Решение по делу № 2-465/2014 от 06.05.2014

Дело №2-465/2014.

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 года                                                          г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салимгареева И.Р.,

с участием представителя заявителя сельского поселения Такарликовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ Галеева Р.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя заинтересованного лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли Бахтигареева В.З., действующего на основании доверенности от 15 января 2014 г.,

при секретаре Шарафутдиновой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению сельского поселения Такарликовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

Сельское поселение Такарликовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ (далее по тексту сельское поселение) обратилось в Дюртюлинский районный суд РБ с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости - общественно-культурный центр, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 718,6 кв.м. В обоснование требований заявитель указал, что сельским поселением проведена работа по постановке на учёт бесхозяйного объекта недвижимости, в течение года прав на данный объект недвижимости не заявлено. В связи с чем, просит признать право собственности за сельским поселением Такарликовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ на вышеуказанный общественно-культурный центр.

В судебном заседании представитель сельского поселения Галеев, требования поддержал и просил удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо - представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли (далее по тексту Комитет) Бахтигареев против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Заинтересованное лицо - представитель отдела по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли Управления Росреестра по РБ в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению, поступившего в суд, просил рассмотреть дело без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, учитывая мнения представителей заявителя и заинтересованного лица, суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела, в отсутствие указанного лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от           ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для размещения Такарликовского сельского клуба, площадью 9163 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является администрация сельского поселения.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общественно-культурный центр, инвентарный номер №, расположен по адресу: <адрес>, площадь объекта - 718.6 кв.м.

На основании ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст.226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (ст.233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из выписки Управления Росреестра по РБ № и уведомления Управления Росреестра по РБ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимости: наименование - нежилое здание - общественно-культурный центр; кадастровый номер - №; адрес: <адрес>; сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

По данным БТИ (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении указанной недвижимости сведения о правообладателях (собственниках) отсутствуют.

Из ответов Комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ №РИ-30/6076 от 6 апреля 2012 г., территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости - общественно-культурный центр, расположенный по вышеуказанному адресу, в реестрах муниципального, государственного и федерального имуществ не значится.

Таким образом, суд находит установленным, что собственник либо иное заинтересованное лицо по общественно-культурному центру неизвестны.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.130, 225 ГК РФ и ст.ст.194 - 198, 293 ч.2 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление сельского поселения Такарликовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за сельским поселением Такарликовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - общественно-культурный центр, инвентарный номер 11974, площадью 718,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы, через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                                    И.Р. Салимгареев