Решение по делу № 2-1290/2024 от 08.02.2024

Дело № 2-1290/2024

61RS0001-01-2024-000727-57

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при помощнике судьи Журий И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ростова-на-Дону к Кулак С. В., третьи лица: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, МКУ «УЖКХ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», об изъятии жилого помещения и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к Кулак С.В., третье лицо: Департамент координации строительства и перспективного развития ..., об изъятии жилого помещения и признании права муниципальной собственности. В обоснование заявленных требований истец указал, что Кулак С.В. на праве собственности принадлежит жилая комната №, площадью 18,8 кв.м., расположенная на 3-ем этаже 3-х этажного дома по адресу: ....

Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 28.04.2020 № многоквартирный ... признан аварийным н подлежащим сносу.

В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок на основании ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ Администрацией города Ростова-на-Дону принято постановление от 01.09.2022 № земельный участок под многоквартирным домом ... изъят для муниципальных нужд.

С целью выкупа принадлежащей на праве собственности Кулак С.В жилой комнаты №, расположенной по адресу: ..., ООО «Экспертное учреждение «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» подготовлен отчет от 19.07.2023 № «Об оценке рыночной стоимости жилого помещения аварийного жилищного фонда».

Согласно отчету, стоимость возмещения за изымаемое жилое помещение, а также обязательств по возмещению убытков составляет 1 453 482 (один миллион четыреста пятьдесят три тысячи четыреста восемьдесят два) рубля 00 копеек.

В адрес собственника письмом от 18.08.2023 № направлено уведомление о намерении изъять для муниципальных нужд жилую комнату №, расположенную по адресу: ....

Однако соглашение о выкупе с Кулак С.В. до настоящего времени не достигнуто.

В связи с изложенным истец просил изъять у Кулак С.В. в муниципальную собственность объект недвижимого имущества - комнату № площадью 18,8 кв.м, с КН №, расположенную на ..., по цене равной 1 453 482 (один миллион четыреста пятьдесят три тысячи четыреста восемьдесят два) рубля 00 копеек, прекратить право собственности Кулак С.В. на комнату № площадью 18,8 кв.м, с КН №, расположенную по адресу: ..., после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение, признать право муниципальной собственности на комнату № площадью 18,8 кв.м, с КН №, расположенную по адресу: ..., выселить Кулак С.В. из жилой комнаты № площадью 18,8 кв.м., по адресу: ... после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение, обязать Кулак С.В. предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Протокольным определением суда от 26.04.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МКУ «УЖКХ ...».

Представитель истца – А.енко А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявила ходатайство об оставлении настоящего иска без рассмотрения, мотивированное тем, что в производстве Ленинского районного суда находится гражданское дело № по иску Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Кулак С.В. и др. об установлении выкупной цены изымаемых жилых помещений, расположенных в многоквартирном ... по адресу: ... заседание по указанному делу было назначено на 27.05.2024, производство по делу приостановлено, в связи с назначением судебной оценочной экспертизы. В рамках указанного дела Администрацией г. Ростова-на-Дону подано встречное исковое заявление о том же предмете и по тем же основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону – Кучеева Н.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против заявленного ходатайства не возражала.

Помощник прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону – Турченкова С.М. в судебное заседание явилась, против заявленного ходатайства не возражала.

Представитель третьего лица МКУ «УЖКХ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону»в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз.5 ст.222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Из материалов настоящего дела следует, что 08.02.2024 года Администрация г.Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к Кулак С.В., третье лицо: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, об изъятии жилого помещения и признании права муниципальной собственности, согласно которому просила изъять у Кулак С.В. в муниципальную собственность объект недвижимого имущества - комнату № площадью 18,8 кв.м, с КН №, расположенную на 3-ем этаже в многоквартирном доме по адрecy: ..., по цене равной 1 453 482 (один миллион четыреста пятьдесят три тысячи четыреста восемьдесят два) рубля 00 копеек, прекратить право собственности Кулак С.В. на комнату № площадью 18,8 кв.м, с КН №, расположенную по адресу: ..., после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение, признать право муниципальной собственности на комнату № площадью 18,8 кв.м, с КН №, расположенную по адресу: ..., выселить Кулак С.В. из жилой комнаты № площадью 18,8 кв.м., по адресу: ..., после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение, обязать Кулак С.В. предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Судом также установлено, что в производстве Ленинского районного суда находится гражданское дело № по иску Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Кулак С.В. и др. об установлении выкупной цены изымаемых жилых помещений, расположенных в многоквартирном ... по адресу: ... исковое заявление поступило в суд 10.01.2024 года и принято к производству суда 10.01.2024 года. В рамках указанного дела Администрацией г. Ростова-на-Дону подано встречное исковое заявление о том же предмете и по тем же основаниям. Судебное заседание по указанному делу было назначено на 27.05.2024, производство по делу приостановлено в связи с назначением судебной оценочной экспертизы.

При таких обстоятельствах, учитывая, что рассматриваемое исковое заявление поступило в суд 08.02.2024 года и предъявлено по тем же основаниям, о том же предмете и между теми же сторонами, что и встречное исковое заявление Администрации г.Ростова-на-Дону по делу №, возбужденному ранее данного дела (10.01.2024 года), суд приходит к выводу об оставлении настоящего иска без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 224, 225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Администрации г.Ростова-на-Дону к Кулак С. В., третьи лица: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, МКУ «УЖКХ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону», об изъятии жилого помещения и признании права муниципальной собственности - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья:

Мотивированное определение суда составлено 29 мая 2024 года.