Решение по делу № 2-5814/2018 от 09.06.2018

Дело № 2-5814/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года

Республика Коми                                 город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

с участием:

истца Савельевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Н.В. к Рочеву М.Г. об обязании дать разрешение на оформление земельного участка в собственность,

установил:

Рочева Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указав следующее. истец является собственником ... дома по адресу: .... Собственником доли дома является Рочев М.Г., который отказывается от совместного обращения в администрацию МО ГО «Сыктывкар» для оформления права собственности на земельный участок. В связи с чем истец просит суд обязать ответчика дать разрешение на оформление в собственность земельного участка. К участию в деле в качестве третьих лица привлечены администрация МО ГО «Сыктывкар», Ялалетдинов Е.Р.

Истец Савельева Н.В. в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик Рочев М.Г. не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК... УФСИН России по Республике Коми, о слушании извещен.

Представитель третьего лица администрации МО ГО «Сыктывкар» не явился, о слушании третье лицо извещено.

Третье лицо Ялалетдинов Е.Р. не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК... УФСИН России по Республике Коми, о слушании извещен.

Судом установлено.

Жилой дом по адресу: ..., находится в собственности истца Савельевой Н.В. ...), ответчика Рочева М.Г. (... и ...), третьего лица Ялалетдинова Е.Р. (...), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером ...

Право собственности на земельный участок не оформлено, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Савельева Н.В. обратилась в администрацию МО ГО «Сыктывкар» 29.05.2018 с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером ... в собственность за плату без проведения торгов.

В предоставлении муниципальной услуги отказано, поскольку отсутствует обращение всех собственников (от 22.06.2018 № 71/136832).

Согласно п. 1 ст. 9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 ст. 421 ГК РФ).

Согласно п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Из положений п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ следует, что в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных ст. 39 ЗК РФ, и при отсутствии таких оснований, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю либо принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и направляет принятое решение заявителю.

Таким образом, обязанность заключить с собственниками расположенных на земельном участке строений договор купли-продажи этого участка, по общему правилу, возникает у уполномоченного органа с момента обращения всех собственников с соответствующим заявлением.

Поскольку оформление земельного участка в собственность является правом, а не обязанностью собственников расположенного на нем строения, и реализация данного права осуществляется собственниками путем совместного обращения в уполномоченный орган с соответствующим заявлением, в силу приведенным норм права в судебном порядке не допускается возможность возложения на одного из долевых собственников, при отсутствии его волеизъявления, выраженного в обращении в уполномоченный орган, обязанности по даче разрешение на оформление земельного участка в собственность.

Учитывая изложенное, в иске необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Савельевой Н.В. к Рочеву М.Г. об обязании дать разрешение на оформление земельного участка в собственность оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                  М.В. Щелканов