Решение по делу № 33-1351/2014 от 04.03.2014

Дело № 33-1351/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 16 июля 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Пономаревой Т.А.,

судей Алексеевой Г.Ю., Косарева И.Э.,

при секретаре Акопян М.С.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Варнавской В.П. – Шабадах Д.А. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 18 декабря 2013 года, которым Варнавской В.П. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации МО Сертолово о признании права пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., объяснения представителя Варнавской В.П. – Шабадах Д.А., действующего на основании доверенности, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

истец обратилась в суд с иском к Администрации МО «город Сертолово» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обоснование требований указала, что 27 октября 2009 года в качестве члена семьи своей дочери Смирновой Е.Н. была вселена в спорную квартиру, 23.04.2010 года зарегистрирована в ней по месту жительства, приобретя самостоятельное право пользования.

В судебном заседании суда первой инстанции истец и её представитель Шабадах Д.А. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Митина Л.А. иск не признала, просила в его удовлетворении отказать. При этом пояснила, что Всеволожским городским судом принято решение о выселении Варнавской В.П. и Смирновых из спорной квартиры.

Третье лицо Смирнова Е.Н. исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 18 декабря 2013 года Варнавской В.П. в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель Варнавской В.П. - Шабадах Д.А., действующий на основании доверенности, просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение, удовлетворив исковые требования Варнавской В.П. в полном объеме, указывая, что решение вынесено судом с нарушением норм материального права, установленные судом обстоятельства не соответствуют материалам дела.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 26 марта 2014 года производство по делу по апелляционной жалобе истца было приостановлено до рассмотрения Всеволожским городским судом гражданского дела по иску администрации МО Сертолово к Варнавской В.П. и Смирновой Е.Н. о выселении и возобновлено определением от 16 июня 2014 года.

Проверив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда находит постановленное по делу решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что майор запаса Смирнов В.В., 1965 г.р., проходил военную службу в ВЧ 6717. Уволен по п.п. «б» п. 3 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и п.п. 5 ст. 34 «Положения о порядке прохождения военной службы» (по состоянию здоровья). Выслуга лет на момент увольнения составила 20 лет 5 месяцев.

Из материалов дела следует, что Смирнов В.В., 1965 г.р., являлся нанимателем двухкомнатной квартиры № в <адрес>, общей площадью № кв.м..

Указанное жилое помещение Смирнову В.В. предоставлено в период прохождения военной службы на основании ордера Осинорощинской КЭЧ от 01.02.1994 на семью из трех человек: он, супруга Смирнова Е.Н., 1966 г.р., дочь СА. , 1991 г.р. В дальнейшем в квартиру была вселена дочь С. , 1996 г.р.

Решением Жилищно-бытовой комиссии Войсковой части 6717 от 22.04.2002 семья Смирновых в составе 4-х перечисленных человек признана нуждающейся в получении жилья, в связи с чем поставлена на соответствующий учет.

В 2006 году СА. , 1991 г.р., стала являться собственником комнаты размером № кв.м в 3-х комнатной коммунальной квартире № в доме № по <адрес>. Указанная комната СА. , 1991 г.р., была отчуждена по договору дарения от 12.02.2010 в пользу своей бабушки Варнавской В.П., 1937 г.р. ( тёщи Смирнова В.В.).

Решением Жилищно-бытовой комиссии Войсковой части 6717 ВВ МВД России от 11 июня 2010 года Смирнову В.В. на семью из 4-х человек (он, супруга Смирнова Е.Н., дочь СА. , дочь С. ) в качестве улучшения жилищных условий распределена двухкомнатная квартира № в доме <адрес>, общей площадью № кв.м. При распределении Смирновым нового жилья Жилищно-бытовой комиссией учтено намеренное ухудшение жилищных условий старшей дочерью нанимателя СА. , 1991 г.р., выразившееся в отчуждении принадлежавших ей 12/41 долей в праве собственности на 3-х комнатную квартиру № в доме № по <адрес>.

03.07.2010 Смирновым В.В., Смирновой Е.Н., С. , СА. дано письменное обязательство об освобождении спорного жилого помещения, расположенного в <адрес>, и его сдаче в срок не позднее одного месяца со дня заключения договора социального найма на предоставленную Министерством внутренних дел РФ квартиру в <адрес> (л.д. 8).

04.09.2010 Смирновым В.В. заключен договор социального найма в отношении предоставленной ему двухкомнатной квартиры № в доме <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены супруга Смирнова Е.Н. (ответчик), дочь С. (ответчица) и дочь СА.

Все Смирновы после получения новой квартиры в <адрес> зарегистрировались в ней по месту жительства.

Из материалов дела также следует, что после освобождения Смирновыми спорной квартиры в <адрес> данная квартира не была ими сдана Администрации МО «Сертолово», поскольку в ней осталась проживать теща бывшего нанимателя Смирнова В.В. – Варнавская В.П., 1937 г.р., вселенная в квартиру в качестве члена семьи 23.04.2010.

Разрешая спор и отказывая Варнавской В.П. в удовлетворении иска о признании права пользования спорной квартирой, расположенной в <адрес>, суд первой инстанции, исходил из того, что вселение и регистрация Варнавской В.П. в апреле 2010 года в спорном жилом помещении в <адрес> не свидетельствуют о приобретении ею права пользования указанной квартирой, т.к. она не являлась членом семьи нанимателя Смирнова В.В. Кроме всего, Варнавская В.П. не утратила право пользования жилым помещением, расположенным в Санкт-Петербурге, на <адрес>, являясь на момент регистрации в спорном жилом помещении собственником комнаты в коммунальной квартире в <адрес>

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25 июня 2013 года был удовлетворен иск администрации МО «Сертолово» Всеволожского муниципального района Ленинградской области к Варнавской В.П.. Смирновой Е.Н., С. о выселении их из квартиры № дома <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 28 мая 2014 года данное решение было отменено, по делу принято новое решение об отказе в иске.

В рамках апелляционного рассмотрения спора о выселении судебной коллегией было установлено, что при разрешении дела, судом первой инстанции не было принято во внимание то обстоятельство, что Варнавская В.П. была вселена в спорную квартиру, расположенную в <адрес>, до принятия Жилищной комиссией решения от 11.06.2010 о предоставлении Смирновым в составе 4-х человек (муж, жена и двое детей) другого жилого помещения, а также до того, как всеми Смирновыми было дано письменное обязательство от 03.07.2010 об освобождении и сдаче спорной квартиры.

Поскольку Варнавская В.П. вселена в спорную квартиру 23.04.2010 в качестве члена семьи нанимателя и членов его семьи, следовательно, с указанного времени она в силу статьи 69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем и членами его семьи права в отношении спорной квартиры и несет соответствующие обязанности.

Расторжение договора социального найма со Смирновым В.В., Смирновой Е.Н., СА. , С. по основанию статьи 83 ЖК РФ в отношении спорного жилого помещения не прекращает у Варнавской В.П. право пользования спорной квартирой, поскольку она наравне с указанными лицами приобрела права и обязанности по договору социального найма в отношении спорной квартиры, в которой сохранила свое место проживания после выезда остальных членов семьи. Поэтому выезд указанных лиц на постоянное место жительства в другое место в соответствии со статьей 82 ЖК РФ является основанием для изменения договора социального найма спорного жилого помещения в части признания нанимателем спорной квартиры оставшейся в ней проживать Варнавской В.П.

Поскольку Варнавская В.П. была вселена в спорную квартиру в установленном законом порядке, проживает в квартире по настоящее время, несет расходы по оплате коммунальных услуг, спорное жилое помещение является ее единственным местом жительства, то следует признать наличие у нее права на заключение договора социального найма.

Отсутствие же у Варнавской В.П. после выезда Смирновых договора социального найма спорного жилого помещения не препятствует осуществлению ею прав нанимателя данного жилья по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от своевременности оформления органом местного самоуправления указанного документа.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая, что определением судебной коллегии от 28 мая 2014 года были установлены обстоятельства и факт приобретения Варнавской В.П. права пользования спорным жилым помещением, что имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, оснований для отказа в удовлетворении заявленного истцом иска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не имеется, а потому постановленное судом решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований Варнавской В.П.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, пунктом 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 18 декабря 2013 года отменить.

Признать за Варнавской В.П. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>

Председательствующий:

Судьи:

судья В.