Решение по делу № 2-95/2018 от 11.01.2018

Дело № 2-95/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2018 года          г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Стребкова А.М.,

при секретаре Макеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Полозкова С.Н. и Лукина Б.М. к Ряпловой Г.А. и Ряплову Р.В. о признании границ земельного участка согласованными и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Полозков С.Н. и Лукин Б.М. обратились с иском к Ряпловой Г.А., Ряплову Р.В. о признании границ земельного участка согласованными и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Требования мотивированы тем, что Полозкову С.Н., Лукину Б.М., Ряпловой Г.А., Ряплову Р.В. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Земельный участок принадлежит указанным лицам по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. Границы участка не определены.

Истцами были заказаны кадастровые работы с целью уточнения границ земельного участка и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.

Подготовлен межевой план на земельный участок. Ответчики отказались от подписания акта согласования границу земельного участка. На настоящий момент ответчики отказываются от сдачи межевого плана в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области.

В результате чего истцы не могут внести соответствующие изменения в ЕГРН в отношении своего земельного участка, и вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание истцы Полозков С.Н. и Лукин Б.М. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель истцов Холодов С.А., о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, имеется заявление Холодова С.АА. о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание не явилась ответчик Ряплова Г.А., о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, имеется заявление ответчика о рассмотрении дела в её, исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание не явилась законный представитель несовершеннолетнего Ряплова Р.В., Прокошева Е.Н., о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, имеется заявление ответчика о рассмотрении дела в её, исковые требования признает в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В силу ст.11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Как следует из положений ч.2 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов.

Часть 2 статьи 8 названного Федерального закона устанавливает, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу статьи 14 названного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно положениям пункта 10 статьи 22 действующего с 01 января 2017 Федерального закона от 13 июня 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Полозкову С.Н., Лукину Б.М., Ряпловой Г.А., Ряплову Р.В. по <данные изъяты> доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план данного участка с целью уточнения местоположения границ.

В ходе предварительного судебного заседания Ряплова Г.А. и законный представитель Ряплова Р.В. – Прокошева Е.Н. признали исковые требования в полном объеме. Положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ им были разъяснены и понятны.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Каких-либо нарушений закона либо прав третьих лиц, препятствующих принятию судом заявления о признании ответчиками иска, не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Полозкову С.Н., Лукину Б.М., Ряпловой Г.А., Ряплову Р.В. в соответствии с данными, содержащимися в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером Канунниковым А.В. в следующих координатах:

Номер (назв.) точки	Координаты	Меры линий (S)	На точку	Примечание, описание границ
X	Y	(м)
н1	398876.42	1273051.48	83.32	н2	-
н2	398933.62	1273112.07	56.34	н3	-
н3	398892.64	1273150.74	3.65	н4	-
н4	398889.99	1273153.25	13.83	н5	-
н5	398880.50	1273143.19	69.52	н6	-
н6	398832.76	1273092.65	60.01	н1	-
н1	398876.42	1273051.48

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий А.М. Стребков

Решение принято в окончательной форме 07 марта 2018 года