Решение по делу № 2-464/2018 (2-4829/2017;) от 11.12.2017

№2-464/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2018 г. г.Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова ВН к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований истица указал, что на основании договора аренды заключенного с Администрацией Дмитровского района, ему был предоставлен земельный участок, на котором был построен гараж. Истец пользуется гаражом с момента его постройки и по настоящее время, несет бремя расходов по содержанию данного имущества. Ввиду отсутствия регистрации права на земельный участок, он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Восточный» было разрешено строительство 175 гараже на выделенном земельном участке по <адрес> (л.д. 8)

ДД.ММ.ГГГГ. истец Коротков В.Н. является членом гаражно-строительного кооператива «Восточный». Паевые взносы Коротковым В.Н. уплачены в полном объеме (л.д. 6)

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Дмитровского района, истец пользуется земельным участком № площадью 24 кв.м. под гаражом № в гаражном квартале <адрес> (л.д.7).

На указанном участке истцом выстроен гараж площадью 25,6 кв.м., что подтверждается техническим планом (л.д.11-33)

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района утверждена схема расположения земельного участка под гаражом (л.д. 44)

Арендная плата истцом вносилась своевременно, задолженность отсутствует (л.д. 34-36)

Вышеуказанный договор аренды в соответствии с нормами закона, действующими на момент его заключения, зарегистрирован не был, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать права на указанное имущество во внесудебном порядке.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, спорный гараж находится на земельном участке, предоставленным истцу в пользование на законных основаниях, возведен истцом с соблюдением закона на земельном участке, предоставленном для указанных целей, суд полагает требования истца удовлетворить и признать за истцом право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал «Восточный».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Короткова ВН – удовлетворить.

Признать за Коротковым ВН право собственности на гараж №, площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья