Решение от 15.05.2019 по делу № 02-2413/2019 от 13.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года                                                                              г.Москва

Хорошевский районный суд г.Москвы

         в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре  Хозеевой К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2413/2019 по иску СНТ «Полесье-1» к Мамхеговой Мадине Адамовне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании  задолженности по взносам за пользование имуществом и объектами инфраструктуры СНТ «Полесье-1».  В обоснование своих требований указал, что  Мамхеговой М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок ...Мамхегова М.А. ведет садоводство без участия в товариществе.  В соответствии со сметой по расчету членских взносов в СНТ «Полесье-1», утвержденной решением общего собрания членов СНТ от 12.06.2016 г. размер членских взносов на одного владельца составляет 1 200 руб. В связи с тем, что Мамхегова М.А. производила оплату не в полном объеме, за ней образовалась  задолженность  за период с января 2017 года по декабрь 2018 год, которая в общей сумме составляет  28 800 руб. Согласно п. 36 раздела 6 Устава СНТ «Полесье-1»,за несвоевременную уплату членских взносов установлена пеня в размере 0,3% за каждый день просрочки.

        В порядке досудебного урегулирования спора СНТ «Полесье-1» направило в адрес  ответчика уведомление о погашении образовавшейся задолженности, которое Мамхегова М.А. оставила без ответа и удовлетворения.  

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу  задолженность за пользование имуществом и объектами инфраструктуры СНТ «Полесье-1» в размере 28 800 рублей, пени в размере 32 400 руб., судебные расходы на юридические услуги в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 678 рублей.

        Представители истца в судебное заседание явились, иск просили удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

         Ответчик уведомлявшаяся о дате, месте, времени судебного заседания путем направления судебных повесток, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем, причины неявки ответчика были признаны судом неуважительными, дело рассмотрено при данной явке в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.  

        Представитель третьего лица Администрации адрес, извещавшийся о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменного мнения по иску не представил.

            Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

          В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

 В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества  своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.  Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Мамхеговой М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок ....  

СНТ «Полесье-1», является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – владельцев садовых земельных участков и действует на основании законодательства РФ, Устава.

В соответствии с п. 28 Устава, члены товарищества обязаны своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием.

Согласно п. 36 Устава членские взносы уплачиваются до 28 числа текущего месяца. Целевые взносы вносятся до последнего дня установленного срока. В случае несвоевременной уплаты взносов с просрочившего взимается пеня в размере 0,3% годовых за каждый день просрочки. Сумма уплаченных пеней не вносится в книжку. Общее собрание вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и (или) освободить их от уплаты пеней.

Из пункта 38 Устава усматривается, что гражданами, ведущими садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, платежи по договорам о пользовании общим имуществом Товарищества вносятся в кассу Товарищества наличными деньгами или перечислением на расчетный счет в сроки, предусмотренные условиями договоров.

Пунктом 59 Устава предусмотрено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов Товарищества. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов и определяются договором.

 Сведения о заключении индивидуального договора о пользовании объектами инфраструктуры между ответчиком и СНТ «Полесье-1» материалы настоящего гражданского дела не содержат, и сторонами суду не представлены.

При таких данных, учитывая, что плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом для индивидуальных садоводов товарищества является равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества, требования о взыскании с ответчика указанных платежей являются обоснованными.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со сметой по расчету членских взносов в СНТ «Полесье-1», утвержденной решением общего собрания членов СНТ от 12.06.2016 г. размер членских взносов на одного владельца составляет 1 200 руб. (л.д. 40-45).

Общим собранием членов СНТ «Полесье-1» от 11.06.2018 г. принято решение об оставлении членских взносов прежними по 1200 руб. на период с июня 2018 г. по декабрь 2018 г. (л.д. 46-49).

Истцом доказан  факт наличия на праве собственности ответчика земельного участков в СНТ «Полесье-1», факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей в части внесения платы за пользование имуществом и объектами структуры СНТ. Кроме того, из представленных суду письменных доказательств следует, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и имущества СНТ для ответчика не превышает размера членских и целевых взносов установленных решениями Общих собраний СНТ для членов СНТ, решения общих собраний СНТ в части установления размера платы за пользование объектами инфраструктуры не оспорены.

Ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств внесения  платежей в полном размере за пользование объектами инфраструктуры СНТ, оспаривания решений общих собраний членов СНТ, установивших размер платы.

Заявленные истцом требования о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры  СНТ «Полесье-1»,  суд находит законными и обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Полесье-1»   в общей сумме 28 800 рублей, за период с января 2017 г. по декабрь 2018 г., то есть за 24 мес. (1200 руб.х24 мес.=28 800 руб.)

Вместе с тем, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика пени за нарушение срока внесения платежей, поскольку как установлено п. 59 Устава, предусмотрено, что сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов и определяются договором. Однако такого договора, устанавливающего сроки внесения платежей и размер пени, материалы дела не содержат, следовательно, правовых оснований для взыскания с ответчика пени в пользу истца за нарушение сроков внесения платы, суд не усматривает.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Руководствуясь принципом разумности, а так же учитывая характер спора и время его рассмотрения судом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оказание юридических услуг в размере 15 000 руб. Принимая решение о размере взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя,  суд также принимает во внимание количество судебных заседаний по делу, и участие в них представителей истца. Расходы на оплату услуг представителя подтверждаются договором об оказании юридической помощи и квитанцией об оплате.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, в размере 1 064 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования  являются законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░ «░░░░░░░-1»  ░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-1»    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  28 800 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000  ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 064 ░░░., ░ ░░░░░  ░░░░░░░░ 44 864 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░.  

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░        

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30.05.2019 ░░░░

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░