Решение по делу № 2-758/2020 от 28.07.2020

Дело № 2-758/2020

23RS0009-01-2020-001596-46

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

    Ст-ца Брюховецкая Краснодарского края                        24 августа 2020 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи           Волковой О.П.,

секретаря    Дзюба А.Ю.,

         рассмотрев гражданское дело по иску Поркина П.А. к Душейко В.Г. о признании права собственности,

установил:

         Поркин П.А. обратился в суд с иском к Душейко В.Г. о признании права собственности, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного хозяйства площадью 3323 кв.м., с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <......>.

      Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от <......>, он приобрел у ответчика Душейко В.Г. указанный выше земельный участок площадью 2900 кв.м., На момент совершения сделки межевание земельного участка не производилось. Истец полагал, что указанная в официальных документах площадь участка, соответствует фактическому положению, так как границы земельного участка были определены.

      Истец решил разделить земельный участок на два самостоятельных земельных участка, для чего обратился к кадастровому инженеру Брюховецкого района Деришеву А.В., который произвел сопоставление фактических границ и указанной в документах площади земельного участка. В результате чего было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 3323 кв.м., а границы не совпадают, так как документальная площадь не соответствует фактической.

      В судебное заседание представитель истца по доверенности Самсонова Т.А. не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

     Ответчик Душейко В.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает полностью.

    Третьи лица – представитель администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района, Душейко Д.Г., Тараненко А.В., Шпак Г.Н., Шевченко В.Н., Разяпова Ф.Н., в судебное заседание не явились, от них имеются заявления, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

       Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

       Судом установлено, что Поркин П.А., является собственником земельного участка категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного хозяйства, площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером <......>, расположенного по адресу: <......>, что подтверждается свидетельством о регистрации права выданным <......>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <......>.

      Истцом было принято решение разделить земельный участок на два самостоятельных земельных участка, для чего обратился к кадастровому инженеру Брюховецкого района Деришеву А.В.,

      Инженером Деришевым А.В., было получено межевое дело земельного участка, расположенного по адресу: <......>. В результате сопоставления границ фактических и указанной в документах площади, инженером Деришевым А.В., было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 3323 кв.м., ошибка площади участка составляет 423 кв.м.

       Таким образом, при проведение кадастровых работ в отношении земельного участка истца была установлена фактическая площадь в размере 3323 кв.м.

       Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком и третьими лицами, которые не возражали против удовлетворения исковых требований.

       Каких-либо доводов в опровержение требований иска в ходе судебного разбирательства суду заявлено не было, таких обстоятельств судом не установлено.

       В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

      При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за истцом Поркиным П.А. право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного хозяйства площадью 3323 кв.м., с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <......>.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

      Исковые требования Поркина П.А. к Душейко В.Г. о признании права собственности, удовлетворить.

       Признать за Поркиным П.А., <......> года рождения, уроженцем <......>, право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного хозяйства площадью 3323 кв.м., с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <......>.

       Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации<......> от <......>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                 О.П. Волкова