Решение по делу № 2-754/2020 от 03.04.2020

Дело №2-754/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2020 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Виер О.В.,

с участием представителя истца по доверенности Смирнова А.Н., ответчика Обрядчикова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.Л. к Обрядчикову И.В. о взыскании коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Смирнова Н.Л. обратилась в суд с иском к Обрядчикову И.В. о взыскании коммунальных платежей.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истица в жилом помещении на проживает и не зарегистрирована. В данном жилом помещении проживает и зарегистрирован ответчик, который длительное время не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем Смирнова Н.Л. вынуждена делать это за ответчика. На основании изложенного, Смирнова Н.Л. просит суд взыскать с Обрядчикова И.В. 1/ 2 долю в расходах на оплату жилищно -коммунальных услуг жилого помещения по адресу <адрес> за период с апреля 2017 года по февраль 2020 года в размере 63964,16 руб.

Определением суда от 11.06.2020 прекращено производство по делу в части требований к ответчику Обрядчикову И.В. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей за период октябрь 2019 в сумме 1945,58 руб., декабрь 2019 года в сумме 1945,58 руб., январь 2020 года в сумме 1735,53 руб., февраль 2020 в сумме 1743,53 руб.

Истец Смирнова Н.Л. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, доверила защиту своих интересов в суде представителю.

Представитель истца по доверенности Смирнов А.Н. в судебном заседании исковые требования о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных платежей без учета периодов (месяцев) по которым судом был принят отказ от иска (октябрь 2019, декабрь 2019, январь 2020, февраль 2020) поддержал. Пояснил, что истец в октябре 2019 попыталась вселить в квартиру по договору безвозмездного найма жилого помещения Колошина М., однако он пробыл там 1-2 дня, поскольку ответчик вызвал в отношении него полицию, более в жилом помещении не появлялся. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, все расходы несет истица.

Ответчик Обрядчиков И.В. в судебном заседании пояснил, что имеет право пользоваться квартирой по адресу: <адрес> на основании решения Октябрьского районного суда. Заявил о своем несогласии с включением в расчет оплаты за ноябрь 2019, т.к. в квартире с октября до 06.12.2019 не проживал, поскольку 02.10.2019 истец заключила договор безвозмездного найма с Колошиным М., являющимся лицом без определенного места жительства. Колошин М. пользовался его постельными принадлежностями, бельем, полотенцем, личными вещами, в связи с чем он не мог проживать в квартире. В ноябре после истечения срока действия договора безвозмездного найма, им проводилась дезинфекции, во время которой, он инвалид 2 группы, находиться в квартире не имел возможности по состоянию здоровья. В квартире он появился только 06.12.2019. Однако по причине смены замков истицей от входной двери в квартире, он с 07.12.2019 вновь в квартире проживать не смог. Указывает на отсутствие правовых оснований для взыскания с него расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей, поскольку бремя содержания имущества лежит на собственнике данного имущества.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Смирновой Н.Л. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> ( том 1л.д. 62, 166-167).

В указанной квартире на регистрационном учете с 11.08.1982 по настоящее время состоит Обрядчиков И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует представленная в материалы дела справка МКУ МФЦ в г. Иваново от 23.03.2020 ( том 1л.д. 16); адресная справка от 07.05.2020, полученная по запросу суда из адресного отдела Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области ( том 1л.д.163).

Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 13.02.2014 за Обрядчиковым И.В. признано право пользования указанным жилым помещением ( том 1 л.д. 211-2016).

Установлено, что истец Смирнова Н.Л. в квартире по адресу: <адрес> не проживает и не зарегистрирована, что ответчиком не оспаривалось. Указанное выше жилое помещение находилось в пользовании ответчика Обрядчикова И.В.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и

проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. ч. 1 - 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Ссудополучатель в соответствии с положениями статьи 695 ГК РФ обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Исходя из смысла указанной нормы, на ответчике, как на ссудополучателе и фактическом потребителе жилищно-коммунальный услуг, лежит обязанность по их оплате, поскольку таковые относятся к расходам по содержанию переданного в безвозмездное пользование имущества, в данном случае жилого помещения.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Фактически между Смирновой Н.Л., как собственником квартиры по адресу: <адрес>, и ответчиком Обрядчиковым И.В., сложились правоотношения по безвозмездному пользованию данным помещением.

Установлено, что оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, производит в полном объеме Смирнова Н.Л.

В соответствии со справкой ТСЖ «Феникс», являющейся управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по состоянию на 23.03.2020 задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг не имеется ( том 1л.д. 17).

Ответчик расходы по содержанию занимаемого им жилого помещения не несет.

Ранее Решением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г. Иваново с Обрядчикова И.В. в пользу Смирновой Н.Л. взысканы расходы по оплате коммунальных платежей за период с июля 2016 по март 2017 года ( том 1 л.д.190-194 ).

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, с учетом заявления об отказе от исковых требований в части, просит взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с апреля 2017 по сентябрь 2019 (включительно), а также ноябрь 2019.

Истцом в материалы дела представлен расчет произведенных платежей, а также квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2017 года по февраль 2020 года включительно (том 1 л.д. 18-52, 67-82,), которыми представленный расчет полностью подтверждается.

Доводы ответчика о том, что в ноябре 2019 года он в квартире не проживал, по причине проведения в жилом помещении дезинфекции, суд расценивает как необоснованные. В нарушение ст. 56 ГПК РФ допустимых и достоверных доказательств тому, ответчиком суду не представлено.

Напротив, из материалов проверки КУСП, запрошенных по ходатайству ответчика, следует, что Обрядчиков И.В. проживал в квартире по вышеуказанному адресу, что прямо следует из его письменных пояснений, данных в рамках проводимой проверки по обращению Смирновой Н.Л. в правоохранительные органы по факту не допуска ее 06.12.2019 в квартиру по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 80).

При таких обстоятельствах, и отсутствии доказательств наличия иных соглашений, освобождающих ответчика от несения бремени содержания имущества, суд приходит к выводу, что предоставленное право безвозмездного пользования жилым помещением, не означает освобождение ответчика от оплаты коммунальных услуг.

Поскольку такие расходы несет истец, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в силу положений п. 1 ст. 1102 ГК РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные Смирновой Н.Л. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Взыскание с ответчика 1/2 доли в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг является разумным и соответствует установленным по делу обстоятельствам.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, так как данный расчет в полном объеме подтверждается документами, а именно: квитанциями по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период. Указанный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суду представлено не было. Доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период взыскания ( апрель 2017 – сентябрь 2019 (включительно), ноябрь 2019) ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК суду не представлено.

Таким образом, с Обрядчикова И.В. в пользу Смирновой Н.Л. подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2017 по сентябрь 2019 (включительно), ноябрь 2019 в сумме 56593 руб. 94 коп. (63964,16 руб. - 1945,58 руб. -1945,58 руб.- 1735,53 руб., - 1743,53 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Смирновой Н.Л. к Обрядчикову И.В. о взыскании расходов по уплате коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с Обрядчикова И.В. в пользу Смирновой Н.Л. расходы по оплате коммунальных платежей в размере 56593 руб. 94 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2020 года.

Судья: подпись Борисова Н.А.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: