Решение по делу № 2-768/2025 (2-10425/2024;) от 12.09.2024

Дело № 2-768/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием истца Тищенко М.В.,

представителя ответчика Крук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тищенко Марины Валерьевны в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании членами семьи, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Тищенко М.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации МОГО «Сыктывкар» о признании их членами семьи умершего ФИО4, о признании права пользования жилым помещением по адресу: ..., на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: ... в обоснование иска указано, что ФИО4 владел спорным жилым помещением на условиях социального найма, в мае 2022 года вселил в него истцов как членов семьи, между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак, ** ** ** ФИО4 умер, после его смерти ФИО1 обратилась к ответчику за внесением изменений в договор социального найма, в чем ей было отказано, поскольку ФИО4 в адрес администрации МО ГО «Сыктывкар» для включения в состав семьи не обращался.

В судебном заседании сторона истца на требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика с иском не согласился.

Свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 показали, что находились с семьей ФИО1 и ФИО4 в дружеских отношениях, ФИО1, ее дети и ФИО4 проживали с мая 2022 года по адресу: ... как члены одной семьи.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

Жилое помещение по адресу: ... находится в собственности МО ГО «Сыктывкар».

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми по делу №2-5946/2014 от 10.10.2014, вступившим в законную силу 11.12.2014, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» была возложена обязанность предоставить ФИО4 пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение в городе Сыктывкаре Республики Коми на условиях специализированного найма на состав семьи 1 человек общей площадью не менее 33 кв.м.

Во исполнения решения суда 18.05.2017 между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО4 заключен договор №... найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в отношении квартиры общей площадью 33,7 кв.м, расположенной по адресу: ..., на состав семьи один человек на срок до 18.05.2022.

** ** ** с ФИО4 был заключен новый договор найма специализированного жилищного фонда - квартиры по адресу: ..., с учетом члена семьи нанимателя ФИО14 на тот же срок - до 18.05.2022.

По окончании срока действия договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ФИО4 ** ** ** обратился в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении с ним договора социального найма в отношении занимаемой им квартиры на состав семьи один человек. На дату обращения ФИО4 с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения в квартире, кроме него, иных зарегистрированных лиц не имелось, что подтверждает справка ООО «РЖК» от ** ** ** №....

** ** ** между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО4 заключен договора социального найма жилого помещения №... в отношении квартиры занимаемой им квартиры по адресу: ..., на состав семьи один человек.

** ** ** ФИО4 заключил брак с Тищенко М.В.

** ** ** ФИО4 умер.

После смерти ФИО4 Тищенко М.В обращалась в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., в связи со смертью основного нанимателя ФИО4, в чем ей было отказано по мотиву регистрации Тищенко М.В по иному месту жительства: ..., где она является сособственником жилого помещения (пункт 2.1 протокола заседания общественной комиссии №... от ** ** **, утвержденного постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №...).

При повторном обращении Тищенко М.В в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении спорного жилого помещения с учетом установленного судом отцовства ФИО4 в отношении ФИО17, №... (решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18.04.2024 по делу №2-3927/2024, вступило в силу 21.05.2024) отказ в заключении с ней договора социального найма был дан по мотиву отсутствия информации о включении ФИО15 и Тищенко М.В в состав семьи ФИО4 (пункт 2.2 протокола заседания общественной комиссии №... от ** ** **, утвержденного постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №...).

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 является отцом ФИО3, ** ** ** года рождения, её мать Тищенко М.В.

Из пояснений Тищенко М.В и представленных ею письменных доказательств следует, что на момент рассмотрения настоящего спора в жилом помещении по адресу: ..., предоставленном ФИО4 на условиях социального найма, проживают его вдова Тищенко М.В, дочь ФИО3, №..., и пасынок ФИО2, №..., являющийся инвалидом детства.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. Нормами ст. 17 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении лиц.

Условия и порядок признания членом семьи определяются нормами жилищного законодательства, подлежащими применению к спорным правоотношениям.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что Тищенко М.В., ФИО3 имели право на вселение в жилое помещение по адресу: ... как члены семьи нанимателя ФИО4

ФИО2 по убеждению суда также вселен в жилое помещение на законных основаниях как член семьи своей матери Тищенко М.В., и стал членом семьи нанимателя ФИО4

Довод о том, что ФИО4, Тищенко М.В., ФИО2, ФИО3 с мая 2022 года являлись членами одной семьи, проживали совместно, и вели совместное хозяйство, подтверждается также показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

С учетом установленных обстоятельств, суд находит возможным признать Тищенко Марину Валерьевну, ФИО2, ФИО3 членами семьи ФИО4, а также признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. При этом изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Частью ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поскольку истцы являются членами семьи умершего нанимателя, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» следует возложить обязанность заключить с Тищенко Мариной Валерьевной с учетом членов семьи ФИО2, ФИО3 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тищенко Марины Валерьевны №... в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 №..., ФИО3 №... к администрации МО ГО «Сыктывкар» ИНН 1101482338 – удовлетворить.

Признать Тищенко Марину Валерьевну, ФИО2, ФИО3 членами семьи ФИО4.

Признать за Тищенко Мариной Валерьевной, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма.

Возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность заключить с Тищенко Мариной Валерьевной с учетом членов семьи ФИО2, ФИО3 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 23 января 2025 года