Решение по делу № 2-4188/2023 от 20.04.2023

2-4188/2023

50RS0№-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2023 года

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Невской Е.В.

при помощнике судьи ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «УК Подольск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

МУП «УК Подольск» обратились в суд с иском к ответчику, уточнив требования, просили взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133 733 рубля 65 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57 007рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 612 рублей 43 копейки.

Свои требования мотивируют тем, что ответчик в юридически значимый период времени была зарегистрирована и проживала фактически в <адрес>, совместно с собственником жилого помещения –ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти. Сведения о собственнике жилого помещения в ЕГРН отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей 184 судебного участка Подольского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184 234 рубля 93 копейки, пени в размере 57 007 рублей 81 копейка и судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 806 рублей 22 копейки, а всего 244 048 рублей 96 копеек. ДД.ММ.ГГГГ через ПАО Сбербанк России по судебному приказу с ФИО1 были удержаны денежные средства в пользу истца в размере 50 501 рубль 28 копеек. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время составляет 133 733 рубля 65 копеек, сумма пени составляет 57 007 рублей 81 копейка. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истец – представитель МУП «УК Подольск» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена. Представитель в судебном заседании исковые требования признал частично, просил снизить размер пени (л.д. 30-32).

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

      Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

      В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

      Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся собственником в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

       Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

      В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не производилась.

       Согласно расчету задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 184234рубля 93копейки.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей 184 судебного участка Подольского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 184 234 рубля 93 копейки, пени в размере 57 007 рублей 81 копейка и судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 806 рублей 22 копейки, а всего 244 048 рублей 96 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа с ФИО1 были удержаны денежные средства в размере 50 501 рубль 28 копеек.

     Определением Мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 судебный приказ бы отменен (л.д. 8).

     Денежные средства в размере 50 501 рубль 28 копеек учтены в счет части оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019г ода по ДД.ММ.ГГГГ составляет 133 733 рубля 65 копеек.

     До настоящего времени сумма задолженности ответчиком не погашена.

      В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.

    Доводы ответчика, о том, что она не является собственником квартиры, в настоящее время собственником квартиры является ФИО3, не является основанием для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг, поскольку ответчик в юридически значимый период времени была зарегистрирована и фактически проживала в указанном жилом помещении.

Сведения о собственниках квартиры в ЕГРН в настоящее время отсутствуют, что предоставляет истцу право на предъявление настоящего иска к зарегистрированным в жилом помещении гражданам. Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ответчик являлась членом семьи собственника и потребителем коммунальных услуг наравне с собственником.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п. 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственникам жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В силу п.1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 9, 11 Постановления от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ); плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

    При этом, суд обращает внимание, что ответчик не лишена права на предъявление регрессных требований к собственнику квартиры в части оплаты, осуществляемой за счет собственника помещения, установленной законом.

    При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм регулирующих спорные правоотношения, суд взыскивает с ФИО1 как потребителя коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133 733 рубля 65 копеек.

     Представитель ответчика в судебном заседании просил о снижении размера пени.

     В соответствии со статьей 333 ГК РФ «если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку».

      Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2023 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 года.

     Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

    Принимая во внимание, что неустойка носит компенсационный характер, исходя из требований разумности и справедливости, учитывая период действия моратория в отношении начисления пени и требования закона, по мнению суда, к спорным правоотношениям следует применить положения статьи 333 ГК РФ, в связи с чем, полагает возможным применить статью 333 ГК РФ и снизить размер пени до 14 000 рублей.

     В силу ч.1 статьи 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

    При подаче иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 612 рублей 43 копейки, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) и платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

    Таким образом, в связи с удовлетворением иска, учитывая, что размер пени снижен судом по своей инициативе, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в полном объеме.

    Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования МУП «УК Подольск», - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «УК Подольск» (ИНН 5036049545, ОГРН 1035007206090) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133 733 рубля 65 копеек, пени в размере 14 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 612 рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд течение месяца.

Председательствующий судья             подпись                                     Е.В. Невская