отраженным в лицевом счете.

С учетом представленных ответчицей платежных документов и применяя срок исковой давности, усматривается, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 23132 рублей 86 копеек.

Также с учетом материалов дела усматривается, что заявленная неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств и на основании ст.333 ГК РФ должна быть уменьшена до 1000 рублей.

Таким образом, заявленные МУП «ГИРЦ» требования подлежат удовлетворению частично, а именно в размере основного долга 23132,86 рублей и пени в размере 1000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 23132 ░░░░░░ 86 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.