Решение по делу № 2-1266/2023 (2-10722/2022;) от 02.12.2022

16RS0051-01-2022-017272-81

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.01.2023                                                       Дело 2-1266/2023

город Казань

    Советский районный суд города Казани в составе:

    председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

    при секретаре судебного заседания ФИО3,

    с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета МО г.Казани к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа ограждения, навеса, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет МО г.Казани (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее также ответчик) об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа ограждения, навеса, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта. В обоснование иска указано, что земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, принадлежит на праве долевой собственности ответчикам, право собственности которых на участок зарегистрировано 07.12.2012, 25.04.2012 соответственно. При обследовании земельного участка установлено, что на земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, территория ограждена забором. Путем установки ограждения, а также расположения навеса дополнительно используется земельный участок площадью 92,90 кв. м из земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности. Ссылаясь на нарушение ответчиками требований земельного законодательства, выраженное в пользовании земельным участком в отсутствие решения уполномоченного органа об отводе участка, истец просит суд обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок площадью 92,90 кв. м из земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности, путем демонтажа ограждения, навеса; взыскать с ответчиков неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки до фактического исполнения решения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, указав на устранение нарушений земельного законодательства и их отсутствие в настоящее время.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте разбирательства извещался, его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

    Судом установлено, что ответчики являются правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, уч.68, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 600 кв. м. Право долевой собственности на земельный участок, по ? доле за каждым, зарегистрировано за ответчиками 07.12.2012 и 25.04.2012 соответственно.

    В ходе проведенного Комитетом земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани выездного обследования участков выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> размещены дом, хозяйственные постройки, навес; путем установки ограждения и навеса дополнительно используется земельный участок площадью 92,90 кв. м из земель неразграниченной государственной (муниципальной) собственности, о чем составлен акт муниципального земельного контроля от <дата изъята>.

Защита гражданских прав согласно статье 12 ГК РФ осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. Однако оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

    Как видно из дела, по результатам муниципального земельного контроля от 23.12.2022, при повторном обследовании земельного участка установлено, что ранее выявленное нарушение устранено, ограждение и навес демонтированы. Выводов о каких-либо нарушениях земельного законодательства, допущенных ответчиком, в акте от 24.11.2022 не содержится. Следовательно, ранее допущенные нарушения ответчиком устранены.

    Учитывая, что предмет спора фактически отсутствует, требования об освобождении земельного участка путем демонтажа ограждения и навеса, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ,

        РЕШИЛ:

Исполнительному комитету МО г.Казани (ОГРН 1051622218559) в иске к ФИО1 (<номер изъят>), ФИО2 <номер изъят> об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа ограждения, навеса, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья                                Р.Р. Минзарипов