Решение по делу № 2-4736/2022 от 06.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 октября 2022 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего     Багровой А.А.,

    при секретаре     ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЖКХ» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,    

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДЖКХ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что жилое помещение по адресу: <адрес> находилось в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в совместной собственности ФИО4 и ФИО2

ООО «ДЖКХ» своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на многочисленные предупреждения, погашение задолженности не производится до настоящего времени. В указанном жилом помещении по лицевому счету образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43990,10 руб., пени в размере 6748,18 руб.

Истец, на основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 43 990,10 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ о 14.05ю.2019 в размере 43 990,10 руб. пени в размере 6 748,18 руб., сумму госпошлины в размере 1 722,15 руб., почтовые расходы в размере 434,48 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии, о чем письменно уведомил суд.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений не представили, ходатайств не заявляли. Ответчикам были направлены судебные извещения, которые вернулись с отметкой истек срок хранения.

Как установлено ч. 1 ст. 233 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Учитывая, что ответчику направлялось судебное извещение, которое возвращалось в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации. Исходя из задач гражданского судопроизводства, учитывая сроки рассмотрения гражданского дела, применительно к ч. 2 ст. 117 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Исходя из изложенного, учитывая, что ответчикам направлялось судебное извещение, информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания и решения собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с ООО «ДЖКХ» заключен договор на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. 20. В соответствии с данным договором истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с условиями данного договора управляющая организация обязана осуществлять контроль за своевременным внесением домовладельцами и иными пользователями помещений обязательных платежей, выявлять задолженность и принимать все необходимые меры по ее ликвидации.

Жилое помещение, расположенное по адресу: : <адрес>, находилось в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в совместной собственности ФИО4 и ФИО2.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 990,10 рублей, пени в размере 6 748,18 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета .

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка Центрального судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «ДЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен, поскольку от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило возражение относительно их исполнения.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм, ответчиками расчет задолженности не оспорен.

Проверив представленный расчет задолженности, суд, считает его составленным верно, в соответствии с действующим жилищным законодательством и тарифами, установленными органами местного самоуправления. Размер начисленных пени, по мнению суда, полностью соответствует последствиям нарушения ответчиками обязательства, с учетом длительного срока образования задолженности и ее значительного размера. Оснований для снижения неустойки судом не усматривается, ответчики с соответствующим ходатайством не обращались, в связи с чем, указанная задолженность и начисленные пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 1 722,15 суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным требованиям.

Также истцом понесены почтовые расходы, в размере 434,48 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЖКХ» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт ) и ФИО4 (паспорт ) в пользу ООО «ДЖКХ» задолженность за жилье и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 990,10 рублей, пени в размере 6 748,18 рублей, почтовые расходы в размере 434,48 рублей, всего взыскать 52 884,91 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      А.А. Багрова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:      А.А. Багрова

2-4736/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "ДЖКХ"
Ответчики
Лысакова Зарина Владимировна
Лысаков Владимир Валерьевич
Суд
Центральный районный суд г. Тольятти
Судья
Багрова А.А.
Дело на сайте суда
centralny.sam.sudrf.ru
06.09.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.09.2022Передача материалов судье
08.09.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.09.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.09.2022Подготовка дела (собеседование)
26.09.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.10.2022Судебное заседание
31.10.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.11.2022Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
11.11.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.11.2022Копия заочного решения возвратилась невручённой
24.10.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее