Решение по делу № 33-1196/2024 (33-12486/2023;) от 14.12.2023

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 33-1196/2024 (2-323/2023)                                             председательствующий судья суда первой инстанции Петренко Т.В.

                                                                                                       судья-докладчик суда апелляционной инстанции Корсакова Ю.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 марта 2024 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в составе:

председательствующего судей	ФИО15,ФИО16
ФИО16
при секретаре	ФИО12

Рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Симферополе апелляционную жалобу ФИО1 на решение Сакского районного суда Республики Крым от 11 июля 2023 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, Садоводческому потребительскому кооперативу «Строитель», председателю Садоводческого потребительского кооператива «Строитель» ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО5, об установлении факта пользования земельным участком, признании права на регистрацию земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, с учетом уточнения требований, обратился в Евпаторийский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2 с требованиями о предоставлении доступа в квартиру <адрес> возложении обязанности на ФИО2 привести спорное недвижимое имущество в соответствии с технической документацией и правоустанавливающими документами, взысканиикомпенсацию за пользование спорным недвижимым имуществом, установлении ежемесячной платы за пользование спорным недвижимым имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано ходатайство, в котором содержится уточненное исковое требование о признании факта пользования наследодателем ФИО6 земельного участка по <адрес> СПК «Строитель» Суворовского сельского поселения, признании права наследника ФИО1 на оформление доли спорного земельного участка в Росреестре.

Определением Евпаторийского городского суда Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании факта пользования земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уточнил исковые требований и просил признать за ним право на регистрацию ? доли земельного участка по адресу: <адрес>

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Садоводческому потребительскому кооперативу «Строитель», председателю Садоводческого потребительского кооператива «Строитель» ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО4.Н., Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО5, об установлении факта пользования земельным участком, признании права на регистрацию земельного участка передано по подсудности в Сакский районный суд Республики Крым.

Исковые требования об установлении факта пользования земельным участком, признании права на регистрацию земельного участка истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец– ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО6, проживающего на день смерти по адресу: <адрес>,наследниками умершего ФИО6 также являются ФИО13, ФИО2 и ФИО4, которые приняли наследство после смерти ФИО2, ФИО13 от своей доли в наследстве отказался без указания в пользу кого заявлен отказ.Указывает, что наследодатель – ФИО6 был членом СПК «Строитель», в его пользовании находился земельный участок №, который не вошел в наследственную массу, поскольку право собственности наследодателя не было оформлено, ответчик ФИО2 без согласия иных наследников подал заявление о вступлении в члены СПК «Строитель» как наследник ФИО6 Когда истцу стало известно о спорном земельном участкеон обратился с заявлением к председателю об оформлении на него ? доли земельного участка, однако ему было отказано, в связи с тем, что в члены кооператива вступил ФИО2 и ему был предоставлен в пользование спорный земельный участок.

Решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано в полном объеме.

Не согласившись с указанным решением суда ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, вынести новое решение, которым удовлетворить его исковые требования.

В судебное заседание, проводимое посредством видеоконференц-связи на базе Краснодарского краевого суда, явился истец ФИО1, который поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе в полном объеме.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился ответчик ФИО2, который о месте и времени судебного заседания извещен, путем направления судебного почтового уведомления, причины неявки суду не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило, воспользовавшись положениями ст. 48 ГПК РФ, направил в судебное заседание своего представителя ФИО14, который возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в полном объеме.

    Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

    На основании ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

    Заслушав доклад судьи ФИО15 об обстоятельствах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО4, которая приняла наследство по завещанию в виде нежилого помещения - торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>.

С заявлениями о принятии наследства в установленный законом срокобратились наследники по закону – сын наследодателя ФИО1, сын ФИО2

Сын наследодателя ФИО2 – ФИО13 обратился ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением об отказе от наследства.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, датируемой ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация юридического лица Садового потребительского кооператива «Строитель».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдана членская книжка СПК «Строитель» на участок № по <адрес>, площадью 0,0524 га (т.2 л.д. 73).

В соответствии со справкой, выданной СПК «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом СПК «Строитель» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и владеет земельным участком № площадью 0,0524 га на правах постоянного пользования по <адрес>.

Из выписки из протокола общего собрания членов СПК «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно списка распределения земельных участков между гражданами-членами СПК «Строитель», согласно проекта межевания территории СПК «Строитель», утвержденного Сакской Администрацией Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплен участок №.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не предоставлены, документы, подтверждающие факт пользования наследодателем ФИО6 спорным земельным участком, а также возникновение у наследодателя вещного права на указанный земельный участок.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт второй статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующий на день открытия наследства). Положения Закона N 217-ФЗ, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, не устанавливают для принятия в члены товарищества такого основания как наследование.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Из общих принципов наследственного права следует, что вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения). Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

Для реализации наследственных прав истец должен представить доказательства принадлежности наследодателю имущества, права на которое могут перейти в порядке наследования к заявителю, отсутствие таких доказательств влечет отказ в иске.

Следовательно, в силу положений части 1 статьи 56 ГПК РФ на истце лежало бремя доказывания принадлежности спорного имущества наследодателю на день его смерти.

Доказательств того, что в собственности, бессрочном постоянном пользовании или в пожизненно наследуемом владении ФИО6на момент его смерти находился спорный земельный участок, в материалах дела не имеется и стороной истца не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.

Следует также отметить следующее.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком наряду с правом собственности является вещным правом (абз. 3 п. 1 ст. 216 ГК РФ).

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственные акты о праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Таким образом, право собственности на земельные участки, составляющие территорию садоводческого товарищества, в порядке наследования, может быть признано за наследниками, при условии, что наследодатель являлся членом товарищества, земельный участок был предоставлен наследодателю в пользование, и до момента своей смерти наследодатель в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 ФЗ N 66-ФЗ, подал заявление о приобретении земельного участка в собственность, либо наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Законодатель безусловную передачу в порядке наследования право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком наследникам не предусмотрел.

В данном случае истцом не представлено, а судом первой и апелляционной инстанции не добыто доказательств того, что наследодателю был предоставлен спорный земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование, а также доказательств обращения наследодателя ФИО6 в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 вышеприведенного ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ права с заявлением о регистрации права собственности на такой земельный участок.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, то обстоятельство, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СПК «Строитель», в его пользовании находится спорный земельный участок, и согласно протокола общего собрания членов СПК «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ №-С спорный земельный участок распределен ФИО2 не свидетельствует о том, что ранее спорный земельный участок был предоставлен на основании вещного права наследодателю ФИО6 и ФИО2 получил указанный земельный участок в рамках реализации наследственных прав.

Довод ФИО1 о том, что действующим законодательством не предусмотрено лишение наследственных прав по решению общего собрания садоводческого общества подлежит отклонению, так как направлен на неверное толкование норм материального права применительно к обстоятельствам настоящего дела.

Определяя самостоятельно исковые требования истец заявил требование о признании его права на регистрацию земельного участка.

Отношения, возникшие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, до ДД.ММ.ГГГГ регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которому предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществлялось в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных статьей 14 названного Федерального закона (пункт 1 статьи 14). Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного дачному некоммерческому объединению, предоставлялись членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Дачные земельные участки предоставлялись в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (пункт 3 статьи 14). Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставлялись в соответствии с пунктом 3 статьи 14 данного Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (пункт 4 статьи 14). Органы местного самоуправления обязаны были содействовать дачникам и их объединениям в осуществлении государственной регистрации или перерегистрации прав на дачные земельные участки (пункт 2 статьи 38).

С ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым предоставление членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и данным Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (статья 22). Органами местного самоуправления осуществляется поддержка ведения садоводства, исходя из особой социальной значимости садоводства. Меры муниципальной поддержки в отношении территорий садоводства, в границах которых садовые земельные участки принадлежат исключительно гражданам, имеющим право на их внеочередное, первоочередное или иное льготное приобретение, оказываются в приоритетном порядке (части 1 и 9 статьи 26).

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации член садоводческого некоммерческого товарищества вправе приобрести земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, в собственность в результате продажи без проведения торгов (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.3) или в аренду без проведения торгов (подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6).

Исходя из приведенного правового регулирования земельный участок предоставляется лицу, принятому в члены кооператива, которому распределен определенный земельный участок, в дальнейшем данное лицо может ставить вопрос о предоставлении данного участка в собственность.

В данном случае ФИО1 не является членом кооператива, решения о его принятии не принималось, таким образом, он не может ставить вопрос о признании за ним права на регистрацию земельного участка за ним.

ФИО1, заявляя указанный иск, не ставил вопрос об оспаривании решения Правления СПК «Строитель» о принятии ФИО2 в члены СПК и отказ ему в принятии в члены СПК.

Самого факта принятия наследства недостаточно для констатации перехода права члена СНТ. Такое решение подлежит принятию общим собранием членов СНТ.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и такими что не могут служить основанием для отмены постановленного судебного решения.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и постановил законное и обоснованное решение, нарушений норм материального права и процессуального закона не допущено, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебного решения по доводам жалобы судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сакского районного суда Республики Крым от 11 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий:

Судьи: