Решение от 30.12.2020 по делу № 2-41/2021 от 28.10.2020

Дело № 2-41/2021 (2-1961/2020)

УИД 43RS0017-01-2020-002871-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирово-Чепецк «30» декабря 2020 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шалагиновой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Синцовой И.А.,

с участием представителя истца ООО «Гарант» ФИО5,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Гарант» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В обоснование иска указано, что ФИО2 проживает в <адрес>, управляющей организацией при обслуживании которого выступает ООО «Гарант». Коммунальные ресурсы ответчику поставляются надлежащим образом, вместе с тем ФИО2 уклоняется от их оплаты, в связи с чем за период с января 2013 г. по сентябрь 2020 г. за ней сформировалась задолженность в общей сумме 305050 руб. 15 коп., на которую начислена пеня в сумме 153922 руб. 16 коп. На основании изложенного и в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ ООО «Гарант» просит взыскать в свою пользу с ФИО2 вышеуказанную задолженность по коммунальным платежам и пени, а так же расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Кирово-Чепецкого районного суда <адрес> от 09.12.2020 к участию в гражданском деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание ранее заявленное ответчиком ФИО2 ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, представитель истца ООО «Гарант» ФИО5 уточнил исковые требования, просил суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 за период с февраля 2017г. по сентябрь 2020г. сумму основного долга в размере 193525,56 руб., пени в размере 38469,83 руб., а также расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 не возражают против удовлетворения исковых требований с учетом произведенных представителем истца уточнений, показали, что расчет задолженности произведен верно.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>

С <дата> ФИО2 и ее супруг ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, сведений о снятии с регистрационного учета указанных лиц не имеется.

Являясь нанимателями и будучи зарегистрированными в указанном жилом помещении ответчики обязаны нести бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

ООО «Гарант» надлежащим образом выполнило обязательства по поставке коммунальных услуг ответчикам. Однако ответчиками нарушаются обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ.

<дата> мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района <адрес> по заявлению ООО «Гарант» вынесен судебный приказ *** о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Гарант» задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района <адрес> от <дата> ФИО2 восстановлен срок для предъявления возражений относительно исполнения судебного приказа *** от <дата>, указанный судебный приказ отменен по заявлению должника.

С учетом изложенного, ответчики должны солидарно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, в том числе, вносить плату за пользование и коммунальные услуги.

Из представленных материалов дела следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение по состоянию на сентябрь 2020г. в размере 193525,56 руб. за период с июля февраля 2017г. по сентябрь 2020г., что подтверждается уточненной выпиской из лицевого счета должника от <дата>.

На основании положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истца уточненного расчета на момент подачи искового заявления пеня составляет 38469,83 руб.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчиками обязательства по своевременной оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по адресу: <адрес> исполнены ненадлежащим образом, по настоящее время имеется непогашенная задолженность, доказательств иного не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Гарант» в полном объеме и считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 193525,56 руб. и пени в размере 38469,83 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Гарант» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 5519,95 руб. - в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2017 ░. ░░ ░░░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░ 193525 ░░░. 56 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 38469 ░░░. 83 ░░░., ░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5519 ░░░. 95 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░