Решение по делу № 2-662/2012 от 11.07.2012

Дело 2-662 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Краснокамский суд Пермского края

В составе председательствующего Теплоуховой И.М.

При секретаре Мещеряковой Л.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Скочиловой В. В., Плотко Э. А. к Скочилову А. А.овичу, МБУ « Краснокамский РКЦ» о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

     Скочилова В.В., Плотко Э.А. являются собственниками жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>.

    В данной комнате зарегистрирован Скочилов А.А.

    Скочилова В.В., Плотко Э.А. обратились в суд с заявлением о признании прекратившим право пользования Скочилова А.А., поскольку он не является членом их семьи. Ранее Скочилов А.А. являлся сособственником комнаты, но ДД.ММ.ГГГГ свою долю продал Скочиловой В.В., с которой до ДД.ММ.ГГГГ. состояли в браке.

Истцы просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживали.

    Представитель МБУ « Краснокамский РКЦ» просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, снятие с регистрационного учета места жительства возможно по решению суда.

     Во время подготовки рассмотрения дела место жительство ответчика установить не удалось, поэтому был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ, который просил о рассмотрении дела без представителя, с требованиями не согласен.

     Однако в день судебного разбирательства судом было выяснено и мнение ответчика, который не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие. Обращение истцов в суд рассматривает как « их усмотрение», возражений не высказано.

     Суд считает, требования истцов подлежат удовлетворению.

    В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. А потому он вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, а также вправе требовать устранения нарушенного права, в виде возложения обязанности снять с регистрационного учета, что соответствует способам защиты, предусмотренным ст.12 ГК РФ.

     В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании / ч.2 ст.30 ЖК РФ/.

    Судом установлено, Скочилова В.В. и Скочилов А.А. состояли в браке, который расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ Комната была приобретена по договору купли-продажи в долевой собственности Скочиловым А.А. и Плотко Э.А. ДД.ММ.ГГГГ Поскольку Скочилов А.А. стал собственником ? доли в праве собственности, он приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация места жительства произведена ДД.ММ.ГГГГ / л.д.11/. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Скочилов А.А. свою долю в праве собственности продал Скочиловой В.В./ л.д.7/. Право собственности Скочиловой В.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

     В силу ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

     В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение / прекратить пользоваться им/.

     С учетом действий по розыску ответчика следует, что им спорное жилое помещение не используется для проживания.

     В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г.,/ с изменениями от 14.08.02г./ снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим / прекратившим/ право пользования жилым помещением.

    Поскольку Скочилов А.А., отказавшись от права собственности, в том числе и от права пользования, что подтверждает взятая обязанность в договоре купли-продажи, прекратив фактическое пользование жильем, не снялся с регистрационного учета, то его следует признать утратившим право на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░,░░.░░.░░░░░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.