Решение по делу № 2-746/2021 от 25.08.2021

        Дело № 2-746/2021

        УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года                                                                                   пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова С.В., Поздиной М.В. к Коваленко Ю.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, встречным требованиям Коваленко Ю.И. к Морозову С.В., Поздиной М.В. о сохранении права на проживание, возложении обязанности по предоставлению жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Морозов С.В., Поздина М.В. обратились в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в городе Старый Крым Республики Крым умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было оформлено завещание согласно которого все свое имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим и в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещала Коваленко Ю.И..

Указанное завещание было нотариально удостоверено нотариусом Стадник Л.А. - нотариусом Кировского районного нотариального округа Республики Крым.

Решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № завещание ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского нотариального округа Республики Крым Стадник Л.А., зарегистрированного в реестре за № было признано недействительным.

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подлежит наследованию по закону.

В связи с тем, что у ФИО1 не было наследников первой очереди к наследству по закону призываются наследники второй очереди (в том числе братья и сестры наследодателя).

Решением Карпинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений между ФИО1 и Морозовым С.В. и Поздиной М.В..

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Морозов С.В. и Поздина М.В. являются наследниками по закону после смерти ФИО1.

Согласно свидетельству о праве собственности выданного нотариусом они является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме проживает Коваленко Ю.И., который был вселен в указанный жилой дом ФИО1 в качестве члена ее семьи.

Брак между Коваленко Ю.И. и ФИО1 не был зарегистрирован.

Родственником и членом семей истцов ответчик не является.

В связи с тем, что Коваленко Ю.И. не является членом семей он утратил право пользования данным жилым домом, как лицо не являющееся членом семьи собственника данного жилого дома.

Соглашение о сохранении права пользования данным жилым домой между истцами и ответчиком отсутствует.

Добровольно выселяться из данного жилого дома ответчик не желает, неоднократные предложения об освобождении указанного жилого дома в добровольном порядке Коваленко Ю.И. оставлены без удовлетворения.

Истцы просят признать Коваленко Ю.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Коваленко Ю.И. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Коваленко Ю.И. в свою очередь обратился в суд со встречными требованиями, указав, что при жизни ФИО1 была его гражданской супругой. От ее имени было оформлено завещание, которым все имущество принадлежащее ФИО1 после ее смерти завещалось ему, однако ответчиками по встречным требованиям завещание было оспорено. В домовладение был вселен по доброй воле ФИО1 Вел с ней совместный бюджет, осуществлял за ней уход. В настоящее время он не может обеспечить себя жильем ввиду чего просит сохранить право на проживание в доме в период отопительного сезона. Впоследствии просит возложить на ответчиков обязанность по предоставлению жилого помещения взамен того из которого его просят выселиться.

Коваленко Ю.И. просит сохранить за ним право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на период отопительного сезона до апреля 2022 года. Обязать ответчиков предоставить жилье в том же районе.

Истцы Морозов С.В., Поздина М.В. в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Коваленко Ю.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил телефонограмму о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель Коваленко Ю.И., действующая на основании ордера Байрамгулова А.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения первоначальных требований, просила удовлетворить встречные требования.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора Ялуниной Н.В., полагавшей требования истцов Морозова С.В., Поздиной М.В. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

Статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает основания возникновения жилищных прав и обязанностей при пользовании жилым помещением.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации гарантирует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-23).

Исходя из текста решения Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского районного нотариального округа Республики Крым Стадник Л.А., зарегистрированного в реестре под №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, всё своё имущество которое ей принадлежит на день смерти завещала Коваленко Ю.И..

Вместе с тем, указанным решением завещание ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского районного нотариального округа Республики Крым Стадник Л.А., зарегистрированного в реестре под № признано недействительным.

Названным решением установлено, что Коваленко Ю.И. был вселен ФИО1 в спорный жилой дом в качестве члена семьи. Вместе с тем, в зарегистрированном браке они не состояли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № (л.д.7).

После смерти тети истцов, ответчик остался проживать в указанном жилом доме.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

Судом установлено, что ответчик применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи настоящих собственников спорного жилого помещения, а также не являлся членом семьи предыдущего собственника жилого помещения – ФИО1

Исходя из представленной ОМВД России по Кировскому району Республики Крым справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39) Коваленко Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства (пребывания), снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится.

МБУ Администрации города Старый Крым представлена справка (л.д.37) из содержания которой следует, что по адресу: <адрес> похозяйственных книгах и в базе данных, которая сформирована для выдачи справок отсутствуют данные о зарегистрированных лицах.

При этом, согласно справке представленной МО МВД России «Джанкойский» от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по настоящее время.

Факт того, что Коваленко Ю.И. проживает в спорном жилом помещении в настоящее время без установленных на то обстоятельств не оспаривался его представителем в судебном заседании.

Вместе с тем, проживание Коваленко Ю.И. в спорном жилом помещении помимо воли собственников, нарушает права истцов в пользовании собственностью и распоряжении ею ввиду чего суд находит подлежащими удовлетворению требований истцов в части признания Коваленко Ю.И. утратившим право пользования и выселении из жилого дома по адресу: <адрес>.

При этом, суд считает обоснованным требование Коваленко Ю.В. о предоставлении ответчику отсрочки выселения из жилого помещения на период отопительного сезона в связи с тяжелым материальным положением, преклонным возрастом не позволяющим ему своевременно найти доступное жилое помещение в зимний период времени, так как выселение в указанный период не может быть признано гуманным.

Предоставляя отсрочку выселения на зимний период, суд также учитывает то обстоятельство, что Коваленко Ю.В. был вселен в спорное жилое помещение добровольно ФИО1 – наследодателем истцов, а не в результате противоправных действий.

Разрешая встречные требования Коваленко Ю.В. о возложении на Морозова С.В., Поздину М.В. обязанности по предоставлению жилья в том же районе суд пришел к следующему.

В качестве правового обоснования заявленных требований в части возложения на ответчиков по встречному иску обязанности по предоставлению иного жилого помещения, представитель истца по встречным требованиям ссылалась на положения части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Вместе с тем, ни положениями названной нормы, ни иными положениями действующего законодательства не предусмотрено оснований для возложения на собственника жилого помещения из которого выселяется лицо, не имеющее оснований для проживания в нем, обязанности по предоставлению иного жилого помещения.

В рассматриваемом случае жилое помещение не изымается у Коваленко Ю.В., а лишь заявлено требование о выселении из жилого помещения, принадлежащего иному лицу.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Коваленко Ю.В. в части возложения обязанности по предоставлению жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Морозова С.В., Поздиной М.В. удовлетворить частично.

Выселить Коваленко Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Коваленко Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Встречные требования Коваленко Ю.И. к Морозову С.В., Поздиной М.В. о сохранении права на проживание, возложении обязанности по предоставлению жилья – удовлетворить частично.

Предоставить Коваленко Ю.И. отсрочку исполнения решения суда в части выселения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Требования Коваленко Ю.И. в части возложения обязанности по предоставлению жилья – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2021 года.

Судья: