Решение по делу № 2-517/2022 от 09.02.2022

Дело № 2-517/2022

УИД: 91RS0011-01-2022-000474-86

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м    Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское                                     27 апреля 2022 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи            Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания            Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко А.В. к Барановский А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Шевченко А.В. обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик Барановский А.В. Ответчик родственником не является, ведёт аморальный образ жизни. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом заявлено об уточнении искового заявления, согласно которому просит признать Барановский А.В. прекратившим право пользования спорным домовладением, поскольку ответчик родственном истца не является, препятствует в пользовании домовладением, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию домовладения не несёт.

В судебное заседание истец Шевченко А.В., надлежаще извещённый о времени, дате и месте судебного разбирательства, не явился. Представитель истца Мышевская Т.В. предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Барановский А.В., надлежаще извещённый по месту регистрации о времени, дате и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Суд счёл возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцу Шевченко А.В. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Барановский А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о регистрации администрации Александровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, а также адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Согласно акту обследования материально-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал в гражданском браке с Шевченко Т.А. в спорном домовладении. После смерти Шевченко Т.А., её отец Шевченко А.В. оформил опеку над несовершеннолетней Шевченко И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и малолетним Шевченко М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ дети проживают по адресу: <адрес>, с дедушкой Шевченко А.В.; Барановский А.В. продолжает жить по адресу <адрес>, ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, постоянного места работы не имеет.

Судом установлено, что законных оснований для проживания в спорном домовладении у ответчика не имеется, поскольку согласия на его проживание истцом было обусловлено наличием фактических брачных отношений с умершей дочерью, по иным основаниям право пользования у Барановский А.В. не возникло. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильём ответчиком в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в жилом помещении, а также ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

С учётом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований Шевченко А.В. о признании ответчика Барановский А.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать Барановский А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Судья                    (подпись)            Д.Б. Сангаджи-Горяев