Решение по делу № 2-288/2023 (2-781/2022;) от 12.07.2022

УИД 24RS0025-01-2022-000525-90

Дело 2-781/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Канск                                 10 января 2023 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи ФИО8.,при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском,с учетом последующих уточнений,к ФИО3 о прекращении права ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.Требования мотивированы тем, что истцу на праве ? доли в праве общей долевой собственности на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит ответчику ФИО3 ФИО3 с 2011 года не пользуется вышеуказанным земельный участком, не ухаживает за ним, проживает в другом регионе, судьбой участка не интересуется. В связи с чем полагает, что ответчик утратил интерес к своему земельному участку.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по доводам изложенным в иске, с учетом уточнений.

ОтветчикФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.

Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что она является дочерью истца и ответчика, собственником спорного земельного участка был бывший супруг истицы. После расторжения брака отец уехал в Новороссийск, связи с ним не поддерживают. Перед тем, как уехать, отец отдал ей документы на земельный участок, пояснив, чтобы она им распоряжалась, как желает.На протяжении всего время пользуется истец земельным участком. Истец пользовалась земельным участком весь этот период, никто на земельный участок не претендует, споров никаких не имеется.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что истец и ответчика знает. Земельный участок выделялся ответчику, однако он много лет назад уехал в <адрес>, более не приезжал, судьбой земельного участка не интересовался. Истец использует земельный участок на протяжении длительного времени, никто не претендует на земельный участок, постоянно истец работает на своем участке, следит за его состоянием, ухаживает за ним.

Заслушав истца, свидетелей,исследовав материалы дела,суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 15Федерального закона от 24 июля 2002 года№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно разъяснений, отраженных в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требования о порядке пользования имуществом, суд должен учитывать, в том числе нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, по адресу:<адрес>, с кадастровым номером № расположен земельный участок.

Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> постановлено - прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.Установить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, определив им равные доли в размере 1/2 доли каждому в отношении земельного участка площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости указанный земельный участок имеет площадь 600 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства,правообладателем являются по 1/2 доли за ФИО3 и ФИО1

Согласно постановлению администрации Канского района от 08.10.1992 «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность граждан бесплатно» ФИО3 был предоставлен в частную собственность, земельный участок для садоводства, категория земель сельскохозяйственного назначения, местоположение земельного участка <адрес>

Согласно свидетельству на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> был выдан земельный участок площадью 0,06 га.

Согласно акту о технической ошибке допущенной при заполнении свидетельства на право собственности на землю, в акте неверно указан адрес земельного участка, не правильно указана дата выдачи свидетельства, читать адрес земельного участка «<адрес> вместо «ДД.ММ.ГГГГ» записано «ДД.ММ.ГГГГ».

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 перед тем, как уехать в <адрес>, передал правоустанавливающие документы на земельный участок своей дочери ФИО5, тем самым подтвердив то обстоятельство, что он не имеет существенного интереса в использовании данного земельного участка.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ФИО3 является собственником 1/2 доли земельного участка не имеет существенного интереса в использования общего имущества, ФИО1 имеет существенный интерес в использовании земельным участком. ФИО3 не ставил вопроса о выделе своей доли, не изъявил желание получить денежную компенсацию за принадлежащую ему долю недвижимого имущества, в связи с чем за ответчиком подлежит прекращению права на ? доли земельного участка, а за истцом подлежит признание права собственности на указаннуюдолю земельного участка.Право собственности истцана 1/2 долю указанного земельногоучастканикем не оспаривается.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление     ФИО1.

    Прекратить право собственности ФИО3 в размере 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере 1/2 доли на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в Канский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           ФИО9