Решение от 10.02.2016 по делу № 2-1063/2016 (2-6471/2015;) от 03.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                 10 февраля 2016 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Ивановой Е.Н.,

при секретаре Лазовском Д.С.,

с участием истца Ереновской Е.П.,

ее представителя Шмаковой Е.Г. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереновской Е.П. к Ереновскому А.М., Ереновскому А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ереновская Е.П. обратилась в суд с иском к Ереновскому А.М.. Ереновскому А.М. о признании их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение – <адрес>, расположенная по <адрес> на основании ордера была предоставлена ее бывшей свекрови - ФИО20 Истица проживает в указанном жилом помещении и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ Также, по указанному адресу зарегистрированы: ее дочь ФИО19., сын ФИО5 В.А., ответчик Ереновский А.М. (<данные изъяты>), который не проживает по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ., а также ответчик Ереновский А.М. (<данные изъяты>), который не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики добровольно выехали из указанного жилого помещения, обязанности нанимателей по оплате коммунальных услуг не выполняют, реализовать свое право пользования жилым помещением не пытаются, не вселялись в квартиру, их вещей в квартире нет. Все расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения несет Ереновская Е.П.

В судебном заседании истица Ереновская Е.П. и ее представитель Шмакова Е.Г. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Ереновская Е.П. дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. ее бывший супруг Ереновский А. М. был осужден, и с указанного времени до ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. После освобождения из мест лишения свободы Ереновский А. М. в спорную квартиру не вселялся, а стал проживать по другому адресу с новой семьей. Его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Ответчик Ереновский А. М. ( <данные изъяты>) выехал добровольно из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета. В настоящее время проживает в <адрес> в своей квартире, куда уехал вместе с родителями.

Ответчики Ереновский А.М. и Ереновский А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены должным образом.

Представители третьих лиц: ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска, ТСЖ «Мана» представили суду за\явления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Ереновская Н.А., Ереновский В.А., представители третьего лица -администрации Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, несмотря на их надлежащее извещение.

При указанных обстоятельствах, с согласия истца, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение участников процесса, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 11 ЖК РФ установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как предусмотрено ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Среди прав и обязанностей нанимателя, указанных в ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право использовать жилое помещению по назначению, и обязанности обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние, производить текущий ремонт жилого помещения и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выезда ответчиков из спорного жилого помещения, а также положениями ч.3 ст. 83 ЖК РФ, действующими в настоящее время, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится проживающий совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Ереновской Н.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), в соответствии с которым в спорное жилое помещение вселились: квартиросъемщик Ереновская Н.А. с членами семьи Ереновским М.Я., Ереновским А.М., Ереновским А.М.

Истица Ереновская Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ у нее родилась дочь Ереновская Н.А., а ДД.ММ.ГГГГ – сын Ереновский В.А., которые состоят на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Ереновская Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

В соответствии с записью акта о расторжении брака № брак между Ереновской Е.П. и Ереновским М.А. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Также установлено, что Ереновский А.М. (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения в спорную квартиру по адресу: <адрес>, не вселялся, а стал проживать по другому адресу с новой семьей. А его брат Ереновский А.М. ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал и снялся с регистрационного учета из указанного жилого помещения, в связи с переездом в другое место жительства. Однако, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет истица Ереновская Е.П.

Таким образом, ответчики добровольно отказались от своего права пользования жилым помещением, так как по своей воле выехали из спорной квартиры, не пользуются ей, в ней не проживают, за ее состоянием не следят, коммунальные услуги не оплачивают, плату за жилое помещение не вносят.

С момента выезда ответчики не предпринимали попыток вселиться в спорную квартиру, не ставили вопрос об определении порядка пользования этой квартирой, не пытались каким-либо иным способом воспользоваться правом пользования этим жильем.

Из чего следует вывод, что ответчики не выполняют обязанности нанимателя, предусмотренные законом, а в результате сложившегося положения нарушаются права истца Ереновской Е.П.

Данные обстоятельства подтверждаются и исследованными в суде доказательствами, в том числе показаниями свидетелей ФИО7 (<данные изъяты>) и ФИО8 (<данные изъяты>) из содержания которых следует, что Ереновская Е.П. ранее жила с мужем А., который вел аморальный образ жизни, бродяжничал, мог на долгое время покидать квартиру. А в ДД.ММ.ГГГГ он был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы около <данные изъяты> После освобождения он в квартиру не вселялся, проживает по другому адресу с новой семьей. Его брат А. в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры на другое место жительства. С указанного времени ответчики в квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет..

Помимо указанного, факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом о непроживании (л.д.9), из содержания которого следует, что в <адрес> Ереновский А.М. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а Ереновский А.М. с ДД.ММ.ГГГГ

Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики Ереновский А.М. и Ереновский А.М. утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░