Решение по делу № 2-751/2015 (2-6269/2014;) от 03.12.2014

дело № 2-751/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Абрамовой Ж.И.,

при секретаре                 Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М., К.А. к ООО «Жилэкс-сервис» об обязании безвозмездно своими силами произвести работы по приведению вытяжной вентиляции в рабочее состояние, произвести перерасчет платы за неработающую вытяжную вентиляцию, компенсации морального вреда, по иску Г.А. к ООО «Жилэкс-сервис» об обязании произвести перерасчет платы за неработающую вытяжную вентиляцию, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

С.М., К.А., Г.А. обратились в суд с иском к ООО «Эилэкс-сервис» об обязании безвозмездно своими силами произвести работы по приведению вытяжной вентиляции в рабочее состояние, произвести перерасчет платы за неработающую вытяжную вентиляцию, компенсации морального вреда.

В обоснование истцы указали, что с 2006 года они проживают в доме по адресу: <адрес>, и являются собственниками квартир в данном доме. Более 8 лет в их квартирах не работает вытяжная вентиляция, в результате чего в квартирах скапливаются пыль, грязь, запахи, испарения, что приводит к плохому самочувствию, болезням детей и порче имущества. Претензии, направленные в адрес ответчика 17.02.2014г., 02.04.2014г., 29.05.2014г., оставлены без ответа, ООО «Жилэкс-сервис» не выполняет решение Пушкинского городского суда от 06.04.2009г. по делу №2-673/2009, которым суд обязал ООО «Жилэкс-сервис» произвести работы по прочистке вентиляционных каналов, обеспечив рабочее состояние вытяжной вентиляции в <адрес>.

Истцы просят обязать ответчика безвозмездно своими силами произвести работы по приведению вытяжной вентиляции в квартирах истцов в рабочее состояние, произвести перерасчет платы за неработающую вытяжную вентиляцию, взыскать в пользу каждого истца компенсацию морального вреда 100000 руб.

В судебном заседании истец Г.А. поддержал требования, пояснил, что с заявлением о перерасчете платы за неработающую вентиляцию не обращался.

Истцы С.М., К.А. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ООО «Жилэкс-сервис» ФИО не признал иск, ссылаясь на то, что вентиляция не работает по вине застройщика, так как при строительстве застройщик перекрыл вентиляцию бетонным перекрытием, решение от 06.04.2009г. не исполнено, поскольку ремонт вентиляции необходимо делать из вышестоящей квартиры, с собственником которой не удалось договориться о возможности проведения ремонтных работ

Определением суда от <дата> производство по исковому требованию Г.А. к ООО «Жилэкс-сервис» об обязании безвозмездно своими силами произвести работы по приведению вытяжной вентиляции в рабочее состояние прекращено по ст.220 ГПК РФ.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования С.М., К.А. не подлежащими удовлетворению, исковые требования Г.А. подлежащими частичному удовлетворению.

Г.А. с 15.05.2006г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.24), С.М. 19.06.2006г. является собственником <адрес> данном доме (л.д.25), К.А. с 25.05.2006г. является собственником <адрес> данном доме (л.д.25).

Между ООО «Жилэкс-сервис» и Г.А. заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.13-21).

Решением суда от 06.04.2009г. по иску Г.А. к ООО «Жилэкс-сервис», вступившим в законную силу, на ООО «Жилэкс-сервис» возложена обязанность произвести работы по прочистке вентиляционных каналов, обеспечив рабочее состояние вытяжной вентиляции в <адрес> в срок до 01.07.2009г. Решением суда установлено, что система вентиляции входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома (л.д.30-34).

Из материалов исполнительного производства следует, что решение суда от 04.09.2009г. до настоящего времени не исполнено. Определением суда от 20.07.2009г., вступившим в законную силу, заявление ООО «Жилэкс-сервис» о приостановлении исполнительного производства оставлено без удовлетворения (л.д.40-41).

Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно приложению №1 «Перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома» к договору управления, заключенному между истцом Г.А. и ответчиком, в обязанности ответчика входит ремонт вентиляции, восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции (л.д.20-21).

В силу ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком не исполнена обязанность по восстановлению работоспособности вытяжной вентиляции в квартире истца Г.А., в связи с чем последний не получает от ответчика услугу по содержанию этой части общего имущества в надлежащем состоянии, соответствующем требованиям закона. Это является основанием для возложения на ответчика обязанности по компенсации морального вреда истцу. Учитывая обстоятельства дела и, в частности, продолжительность нарушения прав истца, суд считает возможным определить сумму компенсации морального вреда в размере 15000 руб. Доводы ответчика о том, что вентиляция не работает по причине нарушений, допущенных застройщиком при возведении дома, не являются основанием для отказа в иске, так как судебным решением от 06.04.2009г. был установлен факт оказания истцу услуги ненадлежащего качества, до настоящего времени эти нарушения не устранены. Решением Арбитражного суда <адрес> от 10.06.2010г. на ООО «ВИТСТРОЙ» возложена обязанность безвозмездно устранить скрытые строительные недостатки в <адрес>, выполнив работы по устройству вентиляционных проходов в плите перекрытия на отметке 33,5м от верха сборной шахты по стояку <адрес>, однако это не освобождает ООО «Жилэкс-сервис» от исполнения решения суда от 06.04.2009г. и договорных обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Требование истцов Г.А., С.М., К.А. об обязании привести вентиляцию в рабочее состояние удовлетворению не подлежит, так как истцами не представлено доказательств того, что система вентиляции в их квартирах находится в нерабочем состоянии, соответствующего акта не составлялось. Таким образом, заявления истцов в адрес ответчика от 17.02.2014г., от 02.04.2014г., от 29.05.2014г. не могут являться бесспорными доказательствами факта предоставления ответчиком услуг ненадлежащего качества.

Требования истцов С.М. и К.А. об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку факта оказания слуги ненадлежащего качества не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск С.М., К.А. к ООО «Жилэкс-сервис» об обязании безвозмездно своими силами произвести работы по приведению вытяжной вентиляции в рабочее состояние, произвести перерасчет платы за неработающую вытяжную вентиляцию, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Иск Г.А. к ООО «Жилэкс-сервис» об обязании произвести перерасчет платы за неработающую вытяжную вентиляцию, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Жилэкс-сервис» в пользу Г.А. компенсацию морального вреда в сумме 15000 руб., государственную пошлину 200 руб.

Требования Г.А. о взыскании суммы компенсации морального вреда 85000 руб., обязании произвести перерасчет платы за неработающую вытяжную вентиляцию оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2015г.

Судья: