Решение по делу № 2-1734/2021 от 24.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                              07 июня 2021 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                    Жуковой С.С.

при секретаре судебного заседания     ФИО7

с участием в судебном заседании:

истца и ответчиков ФИО2, ФИО2, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа Домодедово об установлении юридического факта владения ФИО5 на праве общей долевой собственности 1/5 долей квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, признании права общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти супруга, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении юридического факта владения ФИО5 на праве общей долевой собственности 1/5 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус1, <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, признании права общей долевой собственности на 1/5 долю квартиры в порядке по закону после смерти супруга.

Истец в обоснование заявленных требований указала, что является наследником после смерти супруга – ФИО5, в установленном порядке обратилась к нотариусу. Дети – ФИО2, ФИО2, ФИО4 от наследства отказались. Наследственным имуществом является 1/5 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус1, <адрес>, принадлежавшая умершему на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Постановлением нотариуса было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности умершего на долю квартиры, вынуждена обратиться в суд. Установление факта владения необходимо для оформления наследственных прав, поскольку при заключении договора приватизации доли не указывались и отсутствует регистрация права собственности. Просила исковые требования удовлетворить

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании заявленные требования признали.

    Представитель ответчика Администрации г.о. Домодедово и представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не предоставили. Суд счел возможным, с согласия участников процесса, признать причину неявки не уважительной и рассмотреть дело у отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение прав граждан, в том числе факт владения имуществом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 153-ФЗ "О внесении дополнения в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из совместных собственников жилого помещения, приватизированного до ДД.ММ.ГГГГг., определяются доли участников общей собственности, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Домодедово и семьей ФИО12 был заключен договор № о безвозмездной передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус1, <адрес>. Договор подписан всеми сторонами в установленном законом порядке.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на основании договора приватизации жилого помещения не влечет его недействительности и суд приходит к выводу о необходимости установления факта владения умершим 1/5 долей вышеуказанной квартиры, поскольку его право возникло из заключенного в установленном порядке договора.

Установление факта владения 1/5 долей является необходимым в связи со смертью ФИО8 и отсутствием возможности сторон провести государственную регистрацию возникшего права по договору приватизации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об установлении юридического факта владения ФИО8 1/5 долей квартиры по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус1, <адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии VII-ИК №.

Справкой нотариуса Домодедовского нотариального округа ФИО9 установлено, что истец является единственным наследником после смерти ФИО8, принявшим наследство. Свидетельство о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Домодедовским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>.

    По сведениям ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус1, <адрес>, кадастровый №, государственная регистрация права собственности не проводилась.

    Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности в ЕГРН.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает установленным возникновение у истца права собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус1, <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО10 Право общей долевой собственности истца на доли в выше поименованном жилом помещении подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Установить юридический факт владения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> на праве общей долевой собственности 1/5 долей жилого помещения, наименование: квартира, общей площадью 58,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус1, <адрес> на основании договора № о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности    жилого помещения, наименование: квартира, общей площадью 58,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>, корпус1, <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности ФИО6 на доли в выше поименованном жилом помещении подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> в совокупности с документами предусмотренными законодательством РФ.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                 С.С. Жукова