Решение по делу № 2-510/2018 от 12.09.2018

Дело № 2-510/2018

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года. г. Красный Кут.

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Певневой О.В.,

при секретаре судебного заседания Рот Л.А.,

с участием представителя истца Кан К.С. – Русанова О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кан К.С. к Пак А.Ф., Кравченко А.В. , действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, Сон Т.Г., Пак С.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области,

установил:

истец Кан К.С. обратилась к ответчикам с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где проживает со своей семьей. Поскольку ответчики не проживают в указанном домовладении, не несут бремя по его содержанию, просит признать их утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Истец Кан К.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени слушания дела.

Представитель истца Кан К.С., допущенный к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, Русанов О.Н. поддержал в судебном заседании заявленные требования в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Также дополнил, что ответчики являются знакомыми истца. Поскольку не имели своего жилого помещения, то обратились к истцу с просьбой зарегистрировать их в принадлежащем ей жилом помещении, так как необходимо было устроиться на работу. Так, в период 2012, 2013 и 2018 годов истец зарегистрировала в домовладении ответчиков, однако в доме они никогда не жили. Где находятся они в настоящее время истцу не известно. Личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию домовладения они не несут, какое либо соглашение о проживании ответчиков в жилом помещении с истцом не заключалось.

Ответчики Пак А. Ф., Кравченко А. В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО6, Сон Т. Г., Пак С. Ф. не явились в судебное заседание, извещались по месту регистрации. Иное место нахождения ответчиков суду не известно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Кан К.С. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5).

В принадлежащем истцу жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства ответчики Пак А.Ф., Кравченко А.В., ФИО4, ФИО4, ФИО6, Сон Т.Г. и Пак С.Ф., о чем свидетельствуют справка из МП ОМВД РФ по Краснокутскому району Саратовской области № 7408 от 10.10.2018 года, а также копия домовой книги (л.д. 10-16).

Согласно справке администрации Дьяковского муниципального образования Краснокутского муниципального района Саратовской области № 487 от 26.10.2018 года ответчики зарегистрированы в домовладении по адресу: <адрес>, но не проживают.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Какие-либо доказательства, подтверждающие сохранение за ответчиками право пользования данным жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кан К.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником данного жилого дома ответчики не являются, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют, расходы по содержанию жилого дома и оплате текущих расходов не несут.

Какие-либо доказательства, подтверждающие право собственности или право пользования ответчиками данным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Таким образом, исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.

На основании изложенного, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать Пак А.Ф., Кравченко А.В. , ФИО4, ФИО5, ФИО6, Сон Т.Г., Пак С.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: