Решение по делу № 2-196/2013 от 29.07.2013

Дело № 2-196 12 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усольский районный суд Пермского края

Под председательством судьи Шваревой П.Ю.

При секретаре Бухариновой К.С.

Адвокатов Алексеевой Т.А., Булановой Н.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Усолье дело по иску

Зуевой Г.А. к Сидорову А.С. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, исключении из Единого государственного реестра,

Установил:

Зуева Г.А. обратилась в суд с иском к Сидорову А.С. о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Усольский район пос. Дзержинец <адрес>, выданное на имя Сидорова А.С. ДД.ММ.ГГГГ недействительным, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за №, указывая на то, что Распоряжением комитета по управлению имуществом Усольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГей был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок, расположенный по <адрес> в п.Дзержинец для индивидуального огородничества. Однако адрес, расположения земельного участка в Распоряжении был указан ошибочно, следовало указать «<адрес>», поскольку он был свободен от прав иных лиц. В дальнейшем адрес расположения земельного участка был уточнен справкой администрации Романовского сельского поселения, фактически ей был выделен в аренду земельный участок по <адрес> пос. Дзержинец Усольского района Пермского края.

На основании аналогичной справки администрации Романовского сельского поселения об упорядочении адресного хозяйства был присвоен этот же адрес земельному участку, предоставленному ответчику в собственность, на основании чего были внесены изменения в правоустанавливающие документы- в свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Сидорова А.С., тогда как, на основании данного свидетельства у ответчика в собственности находился иной земельный участок, расположенный в другом месте по <адрес> п.Дзержинец.

Каких-либо документов о предоставлении Сидорову А.С. земельного участка по <адрес> в п. Дзержинец не имеется. Считает получение ответчиком свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Усольский район пос. Дзержинец <адрес> незаконным и необоснованным.

В суд истица не явилась, просила о рассмотрении дела без нее, с участием адвоката Алексеевой Т.А., которая в судебном заседании просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, просил о рассмотрении дела с участием адвоката Булановой Н.В., иска не признал.

Представитель администрации Романовского сельского поселения глава администрации Голотенко А.Г. с иском не согласен.

От третьих лиц Администрации Усольского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю возражений не поступило.

Суд заслушав представителей сторон, третьего лица администрации Романовского сельского поселения, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В силу ч.1 ст.11 Граждскного кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: ч.1

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В судебном заседании установлено, что Сидоров А.С. является собственником земельного участка, расположенного в п. Дзержинец <адрес> Усольского района Пермский край., его права зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13).

Документов, подтверждающих какие-либо права на спорный земельный участок Зуевой Г.А., не имеется и истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно Распоряжения комитета по управлению имуществом Усольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Зуевой Г.А. был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок, расположенный по <адрес> в п. Дзержинец для индивидуального огородничества, т.е. адрес, расположения земельного участка иной.

Ссылка истца на справку администрации Романовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса», суд находит несостоятельной, поскольку решения о внесении изменений в Распоряжение комитета по управлению имуществом Усольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, принято не было.

Договор аренды земельного участка с ней не заключался.

Кроме того, данное Распоряжение решение Усольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В силу ст.61 ГПК РФ данное решение имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора. Указанные в решении обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Иного акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления о предоставлении Зуевой Г.А. земельного участка, расположенного по адресу по <адрес> в п. Дзержинец Усольского района Пермского края, в аренду, в собственность, не имеется, следовательно, права на спорный земельный участок у Зуевой Г.А., на настоящий момент, отсутствует.

Затем,в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право, а не сама запись о регистрации. Оспаривание зарегистрированного права предполагает оспаривание оснований его регистрации (федеральный закон от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), иных требований истцом не заявлено.

Таким образом, требования истицы на законе не основаны, доводы о нарушении ее прав землепользователя, суд находит несостоятельными, поскольку каких-либо прав на спорный земельный участок у истицы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске Зуевой Г.А. к Сидорову А.С. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, исключении из Единого государственного реестра, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение месяца.

Судья-

П.Ю. Шварева.