Решение по делу № 2-359/2021 от 19.03.2021

Дело №

УИД 39RS0№-07

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 мая 2021 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

с участием прокурора Рязанцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Натальи Степановны, Куликова Геннадия Александровича к Галютиной Наталии Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Галютиной Н.Ю. с учетом уточненных требований о признании её утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащей им квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, которая приходится им внучкой. В настоящее время ФИО4 вступила в брак и больше их членом семьи не является. Регистрация и проживание ответчика, в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, ограничивает их право владения, пользования и распоряжения квартирой. Поскольку ответчик членом их семьи не является, совместного хозяйства они с ней не ведут, самостоятельно несут расходы по оплате коммунальных услуг, производят текущий ремонт, с учетом того, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО4 отказывается, письменное требование об освобождении спорного жилого помещения не выполняет, продолжает пользоваться жилым помещением, имеет на руках ключи от квартиры, истцы вынуждены обратиться в суд с указанными исковыми требованиями.

Истцы в судебном заседании поддержали требования в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

Ответчик Галютина Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменных возражений не представила.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, истцы Куликова Наталья Степановна и Куликов Геннадий Александровича на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право общей совместной собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, обременений права на жилое помещение не зарегистрировано.

Как видно из поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кроме истцов, в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (внучка).

Право пользования жилым помещением возникло у ответчика ФИО4 в связи с тем, что она, являясь внучкой истцов, была вселена в качестве члена семьи собственников жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (девичья ФИО10) Н.Ю. зарегистрировала брак с ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака 1-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела судом установлено, что общее хозяйство между истцами и ответчиком не ведется, единый бюджет отсутствует. ФИО4 после заключения брака прекратила быть членом их семьи, обязанности по оплате жилого помещения не несет. Собственники квартиры возражают против регистрации ответчика в спорном жилом помещении, поскольку лишены в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственников по пользованию и распоряжению квартирой, а также истцы несут дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчика, что подтверждается представленными квитанциями, за отопление, газ, водоснабжение, содержание жилья. Поскольку ФИО4 в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, выехать из жилого помещения, письменное требование истцов от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении спорного жилого помещения не исполняет, истцы вынуждены обратиться в суд.

Изложенные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными материалами дела.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик после регистрации брака перестала быть членом семьи собственников жилого помещения и в силу закона после прекращения фактических семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, а также, исходя из того, что соглашение между собственниками и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется и между ними нет договоренности о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО4 прекратилось и она подлежит из него выселению, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для ответчика каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, а подтверждает лишь право пользования жильем как члена семьи собственника.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Галютину Наталию Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья Клименко М.Ю.