Решение по делу № 2-172/2018 от 18.12.2017

№ М-1532/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 декабря 2017 г. г. Орел

Судья Железнодорожного районного суда г. Орла Абрамочкина Г.В.,

рассмотрев в помещении суда исковое заявление Некрасова Олега Алексеевича к Администрации г.Орла, обществу с ограниченной ответственностью «Анклав-Мик» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Некрасов О.А. через своего представителя Попкову М.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Орла о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указав, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района города Орла от 10.12.2013 года было признано право собственности истца на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

На основании постановлений администрации города Орла № 2508 от 30.06.2014 г. и № 3682 от 18.09.2014 г. была утверждена схема земельного участка, на котором расположен гараж. На основании постановления администрации города Орла № 2605 от 14.06.2016 г. были внесены изменения в данные постановления с уточнением названия объекта - гараж и вида разрешенного использования земельного участка - гараж боксового типа. На основании заявления истца о предоставлении ему в собственность земельного участка, расположенного под объектом недвижимости, был заключен договор купли-продажи земельного участка от 09.08.2016 года № 289н, расчеты по договору истцом произведены.

После обращения истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 25.08.2016 года для государственной регистрации перехода права на земельный участок выяснилось, что переход права истца на приобретенный участок нельзя зарегистрировать, предыдущий арендатор земельного участка - ООО «Градостроитель», получив разрешение на раздел земельного участка и строительство гаражей, не оформил свои права на земельные участки и объекты недвижимости, прекратил свою деятельность.

В декабре 2014 года (фактически после утверждения границ земельного участка Истца) Администрация города Орла предоставила в аренду ООО «АНКЛАВ-МИК» для завершения строительства многоквартирного жилого дома земельный участок с кадастровым № № без внесения изменений в площадь земельного участка.

В настоящий момент истец не может зарегистрировать свои права на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, просила суд признать за Некрасовым О.А. право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земли - земли населенного пункта, разрешенное использование - гараж боксового типа.

Судья, рассмотрев поданное исковое заявление, считает, что его следует оставить без движения по следующим основаниям.

В связи с заявленными требованиями истцу следует оценить земельный участок, на который он просит признать право собственности; оплатить государственную пошлину от стоимости имущества; представить справку о стоимости имущества.

В соответствии с п.6 ч.2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ в исковом заявлении должна быть указана цена иска.

В силу ст. 132 Гражданского процессуального кодекса РФ к исковому заявлению прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.

В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами (ч.2 ст. 136 ГПК РФ).

В соответствии с п.9 ч.1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Согласно п.п. 1 п.1 ст. 333.19 Кодекса по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.

При подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с п.п.1 п.1 ст. 333.19 Кодекса в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Суд, принимая во внимание изложенное, полагает необходимым предоставить Некрасову О.А. срок для устранения отмеченных недостатков по 09 января 2018 г. включительно.

Руководствуясь ст. ст. 322, 323 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Некрасова Олега Алексеевича к Администрации г.Орла, обществу с ограниченной ответственностью «Анклав-Мик» о признании права собственности на земельный участок оставить без движения.

Предоставить Некрасову Олегу Алексеевичу срок по 09 января 2018г. включительно для устранения отмеченных недостатков.

Определение может быть обжаловано в Орловский облсуд в течение 15 дней через Железнодорожный райсуд г. Орла.

Судья Г.В.Абрамочкина