Решение по делу № 2-5280/2014 от 11.04.2014

2-5280\2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханамирян А.Ш. к ООО «ответчик1», ЗАО «ответчик2» о признании права собственности на нежилое помещение

Установил:

Ханамирян А.А. обратился с иском в суд к ответчику и просил признать за ним право собственности на нежилое помещение № общей площадью 237,4 расположенное: АДРЕС расположенное на 1-м этаже. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что между ответчиком и истцом заключен агентский, а в последующем предварительный договор. Ответчик обязался предоставить в собственность указанное в договоре нежилое помещение. Денежные средства, сумма, которая указана в договоре, истцом полностью оплачена. Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме.

Ханамирян А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Представитель по доверенности Пичхадзе С.Г. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик: ООО«ответчик1», ЗАО «ответчик2» судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, о причинах неявки в суд не сообщили.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что между ООО«ответчик1»и Ханамирян А.А. заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.6). Предварительный договор № № купли-продажи недвижимого имущества между истцом и ответчиком заключен от ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.20). По условиям данного договора ответчик принял на себя обязательства по передаче в будущем в собственность истцу указанное в договоре нежилое помещение, в полном объеме произвел оплату стоимости указанного в договоре нежилого помещения ( л.д.12,14).

В соответствии с положениями ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, суд считает, что Ханамирян А.А. свои обязательства по предварительному договору выполнил в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на нежилое помещение обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать право собственности за Ханамирян А.Ш. на нежилое помещение № общей площадью 237,4 кв.м. расположенное на 1-м этаже по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.