Решение по делу № 2-5630/2013 от 28.02.2013

дело №2-5630/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черникова А. А. к МРИ ФНС России №5 по Московской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Черников А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о включении в наследственную массу к имуществу умершего ФИО2 жилого дома лит.«А», «нА», «а1», инвентарный номер № со служебными строениями лит.«Г»,«Г3»,«Г4», «нГ4»,«Г2»,«г», признании в порядке наследования по закону права собственности на указанный жилой дом со служебными постройками, расположенные по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что д.м.г умер его отец, ФИО2, после смерти которого, он, как единственный наследник по закону первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. д.м.г нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, нотариусом было отказано, так как при жизни отца произведена реконструкция жилого дома, возведены служебные строения, но в установленном законом порядке право собственности на реконструированный жилой дом не было оформлено, в связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Першина А.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - МРИ ФНС России №5 по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.54).

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо - Администрация сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.1 ст.213 ГК РФ, согласно которой в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу требований ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает права собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему земельном участке.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пункт 2 статьи 222 ГК РФ предусматривает, что самовольная постройка подлежит сносу, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи, в соответствии с которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Данная норма не исключает возможности признания в судебном порядке права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим самовольную постройку на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельном участке без получения на это необходимых разрешений. При этом следует учитывать, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании решения мирового судьи 191 судебного участка Подольского судебного района Московской области от д.м.г и свидетельства о праве на наследство по закону от д.м.г ФИО2 принадлежит жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 44.80 кв.м. лит.А,а,А1,Г,Г1, право собственности на указанные объекты зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от д.м.г (л.д.13).

д.м.г ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6). Наследником первой очереди по закону является истец, как сын умершего, факт наличия родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8). Согласно справке ФИО7 Врио нотариуса Подольского нотариального округа ФИО8 по состоянию на д.м.г Черников А. А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу к имуществу умершего д.м.г ФИО2 (л.д.9). д.м.г Черникову А.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО2 в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и денежных вкладов (л.д.11,12). Постановлением нотариуса от д.м.г Черникову А.А. отказано в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, ввиду невозможности определить наследственную массу, поскольку наследодателем была произведена реконструкция указанного жилого дома, право собственности после реконструкции не было зарегистрировано в органах обязательной государственной регистрации (л.д.10).

Проведенной по делу строительно-технической экспертизой установлено, что проведена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Состав перестроенных помещений: Лит.«а1» помещение № холодная площадью 4.8 кв.м.; Лит.«А» помещение № прихожая площадью 15.8 кв.м., помещение № кухня площадью 13.4 кв.м., помещение № жилая площадью 23.9 кв.м., помещение № жилая площадью 11.7 кв.м., помещение № санузел площадью 5.4 кв.м.; Лит.«нА» помещение № холл площадью 14.7 кв.м., помещение № жилая общая площадью 15.0 кв.м., помещение № жилая площадью 18.4 кв.м., помещение № жилая площадью 16.2 кв.м., общая площадью по зданию: <данные изъяты> кв.м. Объект удовлетворяет требованиям строительных и санитарных норм, правилам пожарной безопасности, предъявляемым к блокированным жилым одноквартирным домам, что подтверждено его архитектурно-планировочных и конструктивных решений, инженерного оборудования. Реконструкция выполнена без нарушений градостроительных норм и СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.34-53).

Суд, с учетом представленных доказательств, признает, что наследодателю ФИО2 на момент смерти принадлежал на праве собственности вышеуказанный жилой дом со служебными строениями и сооружениями, реконструкция жилого дома осуществлена в соответствии с требованиями СНиП, постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, расположена на земельном участке с разрешенным целевым использованием – для индивидуального жилищного строительства, права и интересы других лиц не нарушаются, и данное имущество является наследственной массой. Черников А.А., как наследник по закону первой очереди, в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу, принял наследство на часть имущества умершего, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истец принял наследство и на спорное имущество.

Анализируя указанные обстоятельства, суд считает заявленное требование обоснованным и признает за Черниковым А. А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из лит. «А», «нА», «а1», со служебными строениями и сооружениями лит. «Г», «Г3», «Г4», «нГ4», «Г2», «г», расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу умершего ФИО2

Руководствуясь ст.233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черникова А. А. к МРИ ФНС России №5 по Московской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Черниковым А. А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из лит. «А», «нА», «а1», со служебными строениями и сооружениями лит. «Г», «Г3», «Г4», «нГ4», «Г2», «г», расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина