Решение от 20.12.2021 по делу № 2-3646/2021 от 13.10.2021

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             20 декабря 2021 года

                                         дело № 2-3646/2021

УИД 72RS0021-01-2021-005203-87

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Мхитарян Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Каскаринское МУП ЖКХ, Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Каскаринскому МУП ЖКХ, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» об определении оплаты коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. В период брака истцом и ответчиком приобретена в общую долевую собственность квартира по адресу: <адрес>. С момента прекращения брачных отношений ФИО2 с одним из детей выехала из общего жилья, с этого времени истец за счет собственных средств оплачивает ежемесячные коммунальные платежи и несет расходы по содержанию жилого помещения. Ответчик ФИО2 не участвует в исполнении обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения. Просит определить следующий порядок оплаты за коммунальные услуги: установить размер доли в оплате услуг по содержанию жилого помещения и мест общего пользования (услуги на общедомовые нужды), теплоснабжения, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, сбор и вывоз ТБО, за ФИО1 равной ?, за ФИО2 равной ?, с применением указанного порядка с 15.07.2020; обязать Каскаринское МУП ЖКХ выставлять, начиная с 15.07.2020 отдельные платежные документы на оказание услуг по содержанию жилого помещения и мест общего пользования, услуги на общедомовые нужды, теплоснабжения, с определением доли оплаты ФИО1, ФИО2 по ? у каждого; обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», выставлять, начиная с 15.07.2020 отдельные платежные документы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, с определением доли оплаты ФИО1, ФИО2 по ? у каждого; обязать ОАО «ТРИЦ» выставлять, начиная с 15.07.2020, отдельные платежные документы по оплате услуг за сбор и вывоз ТКО с определением доли оплаты ФИО1 и ФИО2 в размере по ? доле у каждого.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявление поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Каскаринское МУП ЖКХ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований.

Представитель ответчика ОАО «ТРИЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил возражения на исковое заявление, в котором просят в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил возражения на исковое заявление, в котором просят в удовлетворении требований отказать.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками спорного жилого помещения на праве общей долевой собственности являются: ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО1 по 1/4 доли в праве каждый.

В настоящее время в указанной квартире проживает истец с несовершеннолетним ребенком, ответчик ФИО2 с другим несовершеннолетним ребенком в данном жилом помещении не проживают.

Согласно выпискам из лицевых счетов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по указанному адресу имеется задолженность.

Также судом установлено, что начисление платы за потребленную электроэнергию, коммунальные услуги (водоотведение, холодное и горячее водоснабжение) производится исходя из показаний прибора учета, начисление платы за содержание жилья, оплате взносов на капитальный ремонт, отопление, производится исходя из площади жилого помещения.

Из материалов дела следует, что сособственники спорного имущества не достигли соглашения относительно оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией, расчетным центром начисления производятся на имеющиеся лицевые счета.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Исполнение данной обязанности, в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, в соответствии с вышеуказанными нормами права, долевой сособственник вправе заявить в суд требование о разделении лицевых счетов.

Таким образом, требования истца в части возложения обязанности на Каскаринское МУП ЖКХ, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» выставлять, начиная с 15.07.2020 отдельные платежные документы на оказание услуг по содержанию жилого помещения и мест общего пользования, услуги на общедомовые нужды, теплоснабжения, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Учитывая, что ФИО5 и ФИО6 являются несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2, то несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю указанных лиц, возлагается на ФИО1 и ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, непроживание в спорном жилом помещение ФИО2, ФИО5, являющихся сособственниками имущества, не порождает у них права на невнесение оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

При этом указанные лица вправе подать в управляющую компанию заявление о временном непроживании в спорной квартире и оплачивать жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле с учетом перерасчета платежей, производимых управляющей организацией.

Требования, заявленные истцом к ОАО «ТРИЦ» удовлетворению не подлежат, поскольку данная организация является платежным агентом, выполняет от имени принципалов (АО «Энергосбытовая компания «Восток», ООО «Тюмень Водоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» поручения по начислению платы жителям <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░1 ░░░░░░ ?, ░░ ░░░2 ░░░░░░ ?, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 15.07.2020.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 15.07.2020 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░ ? ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░ ? ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2022 ░░░░.