Решение по делу № 2-1368/2014 от 17.10.2014

№ 2-1368/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской     Федерации

г. Добрянка 28 ноября 2014 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи – Думушкиной В.М.,

с участием представителя истца - Ольховской Н.Н.,

ответчика - Меркушева В.Ф.,

прокурора - Соргутовой Н.Ю.,

при секретаре - Савиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Добрянке Пермского края гражданское дело по иску Администрации Добрянского городского поселения к Меркушеву Владимиру Федоровичу о выселении,

установил:

Администрация Добрянского городского поселения обратилась в суд с иском к ответчику о выселении.

Согласно тексту искового заявления Администрация Добрянского городского поселения просит выселить Меркушева Владимира Федоровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что МО «Добрянское городское поселение» принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение признано специализированным жилищным фондом, для социальной защиты отдельных категорий граждан. На основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено ФИО1 для временного проживания в связи с утратой собственного жилого помещения вследствие пожара. В жилом помещении на регистрационном учете временно состояла ФИО11 Иные лица в жилом помещении не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в связи с чем, договор найма специализированного жилого помещения прекратил своё действие. При выделении жилого помещения лицам, нуждающимся в жилом помещении, было установлено, что в жилом помещении без законных оснований проживает Меркушев В.Ф. В адрес Меркушева В.Ф. Администрацией Добрянского городского поселения направлялось письменное требование о выселении и освобождении жилого помещения. Меркушев В.Ф. требования Администрации Добрянского городского поселения в добровольном порядке не исполнил. Меркушев В.Ф. в администрацию Добрянского городского поселения с заявлением о предоставлении жилого помещения не обращался, на учете в списке граждан нуждающихся в жилом помещении не стоит, занимаемое им жилое помещение по договору социального найма ему не предоставлялось.

Представитель Администрации Добрянского городского поселения Ольховская Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Меркушев В.Ф. в судебном заседании возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил.

Помощник прокурора г. Добрянки Пермского края Соргутова Г.Ю. в ходе судебного заседания заключении сообщила о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав участников судебного заседания, принимая во внимание заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования о выселении Меркушева В.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательствами по делу, в силу ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в п. 25 Постановления от 02.07.2009 г. № 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Выписке из Единого реестра муниципальной собственности Добрянского городского поселения от 27.10.2014 г. квартира № №, общей площадью 28,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, включена в Единый реестр муниципальной собственности Добрянского городского поселения. Код объекта № (л.д. 77).

Согласно Постановлению главы администрации Добрянского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана специализированным жилищным фондом, для социальной защиты отдельных категорий граждан (л.д. 76).

Как установлено судом, постановлением администрации Добрянского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано во временное пользование ФИО1 (л.д. 65).

На основании данного постановления между администрацией Добрянского городского поселения и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год (л.д. 62-63), в дальнейшем он был продлен еще на один год и заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58-60).

Спорная квартира была передана ФИО1 на основании Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

Согласно свидетельству о смерти II№, выданному отделом ЗАГС администрации Добрянского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57 оборот).

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., расположенного по адресу: <адрес>, следует, что в квартире проживает Меркушев В.Ф., который ухаживал за ФИО1 до ее смерти. Документы, подтверждающие право пользования данным жилым помещением, отсутствуют. (л.д. 74).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной УФМС по <адрес> в <адрес>, Меркушев В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту пребывания временно по адресу: <адрес>.

В соответствии с Выпиской ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Меркушеву В.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Согласно информации ГУП «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ за Меркушевым В.Ф. никакого недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Меркушев В.Ф. обращался в администрацию Добрянского городского поселения с просьбой заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 51), однако ответом главы администрации Добрянского городского поселения Окулова С.Г. ему было оказано в связи с отсутствием правовых оснований (л.д. 52).

Оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требования органа местного самоуправления о выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилья, так как в ходе судебного разбирательства установлены обстоятельства отсутствия у ответчика какого-либо права пользования спорным жилым помещением и оснований проживания в нём. Жилое помещение, в котором проживает ответчик, является муниципальной собственностью, имеет статус специализированного жилого помещения и отнесено к маневренному фонду. Ранее данная квартира была предоставлена для временного проживания умершей в последствии ФИО1, в связи с утратой последней собственного жилья в связи с пожаром. Таким образом, договор найма специализированного жилого помещения прекратил своё действие. При этом, администрация муниципального образования, как собственник жилого помещения, решения о предоставлении его ответчику Меркушеву В.Ф. на определенный период не принимала, договора найма специализированного жилого помещения с ним не заключала.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и выселить ответчика Меркушева В.Ф. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Требования Администрации Добрянского городского поселения удовлетворить.

Выселить Меркушева Владимира Федоровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца с момента его вынесения.

Судья В.М. Думушкина

Не вступило в законную силу

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2014 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1368/14. Гражданское дело № 2-1368/14 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.